自住房商品化以后,，我國房地產市場經歷了蓬勃發(fā)展,，房價也是一路上漲，在如此情況下,，剛需買房的難度和壓力與日俱增,，甚至不少人已經開始放棄買房的心思。當然,，買不起房子,，并不意味著沒房子住,！畢竟,，很多人未來都可以繼承父母的房產?！吨腥A人民共和國民法典》從2021年1月1日開始實行,，其中就對父母的房產如何通過繼承的方式轉讓給子女們做出了詳細的規(guī)定，在這些規(guī)定中,，有不少內容是結合當前的情況提出的新規(guī)定,。

一、2021年房產繼承權有哪些變化,？

1.新規(guī)擴大了有效繼承人范圍

財產繼承開始以后,，由第一順序繼承人(配偶、子女,、父母）繼承,，如果沒有第一順序繼承人的話，就由第二順序繼承人(兄弟姐妹,、祖父母,、外祖父母）繼承,。但《民法典》規(guī)定，“被繼承人的兄弟姐妹如果先于被繼承人死亡的,，由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承”,，這一條款增加了繼承人的甥、侄的繼承權,，擴大了繼承人范圍,。

2.新增加遺囑的“寬恕”制度

那就是新增了一個寬恕系統(tǒng)，還有就是法定繼承人平房遺產的規(guī)定?，F在很多房子都是父母買的,，父母有權決定房子是否留給子女，對于獨生子女家庭也不例外,，畢竟不是每個子女都這么孝順,。這種情況下，父母在立遺囑的時候,，可以選擇不把遺產留給子女,，如果子女有過錯，已經改正的話,，有悔改之心并付諸行動,，父母可以把他們重新加入繼承人的行列。

3.平分遺產的規(guī)定

如死亡后沒有立下遺囑,，在這種情況下,，有繼承權的人可能產生沖突，有的會有一些理由覺得自己需要多分點,，繼承人之間不能得到統(tǒng)一共識，在新規(guī)之下,，對此也有了明確規(guī)定,，有繼承權的人將平分財產，這也避免了產生沖突,。

4.增加遺囑形式和見證人規(guī)定

新版《民法典》中新增了兩種新的遺囑方式,，分別為打印遺囑和錄像遺囑，這兩種新的遺囑有一個必要前提,，那就是在立遺囑時必須有兩個或者兩個以上的見證人,，否則將視為無效遺囑。

5.新規(guī)定設定“遺囑最新第一”原則

以前對于遺囑一般都是以公證遺囑為最高準則,，也就是說如果同時有錄音遺囑,、手寫遺囑和公證遺囑，那將會以公證遺囑為準,，不過在這種情況下也是有弊端的,，那就是有可能會與老人的意愿不符,，2021年《民法典》對此作出了更改，在留有多份遺囑的情況下,，哪一份遺囑時間最靠后,，那將以哪份遺囑為準。

6.增設遺產管理制度

遺囑人在訂立遺囑的時候,，可以明確指定遺囑管理人,，可以是繼承人，也可以是其他人,，遺囑管理人可以收取報酬,。

7.遺產的范圍擴大了

《民法典》規(guī)定，法律對數據,、網絡虛擬財產有相關保護,，因此依照規(guī)定，只要是自然人的合法財產都可以被繼承,，包括虛擬財產,。

8.完善了遺贈扶養(yǎng)協議制度

《民法典》規(guī)定，將遺贈扶養(yǎng)協議制度的扶養(yǎng)人擴大到繼承人以外的組織或個人,。老年人可以根據自己的意愿選擇扶養(yǎng)人,。

二、民法典規(guī)定繼承的方式有哪些,？

1,、有遺囑的按照遺囑繼承，減少繁瑣手續(xù),，直接高效,。

2、有遺贈撫養(yǎng)協議的按照協議辦理,，也比較高效,。

3、沒有遺囑,、也沒有遺贈撫養(yǎng)協議,，按照法定繼承，確定第一順序繼承人（配偶,、子女,、父母），沒有第一順序繼承人的,，確定第二順序繼承人（兄弟姐妹,、祖父母、外祖父母）,。同一順序所有繼承人能統(tǒng)一意見比較好辦,，若不能統(tǒng)一意見,，那就特別麻煩，必須走法院起訴程序,。

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