說到善意取得,，相信大家一定不會陌生吧，善意取得,，又稱即時取得,，指無權(quán)處分他人動產(chǎn)的人，將其占有的他人動產(chǎn)賣給買受人,，如買受人取得該動產(chǎn)時出于善意,，可取得該動產(chǎn)的所有權(quán)，原動產(chǎn)所有人不得要求受讓人返還,。但是,，善意取得也是有一定的條件的，只有符合一定的條件,，才可以善意取得,。那么，善意取得的認定標準是什么呢?善意取得的條件有哪些呢?

善意取得的認定標準

依據(jù)《最高法關(guān)于適用〈中華人民共和國物權(quán)法〉若干問題的解釋(一)》的相關(guān)規(guī)定：

第十五條受讓人受讓不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時,，不知道轉(zhuǎn)讓人無處分權(quán),，且無重大過失的,，應(yīng)當認定受讓人為善意。真實權(quán)利人主張受讓人不構(gòu)成善意的,，應(yīng)當承擔舉證證明責任,。

第十六條具有下列情形之一的，應(yīng)當認定不動產(chǎn)受讓人知道轉(zhuǎn)讓人無處分權(quán)：

(一)登記簿上存在有效的異議登記;

(二)預(yù)告登記有效期內(nèi),，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意;

(三)登記簿上已經(jīng)記載司法機關(guān)或者行政機關(guān)依法裁定,、決定查封或者以其他形式限制不動產(chǎn)權(quán)利的有關(guān)事項;

(四)受讓人知道登記簿上記載的權(quán)利主體錯誤;

(五)受讓人知道他人已經(jīng)依法享有不動產(chǎn)物權(quán)。

真實權(quán)利人有證據(jù)證明不動產(chǎn)受讓人應(yīng)當知道轉(zhuǎn)讓人無處分權(quán)的,，應(yīng)當認定受讓人具有重大過失,。

第十七條受讓人受讓動產(chǎn)時，交易的對象,、場所或者時機等不符合交易習慣的,，應(yīng)當認定受讓人具有重大過失。

第十八條物權(quán)法第一百零六條第一款第一項所稱的“受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時”,，是指依法完成不動產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)移登記或者動產(chǎn)交付之時,。當事人以物權(quán)法第二十五條規(guī)定的方式交付動產(chǎn)的，轉(zhuǎn)讓動產(chǎn)法律行為生效時為動產(chǎn)交付之時;當事人以物權(quán)法第二十六條規(guī)定的方式交付動產(chǎn)的,，轉(zhuǎn)讓人與受讓人之間有關(guān)轉(zhuǎn)讓返還原物請求權(quán)的協(xié)議生效時為動產(chǎn)交付之時,。

法律對不動產(chǎn)、動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立另有規(guī)定的,，應(yīng)當按照法律規(guī)定的時間認定權(quán)利人是否為善意,。

第十九條物權(quán)法第一百零六條第一款第二項所稱“合理的價格”，應(yīng)當根據(jù)轉(zhuǎn)讓標的物的性質(zhì),、數(shù)量以及付款方式等具體情況,，參考轉(zhuǎn)讓時交易地市場價格以及交易習慣等因素綜合認定。 第二十條轉(zhuǎn)讓人將物權(quán)法第二十四條規(guī)定的船舶,、航空器和機動車等交付給受讓人的,，應(yīng)當認定符合物權(quán)法第一百零六條第一款第三項規(guī)定的善意取得的條件。第二十一條具有下列情形之一,，受讓人主張根據(jù)物權(quán)法第一百零六條規(guī)定取得所有權(quán)的,，不予支持：

(一)轉(zhuǎn)讓合同因違反合同法第五十二條規(guī)定被認定無效;

(二)轉(zhuǎn)讓合同因受讓人存在欺詐、脅迫或者乘人之危等法定事由被撤銷,。

善意取得的成立條件

根據(jù)《物權(quán)法》第一百零六條第一款規(guī)定,，善意取得應(yīng)當具備下列成立條件：

1.標的物須為動產(chǎn)或者不動產(chǎn)；

2.讓與人對處分的動產(chǎn)或不動產(chǎn)無處分權(quán),；

3.受讓人受讓財產(chǎn)時須為善意,；

4.受讓人須支付合理的價格；

5.轉(zhuǎn)讓的動產(chǎn)或不動產(chǎn)已經(jīng)交付或者登記,。

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