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出現(xiàn)實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形：債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形。如果債務(wù)人履行債務(wù)或者出質(zhì)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)的,，質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)返還質(zhì)押財(cái)產(chǎn),。

《擔(dān)保法》第二十八條規(guī)定，同一債權(quán)既有保證又有物的擔(dān)保的,，保證人的保證范圍會(huì)縮減,，其保證責(zé)任也會(huì)減免。對(duì)此,，在審判實(shí)務(wù)中,，多數(shù)法官認(rèn)為，在同一債權(quán)上同時(shí)存在物的擔(dān)保與人的保證時(shí),，即使物的擔(dān)保...

學(xué)校,、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位,、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施,、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施。根據(jù)《擔(dān)保法司法解釋》的規(guī)定,，如果學(xué)校,、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體,，以其教...

夫妻共同財(cái)產(chǎn)的主體,，是具有婚姻關(guān)系的夫妻，未形成婚姻關(guān)系的男女兩性,，如未婚同居,、婚外同居等，以及無效或被撤銷婚姻的男女雙方,，不能成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的主體,。

預(yù)售房屋抵押是指買方在支付首期規(guī)定的房?jī)r(jià)款后，由貸款銀行代其支付其余的購房款,，而其將所購的商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行的擔(dān)保,。以期房抵押的，應(yīng)當(dāng)具備一定的條件,。

債權(quán)確定期間是指確定最高額抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)實(shí)際數(shù)額的時(shí)間,。實(shí)踐中，最高額抵押權(quán)人為了防止抵押人任意行使確定債權(quán)額的請(qǐng)求權(quán),，而使自己處于不利地位;抵押人為了防止自己的抵押物所擔(dān)保的債權(quán)長(zhǎng)期處...

《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十三條規(guī)定：本法所稱抵押,，是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)本法第三十四條所列財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保,。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)...

債的擔(dān)保是指為確保特定債權(quán)人的債權(quán)實(shí)現(xiàn)，以第三人的信用或者以特定財(cái)產(chǎn)保障債務(wù)人履行義務(wù)的法律制度,。

《擔(dān)保法解釋》第21條：“按份共同保證的保證人按照保證合同約定的保證份額承擔(dān)保證責(zé)任后,，在其履行保證責(zé)任的范圍內(nèi)對(duì)債務(wù)人行使追償權(quán)?！?/p>

《擔(dān)保法解釋》第25條：“第二十五條 擔(dān)保法第十七條第三款第（一）項(xiàng)規(guī)定的債權(quán)人要求債務(wù)人履行債務(wù)發(fā)生的重大困難情形,，包括債務(wù)人下落不明、移居境外,，且無財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行,。

企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)未經(jīng)法人書面授權(quán)或者超出授權(quán)范圍與債權(quán)人訂立保證合同的,，保證合同無效或者超出授權(quán)范圍的部分無效。因此給債權(quán)人造成損失的,，應(yīng)按擔(dān)保法第5條第2款處理(債務(wù)人,、保證人、債權(quán)人有...

最高額抵押指為擔(dān)保債務(wù)的履行,，債務(wù)人或者第三人對(duì)一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的,，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財(cái)...

擔(dān)保合同包括保證合同,、抵押合同,、質(zhì)押合同、定金合同,。行使留置權(quán)無須簽訂合同。擔(dān)保合同可以是單獨(dú)訂立的書面合同(包括當(dāng)事人之間具有擔(dān)保性質(zhì)的信函,、傳真等),，也可以是主合同的擔(dān)保條款。