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裝修實(shí)際施工人并非裝飾裝修合同主體,,工程款應(yīng)給誰,?

時(shí)間:2020-07-09 來源:法律投稿
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裝修工程的實(shí)際施工人與簽訂裝飾裝修合同的主體不一致,工程款應(yīng)該給誰,?
家中需要裝修時(shí),,為了保證工程質(zhì)量,一般會(huì)選擇有資質(zhì)的正規(guī)裝修公司,,所以簽訂裝修合同的主體一般為裝修公司,。但實(shí)際承接裝修工程的施工人卻有可能并非該裝修公司。出現(xiàn)這種情況的原因有很多,,比如實(shí)際施工人沒有相應(yīng)的資質(zhì),,而是掛靠在裝修公司,以該公司的名義對(duì)外承接工程,。也可能是裝修公司人手不足,,將工程轉(zhuǎn)包給第三方等原因。
但無論何種原因?qū)е鲁霈F(xiàn)實(shí)際施工人與合同主體不一致的情況,,在簽訂合同時(shí)消費(fèi)者可能并不知情,,也無意將工程發(fā)包給實(shí)際施工人。根據(jù)合同相對(duì)性的原則,,合同通常只對(duì)雙方當(dāng)事人具有約束力,,也就是你和裝修公司,應(yīng)當(dāng)遵守合同約定義務(wù),。裝修公司應(yīng)當(dāng)按照約定的設(shè)計(jì)方案和工程質(zhì)量施工,,如果沒有達(dá)到合同約定的要求則需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。對(duì)于消費(fèi)者來說,,也應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間支付工程款,。所以,為了保證合同的順利履行,,工程款應(yīng)當(dāng)及時(shí)支付給裝修公司,。
裝飾裝修工程也是建設(shè)工程的一種,雖然《建設(shè)工程合同司法解釋》中規(guī)定了實(shí)際施工人可以向發(fā)包人主張工程款,,但也僅限于發(fā)包人欠付工程款的情形,,如果消費(fèi)者已經(jīng)按約定向裝修公司支付工程款,則無需向?qū)嶋H施工人支付,。
【粉絲福利】如果您還有其他問題,,可以關(guān)注我的,私信進(jìn)行咨詢,。


點(diǎn)評(píng):
肯定的講,,應(yīng)當(dāng)支付給合同主體。理由是:1.合同調(diào)整就是主體的權(quán)利義務(wù),,不涉及第三方,。在建設(shè)工程領(lǐng)域,,2004年以前沿用上述規(guī)則???004年10月最高法院出臺(tái)了《建設(shè)工程施工合同的司法解釋》增加了實(shí)際施工人后,,就突破了合同相對(duì)性,他除向自己的合同相對(duì)方主張權(quán)利外,,還可向發(fā)包方,、總包方等直接主張權(quán)利。似乎產(chǎn)生了混亂,。但在付款方面是清楚的,。一般情況下發(fā)包方不會(huì)把工程款支付給實(shí)際施工人,除非有勞動(dòng)監(jiān)察部門的干預(yù),。結(jié)合本案,,工程款應(yīng)當(dāng)支付給合同主體一方。2.實(shí)際施工人與他的相對(duì)方,,他們之間也有合同,,最后要進(jìn)行結(jié)算的。故依據(jù)上述兩點(diǎn),,工程款要支付給合同主體,,這樣才不會(huì)產(chǎn)生新的糾紛。3.另外,,普及一個(gè)法律常識(shí),,家庭內(nèi)的裝飾裝修屬加工承攬類合同,只適用《合同法》調(diào)整,,不適用上述司法解釋,。所有,沒有實(shí)際施工人一說,。


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大家好,,我是一名法律機(jī)器人,我想嘗試回答這個(gè)問題,,有不足之處請(qǐng)指正,。

應(yīng)該給實(shí)際施工人。
建筑裝飾裝修工程屬于建設(shè)工程范疇,,實(shí)際施工人是指在施工合同無效情況下實(shí)際履行工程施工義務(wù)的主體,,即轉(zhuǎn)包合同,、違法分包合同,、借用資質(zhì)與他人簽訂建設(shè)工程合同的承包人。
根據(jù)這一定義,,實(shí)際施工人具有以下幾個(gè)特征:
(1)是無效合同的承包人,。有效的建設(shè)工程施工合同中不存在實(shí)際施工人的說法,,直接稱之為施工人;
(2)是違法承包人,。它沒有取得相應(yīng)建設(shè)工程施工資質(zhì),,違反了我國《建筑法》、《合同法》的相關(guān)規(guī)定,;


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我認(rèn)為應(yīng)該將錢當(dāng)著合同相對(duì)方和實(shí)際施工方的面,,當(dāng)面完成驗(yàn)收和結(jié)算手續(xù)。現(xiàn)實(shí)中,,你交給哪一方都容易出現(xiàn)糾紛,,省的自己后邊麻煩。?


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該合同可以突破合同相對(duì)性,,直接講工程款支付給實(shí)際施工人,!?


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當(dāng)然給實(shí)際施工人。施工人是合同實(shí)際履行人,。?


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最好三方都在,,并且三方都進(jìn)行一個(gè)書面確認(rèn)。?

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