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好律師 > 專題 > 物權(quán)制度 > 其他物權(quán)知識(shí) > 合同中沒有明確說明種植補(bǔ)貼歸誰?只寫了乙方承包的水田沒有國家任何補(bǔ)助 請(qǐng)問應(yīng)該歸甲方還是乙方,?

合同中沒有明確說明種植補(bǔ)貼歸誰?只寫了乙方承包的水田沒有國家任何補(bǔ)助 請(qǐng)問應(yīng)該歸甲方還是乙方?

時(shí)間:2020-07-09 來源:法律投稿
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補(bǔ)貼一般按照合同約定處理合同未約定的,歸實(shí)際種植人,,實(shí)踐中,,已經(jīng)有很多判例進(jìn)行了說明。雙方之間簽訂的土地承包合同系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示,,合法有效,,且雙方對(duì)該合同已履行,雙方之間不存在重大誤解及訂立合同時(shí)顯失公平的事實(shí),。重大誤解是使合同的執(zhí)行產(chǎn)生不公平的結(jié)果,,或另一方事先有理由知道重大誤解的存在,對(duì)重大誤解造成負(fù)有過失,,顯失公平的構(gòu)成要件為客觀上當(dāng)事人之間的利益不平衡,,主觀上一方故意利用其優(yōu)勢(shì)或另一方的輕率、無經(jīng)驗(yàn)等訂立顯失公平的合同,。在本案中因水稻補(bǔ)貼是2018年國家才給予相應(yīng)的補(bǔ)貼政策,,在雙方簽訂合同時(shí),雙方均未預(yù)知有此政策,,如黑龍江省玉米和大豆生產(chǎn)者補(bǔ)貼工作實(shí)施方案中明確規(guī)定:本省行政區(qū)劃范圍內(nèi)玉米,、大豆合法實(shí)際種植面積的實(shí)際生產(chǎn)者(包括農(nóng)民、農(nóng)民專業(yè)合作社,、企事業(yè)單位等),。補(bǔ)貼資金直接發(fā)放給實(shí)際生產(chǎn)者。通過轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)讓,、租賃、土地入股,、托管等形式流轉(zhuǎn)土地,且流轉(zhuǎn)合同明確約定補(bǔ)貼歸屬流出方的,,由合同雙方按約定執(zhí)行,。根據(jù)國家的相關(guān)政策,水稻生產(chǎn)者補(bǔ)貼不屬于對(duì)土地的補(bǔ)貼,,而是政府為提高農(nóng)民種植水稻的積極性,,并針對(duì)水稻市場(chǎng)價(jià)格給予的水稻差價(jià)補(bǔ)貼,也是對(duì)水稻實(shí)際種植者的直接補(bǔ)貼


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個(gè)人認(rèn)為,,水稻補(bǔ)貼應(yīng)歸實(shí)際承包人,但是有限定條件,,分析如下:
1,、甲方將水稻田承包給乙方種植(甲方可以是村集體,,可以是村民承包者,,乙方可以是村民,可以是外鄉(xiāng)人,在所不論),,對(duì)于“沒有國家補(bǔ)貼”,應(yīng)合理推斷為甲方對(duì)水稻補(bǔ)貼政策的聲明,即使是參照的合同模板,,也斷然沒有甲方承包給了乙方,自己拿水稻補(bǔ)貼的道理,,但是有了水稻補(bǔ)貼后,按照政策應(yīng)歸實(shí)際種植人,,從這個(gè)分析上來說,,水稻補(bǔ)貼應(yīng)歸乙方,。
2、甲乙雙方土地承包經(jīng)營合同屬于第二輪承包(如果甲方是第一輪的話,甲方必定是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員),,合同一經(jīng)簽訂無附條件的立即就生效了,但如果不到政府部門登記備案的話,,不得對(duì)抗善意第三人。國家政策有了水稻補(bǔ)貼,,這種客觀事實(shí)是甲乙雙方簽訂合同時(shí)沒有預(yù)料到的,,如果當(dāng)時(shí)預(yù)料到,甲方可能提高承包的數(shù)額,,如果第二輪承包沒有登記備案,,水稻補(bǔ)貼款會(huì)直接發(fā)到甲方手里,但國家的政策是給實(shí)際種植人,,基于該等狀況,,從實(shí)踐操作講,,建議甲乙雙方共同協(xié)商,,甲方將水稻補(bǔ)貼給乙方,,乙方酌情提高承包支付款項(xiàng),。
當(dāng)然沒有看到合同實(shí)際的約定,,僅根據(jù)您描述的進(jìn)行分析,。祝好運(yùn)!


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你們之間合同原文究竟具體是怎樣的,沒有詳說,所以不好直接判斷。但是有一條原則,,就是你們之間合同不能違反國家政策,也不能阻撓國家政策的執(zhí)行,。雖然你是水稻實(shí)際生產(chǎn)者,,但你作為乙方,,你也可以看作是接受了甲方委托進(jìn)行水稻生產(chǎn)。現(xiàn)在國家出臺(tái)了種植補(bǔ)貼,,但是由于你們之間合同也許沒有經(jīng)過相關(guān)國家機(jī)關(guān)備案,,所以補(bǔ)貼款往往又直接打給了甲方。話說回來,,現(xiàn)在給糧食補(bǔ)貼,假如是這種情況,如果現(xiàn)在突然對(duì)承包地加收了農(nóng)業(yè)稅,你會(huì)承擔(dān)嗎?你肯定會(huì)說簽合同時(shí),沒有農(nóng)業(yè)稅選項(xiàng),你不會(huì)承擔(dān)的,肯定要求甲方承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅的,假如現(xiàn)在修路或建設(shè)需要征收土地,你們也不能以私人之間有合同拒不執(zhí)行國家政策,。從你們情況來看,當(dāng)初簽合同時(shí),,沒有糧食補(bǔ)貼,,但是現(xiàn)在有糧食補(bǔ)貼,導(dǎo)致你們對(duì)合同有爭(zhēng)議,,但是假如當(dāng)初有糧食補(bǔ)貼,,你們簽合同,,作為甲方肯定要考慮有糧食補(bǔ)貼因素,甲方要價(jià)肯定要高一點(diǎn),,假如你不進(jìn)行糧食生產(chǎn),,甲方也無理由要糧食補(bǔ)貼。故我的主張,,你們之間通過友好平等協(xié)商解決分歧,,包括重新簽合同。協(xié)商不成可以訴訟,,總之我不贊成將糧食補(bǔ)貼全歸甲方,,也不主張全歸乙方,最好的方法平分補(bǔ)貼。


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依照敘述,,我理解提問題的應(yīng)當(dāng)是原土地承辦人,,于(乙方)簽訂了轉(zhuǎn)包合同依照國家補(bǔ)貼政策,種植補(bǔ)貼的目的是為了鼓勵(lì)種植,,因此種植補(bǔ)貼理應(yīng)補(bǔ)償給實(shí)際種植者,。至于合同約定沒有國家補(bǔ)貼,按照合同文字,,結(jié)合事實(shí)(簽約時(shí)沒有國家補(bǔ)貼),,應(yīng)當(dāng)解釋為該條款系對(duì)(乙方)承包人的聲明條款;不能解釋為有補(bǔ)貼時(shí)歸(甲方)所有,。誠實(shí)信用是民法總則對(duì)民事主體活動(dòng)的基本規(guī)定,,希望你們合同雙方共同遵守,和諧妥善依法解決對(duì)合同理解歧義,,錢盡管重要,,但是誠信更加可貴。


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就說一下今年春節(jié)前我自己做了個(gè)實(shí)地調(diào)研,。在我這個(gè)貧困縣,,可耕種有水源每畝每年一1000元,旱地每年200元每畝,,相對(duì)偏僻的地方,。
在我們北方,每年種玉米和小麥兩種農(nóng)作物,。有于農(nóng)村分散經(jīng)營,,機(jī)械成本、化肥成本,、人工成本,。每年一畝地凈利潤1000元左右(靠天吃飯)。
土地流轉(zhuǎn)每畝地還有200元的租金,。
周期長(zhǎng),、成本高、風(fēng)險(xiǎn)大,。


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過去的土地是所有權(quán)和承包經(jīng)營權(quán)二權(quán)分離,,現(xiàn)在呢,可以實(shí)行所有權(quán),、承包權(quán),、經(jīng)營權(quán)三權(quán)分離,比過去更靈活機(jī)動(dòng),,“外鄉(xiāng)人”很容易參與生產(chǎn)經(jīng)營了,。國家的直補(bǔ)是為了鼓勵(lì)種植,,顯然其精神在于補(bǔ)貼實(shí)際生產(chǎn)糧食的人,從這個(gè)方面看,,直補(bǔ)應(yīng)給實(shí)際經(jīng)營人,,除非合同另有約定。


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1,如果按合同約定歸甲方,。
但是簽訂合同時(shí),補(bǔ)貼政策還沒有出現(xiàn),。根據(jù)新的國家政策,,應(yīng)當(dāng)歸實(shí)際經(jīng)營人乙方。
2,綜上所述,,如無其他情況,應(yīng)歸乙方所有,。
建議:基于誠實(shí)信用的原則,,可以平均分配。


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首先明確國家政策法規(guī)對(duì)于補(bǔ)貼是給誰的,,再看你們之間有無對(duì)該權(quán)益進(jìn)行約定,,從你們的合同里面無法判斷出究竟歸哪一方的約定,甲方只是單方作出的說明或聲明,,因此對(duì)于雙方?jīng)]有約定的情形下,按政策法律辦,,也就是歸生產(chǎn)者,。


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這個(gè)問題屬于國家政策性補(bǔ)助,你們雙方的土地承包協(xié)議中如果沒有約定這些補(bǔ)助歸屬,,一般情況下,國家按照登記在冊(cè)的發(fā)放,??茨銈冞@個(gè)土地承包登記在誰名下,。


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應(yīng)該按照補(bǔ)貼的政策精神執(zhí)行,,補(bǔ)貼是為了鼓勵(lì)水稻種植確保糧食安全,當(dāng)然應(yīng)該給實(shí)際種植者,,合同約定時(shí)沒有相關(guān)政策,,但新的政策出臺(tái)應(yīng)當(dāng)遵照新政策執(zhí)行。


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既然政策上有“有合同依合同,,沒有合同給實(shí)際生產(chǎn)者”,,那么就應(yīng)該把補(bǔ)貼直接給承包人,。


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根據(jù)政策,,沒有約定的,補(bǔ)給水稻的實(shí)際生產(chǎn)者,。也就是說,,誰種水稻誰得,。


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歸乙方,種植補(bǔ)貼是補(bǔ)貼給種植戶的。

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