56位律師解答

• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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    2021-09-27 11:30:36
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  • 樓主：
    您好,，請(qǐng)問,，父親書寫遺囑，是否需要,，現(xiàn)任妻子的簽字的
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    2021-09-27 15:34:07
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 母親那一部分的房產(chǎn)給兒子是沒問題的，問題在于,，父親那一部分因?yàn)槭歉赣H的個(gè)人財(cái)產(chǎn),，對(duì)于離異的母親沒有任何權(quán)利處分。所以最好的辦法,，還是維持現(xiàn)狀,，母親這邊也不要輕易變更權(quán)屬，致使該房產(chǎn)無法對(duì)其他子女進(jìn)行過戶,，屆時(shí)就可以取得二老人的繼承權(quán)
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    2021-09-27 11:38:11
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  • 匿名 服務(wù)方：
    法律并沒有規(guī)定離婚協(xié)議分割財(cái)產(chǎn)無效,，法律有明確規(guī)定,，離婚協(xié)議中對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割有效，對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)，共同贈(zèng)與給未成年人有效,，并且對(duì)未成年人財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)給予保障,。但是您現(xiàn)在的一個(gè)性質(zhì)是，離婚協(xié)議當(dāng)中約定的是,，共同財(cái)產(chǎn)的遺囑,，其性質(zhì)又是不同，如果沒有辦理過戶,，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)生效的要件,，主要是以登記作為前提。如果沒有辦理產(chǎn)權(quán)登記,，那么,，仍是屬于父親那一半部分的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，他當(dāng)然有對(duì)自己財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分的權(quán)利,。包括后續(xù)贈(zèng)與遺囑繼承,。
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    2021-09-27 12:28:46
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  • 樓主：
    請(qǐng)問我家這種情況，母親可以要求,，四處商服,，中的母親的份額，改成兒子的名下嗎
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    2021-09-27 16:53:32
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• 

  趙永利

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  • 你好,，這種情況下,，夫妻雙方在離婚時(shí)寫明了房產(chǎn)歸兒子繼承，在繼承開始前,，有一方反悔兒子無法繼承該房產(chǎn),。 如何讓兒子得到房產(chǎn)唯一辦法就是原夫妻雙方都同意將房產(chǎn)贈(zèng)予給兒子，實(shí)現(xiàn)過戶,。 如果有一方不同意,，那另一方應(yīng)該盡快主張分割房屋,，有一半權(quán)利,。
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    2021-09-27 11:39:10
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• 

  齊松梅

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  • 立刻馬上向法院起訴，要求父親按照離婚協(xié)議書的約定將房產(chǎn)過戶給兒子,，時(shí)間已經(jīng)很久了,，盡快起訴，盡快確權(quán),。
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    2021-09-27 11:40:48
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• 

  李曉軒

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  • 離婚協(xié)議本來寫的就有毛病,，如果說房子寫的歸兒子繼承，那必須得等到父親去世,，兒子才能得到房子,。如果協(xié)議中寫的房子就是歸兒子所有,，那么兒子需要在父母離婚后兩年內(nèi)去法院起訴，要求房子過戶到自己名下?，F(xiàn)在已經(jīng)過了時(shí)效,，很難要到房子了。
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    2021-09-27 11:42:07
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  • 匿名 服務(wù)方：
    建議你把離婚協(xié)議書發(fā)給我看一下,?？吹絻?nèi)容后指導(dǎo)你下一步如何操作。
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    2021-09-27 11:46:59
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• 

  張佳偉

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  • 首先,，協(xié)議離婚也是有效力的,，出于真實(shí)意愿做出的，其次,，你父母已經(jīng)對(duì)房子進(jìn)行了處分,，你可以要求過戶，或者母親不同意可以起訴至人民法院要求法院確權(quán),。
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    2021-09-27 11:42:57
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  • 匿名 服務(wù)方：
    遺囑是在遺贈(zèng)人去世后才發(fā)生法律效力,。
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    2021-09-27 12:27:14
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• 

  丁輝

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    2021-09-27 11:45:18
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• 

  宋成海

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  • 您好，雙方在離婚協(xié)議書當(dāng)中約定的繼承財(cái)產(chǎn),，房屋已經(jīng)被動(dòng)遷,，所以所以約定的標(biāo)的物已經(jīng)不存在，沒法繼承,。后期你父親名下的房產(chǎn),。需要由他重新立下遺囑，歸兒子的所有,，才能發(fā)生效力,。
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    2021-09-27 11:58:13
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• 

  任宇飛

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  • 您好，你父親是房屋名義上的所有權(quán)人,，如果你現(xiàn)在是由你母親撫養(yǎng)的話,，你母親可以依據(jù)協(xié)議請(qǐng)求你父親辦理過戶登記到你名下。
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    2021-09-27 12:04:12
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• 

  許家苗

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• 

  呂海

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  • ① 離婚協(xié)議中關(guān)于分割財(cái)產(chǎn)的約定在無相反證據(jù)的情況下有法律效力,。 ② 如果離婚協(xié)議中明確約定“房產(chǎn)歸唯一兒子繼承”,，則在無相反證據(jù)的情況下，此約定有效,。從該表述來看，相關(guān)約定等同于遺囑,。因此,，請(qǐng)求父親另立遺囑是沒有必要的。 ③ 建議保存好離婚協(xié)議原件,，必要時(shí)可對(duì)其進(jìn)行公證,。
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    2021-09-27 12:04:42
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• 

  張鳳啟

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    2021-09-27 12:06:40
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• 

  張超

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  • 經(jīng)過登記的離婚協(xié)議對(duì)當(dāng)事人是有效的，但不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)對(duì)外以登記為準(zhǔn)。拆遷補(bǔ)償按照房產(chǎn)登記,，但不能就說離婚協(xié)議無效,。如果拆遷補(bǔ)償?shù)纳谭峭耆稍慨a(chǎn)拆遷而來，可以由兒子起訴父親變更房產(chǎn)登記,。
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    2021-09-27 12:12:27
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• 

  馬范君

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    2021-09-27 12:12:46
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• 

  陳娜

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  • 離婚協(xié)議經(jīng)過雙方合意簽字并且不違反法律規(guī)定及損害第三方利益,，是有效的。但是離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)的劃分,，需要把具體的房產(chǎn)信息及位置寫清楚,，否則會(huì)出現(xiàn)約定不明的情況。如果不能協(xié)商處理,，可以通過起訴解決,。
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    2021-09-27 12:16:23
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• 

  施鴻偉

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  • 1、協(xié)議離婚但并未過戶登記,，房屋物權(quán)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn),；2、父親的遺產(chǎn)份額根據(jù)法定繼承處理,，有遺囑的除外,；3、另一半屬于原配偶的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)份額,，依法予以分割,。 兒子繼承不了全部房產(chǎn)。
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    2021-09-27 12:22:09
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• 

  黃美溪

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    2021-09-27 12:33:46
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  • 匿名 服務(wù)方：
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    2021-09-27 12:34:52
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• 

  南曉峰

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  • 你好,，這要看是否在民政局已經(jīng)辦理了離婚登記,，如果說已經(jīng)辦理了離婚證了，這個(gè)離婚協(xié)議就已經(jīng)是發(fā)生了法律效力,，兒子可以向法院起訴,，請(qǐng)求父母過戶
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    2021-09-27 12:56:22
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• 

  徐歡

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  • 如你所述，“離婚時(shí)兒子已經(jīng)成年,，離婚協(xié)議寫明房產(chǎn)歸唯一兒子繼承”,，這里面表達(dá)的是繼承，而繼承是發(fā)生在長輩死亡時(shí),，當(dāng)長輩仍然健在,，不發(fā)生繼承。
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    2021-09-27 12:58:00
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• 

  袁忠

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    2021-09-27 13:00:03
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• 

  陸萍

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  • 你父親愿意把房產(chǎn)的所有權(quán)過戶給你,，你就能夠取得全部房產(chǎn),，如果說你父親不愿意，那你就無法取得房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán),。主要看你父親的意愿
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    2021-09-27 13:04:29
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• 

  彭桂江

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  • 像您所說的這種情況,，可以以兒子的名義起訴父母,，父親要求父親和母親履行當(dāng)時(shí)的離婚協(xié)議。但是因?yàn)殡x婚協(xié)議生效后,，并沒有及時(shí)將房產(chǎn)過戶到其兒子名下,，所以房產(chǎn)為父親和繼母共同所有存在一定的爭(zhēng)議。
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    2021-09-27 13:07:00
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• 

  謝福金

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    2021-09-27 13:15:36
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• 

  朱久興

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  • 你好,，根據(jù)你說的情況和問題,，兒子可以上法院起訴要求將房產(chǎn)過戶給兒子的，離婚協(xié)議我認(rèn)為還是有效的,。既然父親現(xiàn)在不同意,。只能起訴了。
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    2021-09-27 13:16:10
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• 

  周雨

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  • 離婚協(xié)議分割財(cái)產(chǎn),，只要按照離婚協(xié)議辦理了離婚手續(xù),，那么離婚協(xié)議中對(duì)于財(cái)產(chǎn)的分割就是有效的，除非財(cái)產(chǎn)不存在了
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    2021-09-27 13:25:05
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• 

  李鑫

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    2021-09-27 13:25:53
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 你好,。離婚協(xié)議書中關(guān)于房產(chǎn)繼承的約定是有效的,。可以要求對(duì)方履行協(xié)議,。協(xié)商不成,，可以去法院起訴處理。勝訴后,，申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行,。
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    2021-09-27 13:27:40
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• 

  陳舒婷

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  • 離婚協(xié)議中的約定除非有證據(jù)證明被脅迫或受欺詐，否則一般不予撤銷,。當(dāng)時(shí)簽訂了財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議是具有法律效力的,，但應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行過戶，否則還是在房產(chǎn)證登記人名下
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    2021-09-27 13:33:26
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• 

  崔兵

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  • 這是一種非常復(fù)雜的情況,，根據(jù)我?guī)资甑穆蓭熃?jīng)驗(yàn),，關(guān)鍵是看是否履行和正確的操作方法，才能盡可能達(dá)到你的目的,，否則一旦走錯(cuò)了路是很難處理的,。
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    2021-09-27 13:35:48
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• 

  鄭磊

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  • 根據(jù)你所述情況，可以通過提起確認(rèn)之訴的方式,，要求法院判決確認(rèn)該離婚協(xié)議有效,。之后持判決書在過世后進(jìn)行辦理過戶。
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    2021-09-27 13:40:48
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• 

  王寶珊

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  • 您好,，因?yàn)槔^承行為是以被繼承人死亡為生效條件,，所以離婚協(xié)議中雖然有約定 將來房屋由兒子獨(dú)自繼承 但是生效的離婚協(xié)議中關(guān)于房產(chǎn)遺囑繼承的部分約定是無效的，除非孩子的父親重新本人書寫遺囑明確聲明房子將來由兒子獨(dú)自繼承 否則就需要按照法定繼承
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    2021-09-27 13:42:41
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• 

  吳瑤

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  • 您好,！根據(jù)您所述情況,，您可向法院提起確認(rèn)之訴，要求判決該離婚協(xié)議有效,。父親過世后,，兒子可持判決書辦理過戶。
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    2021-09-27 13:44:17
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• 

  范明

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  • 17″
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    2021-09-27 13:52:26
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• 

  賈增橋

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  • 你好,，現(xiàn)在這種情況,，兒子和母親可以考慮起訴父親。要求他按照離婚協(xié)議履行義務(wù),，履行過戶手續(xù),。父親現(xiàn)在是不可以反悔的
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    2021-09-27 13:52:52
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• 

  崔常山

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  • 兒子起訴自己的父母，以離婚協(xié)議約定作為證據(jù)提交給法院,，要求法院判決房子歸兒子所有,，辦理過戶手續(xù)。從而達(dá)到拿到拆遷房子的權(quán)利,。
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    2021-09-27 13:58:21
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• 

  韓孟揚(yáng)

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  • 根據(jù)你所描述的問題,，首先你這個(gè)情況，既然簽訂得有離婚協(xié)議,，建議及時(shí)收集相關(guān)證據(jù),，然后向法院起訴進(jìn)行解決。
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    2021-09-27 14:02:11
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• 

  楊康

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  • 因?yàn)閰f(xié)議中約定的是繼承,，而非贈(zèng)與,，只有在被繼承人去世后，才會(huì)發(fā)生法律效力,，這種情況,，可以起訴分割夫妻共有房屋。
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    2021-09-27 14:12:28
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• 

  楊力

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    2021-09-27 14:24:08
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• 

  張華北

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    2021-09-27 14:29:00
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• 

  黃一洪

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    2021-09-27 14:36:30
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• 

  李琳

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  • 我是李琳律師,，根據(jù)您的描述情況,，曾經(jīng)有一份離婚協(xié)議關(guān)于房產(chǎn)歸兒子的書面證據(jù)。那這么多年過去了,，房子一直沒有過戶到兒子名下,，情況變了，所以有糾紛了,。兒子可以根據(jù)證據(jù)去法院起訴維權(quán),！
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    2021-09-27 14:34:25
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• 

  顏忠軍

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  • 您好！這個(gè)問題的根原就是當(dāng)初的《離婚協(xié)議書》沒寫好,。如果表述成房產(chǎn)歸唯一兒子所有,，就是一條死魚?；谀愕母赣H現(xiàn)在不肯更名,、不肯寫遺囑,，只能把利益相對(duì)最大化。離婚協(xié)議寫明房產(chǎn)歸唯一兒子繼承,，這個(gè)約定實(shí)質(zhì)上可視為男女雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)（房產(chǎn)）未分割,，因?yàn)闆]有分割，你母親現(xiàn)在可向法院起訴,，要求分割,，這樣你母親可獲得一半產(chǎn)權(quán)。你父親的另一半產(chǎn)權(quán),，將來你可通過法定繼承分配到一部分,。細(xì)節(jié)問題，請(qǐng)來電進(jìn)一步溝通,，我詳細(xì)指導(dǎo)你,。
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    2021-09-27 14:44:00
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  連付民

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  • 首先，遺囑繼承的風(fēng)險(xiǎn)很大,，立遺囑本身就需要嚴(yán)格的程序,，遺囑是否有效你可能無法判斷；其次,，遺囑也存在隨時(shí)被修改的可能,，或者立遺囑私自處分遺囑中的財(cái)產(chǎn)，都可能致使所立的遺囑無效,。故而,，本人不建議你采取立遺囑的方式。 因?yàn)閷?duì)方不配合辦理過戶登記,，建議直接向法院起訴,，請(qǐng)求法院判決房屋所有權(quán)歸兒子，可依據(jù)生效判決書去房管局辦理過戶
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    2021-09-27 14:54:15
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  何勇

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  劉學(xué)勤

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  王銀

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  羅超

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  • 可以要求過戶 ,。 我們處理過類似案件,，根據(jù)你的描述，可以給你進(jìn)一步解答,，維護(hù)你的合法權(quán)利,，告知你如何具體操作，謝謝,。
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  令秀

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    2021-09-27 16:09:23
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• 

  梁保軍

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  • 您好,，就您描述的情況，如果當(dāng)初的離婚協(xié)議約定了兒子繼承涉及到的房產(chǎn),，即使房產(chǎn)拆遷也是一樣的,，因此，可以起訴改得的房產(chǎn)繼承權(quán)。
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    2021-09-27 16:11:11
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• 

  賀圭胤

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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議肯定是有效的,，但是確實(shí)很少有在上面寫繼承財(cái)產(chǎn)的，因?yàn)檫@種屬于遺囑,，你這種情況也只能是在當(dāng)事人去世之后,，根據(jù)協(xié)議來要求繼承全部房產(chǎn)
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    2021-09-27 16:26:43
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• 

  孔繁越

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• 

  李國民

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• 

  趙府

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  • 答謝
    你好，離婚協(xié)議生效后,，關(guān)于協(xié)議內(nèi)的贈(zèng)與部分不得撤銷。所以,，作為受贈(zèng)與者,，建議和父母好好協(xié)商，確定財(cái)產(chǎn)分配程序和方案,。
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    2021-09-27 17:52:29
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• 

  劉鵬

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  • 答謝
    你好,！根據(jù)你的描述，在離婚協(xié)議當(dāng)中,，該段表述帶有遺囑的性質(zhì),。以主要在遺囑人。死亡后,，寄存才開始,。遺囑人死亡前有權(quán)對(duì)該財(cái)產(chǎn)進(jìn)行其他安排,。
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    2021-09-29 10:12:49
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• 

  蘇揚(yáng)

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  • 答謝
    你描述的問題太模糊了，需要向您提問幾個(gè)問題,，比如案件的起因經(jīng)過,，你的訴求。你想要爭(zhēng)取的權(quán)利,，你期待的訴訟結(jié)果,。
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    2021-10-01 19:53:04
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