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產(chǎn)權調查

產(chǎn)權調查：主要包括：1,、是否有房產(chǎn)證：沒有房產(chǎn)證的房子一般是禁止上市交易的,。2、產(chǎn)權交易是否有限制：看房屋是否存在被抵押,、涉訟,、被列入拆遷范圍、土地使用權性質是否為集體或劃撥,、是不是安居用房等影響上市交易的情況,。3、房屋共有人：賣家出售房屋是需要全部共有人同意的,，否則可能會導致買賣合同無效,。4、是否存在優(yōu)先購買權：房主要想賣正在出租中的房子需要租戶放棄優(yōu)先購買權,，否則容易產(chǎn)生糾紛,。

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