物業(yè)費按照規(guī)定是每戶都要繳納的,，但是因為一些原因大家不想交物業(yè)費,，那么不交物業(yè)費是違法的嗎？

物業(yè)費包括哪些費用,？

住宅小區(qū)物業(yè)管理費的構(gòu)成包括以下項目：

(1)管理服務人員的工資和按規(guī)定提取的福利費;

(2)公共設(shè)施,、設(shè)備日常運行、維護及保養(yǎng)費;

(3)綠化管理費;

(4)清潔衛(wèi)生費;

(5)保安費;

(6)辦公費;

(7)物業(yè)管理單位固定資產(chǎn)折舊費;

(8)法定稅費,。

不交物業(yè)費是違法的嗎,？

不犯法，但屬于違約,。物業(yè)費如果很多人長時間不交的話,，物業(yè)會對沒有繳費業(yè)主進行起訴，起訴的結(jié)果就是補齊物業(yè)費,。一般情況下,，即使是物業(yè)本身沒有做到位,，為了保護物業(yè)，免得其他小區(qū)效仿,，法律也會傾向于物業(yè)這邊的,。至于物業(yè)做的不到位的地方,，建議你用相機,、手機等留下時間、證據(jù),，以備不時之需,。

不交物業(yè)費物業(yè)有權(quán)停水停電嗎？

物業(yè)公司是沒有權(quán)利停水停電的,。業(yè)主因未按時交納物業(yè)服務費,，是違反了與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務合同。作為物業(yè)公司應該按照合同的約定,，對違約的業(yè)主督促其交納,，或者通過法律途徑加以解決。法律沒有賦予物業(yè)公司可以斷水斷電,。加之,，業(yè)主供水供電是分別與自來水公司、供電公司簽訂供水供電協(xié)議,，交納相關(guān)費用來獲取的,。它和業(yè)主要交納的物業(yè)服務費是兩碼事。物業(yè)公司顯然這樣做是錯誤的,，而且是違法的,。如果因停水停電造成損失的，業(yè)主可向法院主張自己的權(quán)利,，要求物業(yè)公司賠償因停水停電造成的損失!業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體,，雙方均應按照合同的約定履行自己應盡的義務，任何一方違反的,，都要承擔相應的違約責任,。業(yè)主不及時繳納物業(yè)費，應承擔法律責任,，物業(yè)公司有權(quán)要求業(yè)主繳納物業(yè)費,，并承擔一定的違約金。

在我國不交物業(yè)費訴訟期限是多久?

1,、我國《民法通則》第135條規(guī)定的：“向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為二年,，法律另有規(guī)定的除外?！?/span>

2,、所以是兩年過時效,，但具體情況要視法院裁定，雖然訴訟實效期是兩年,，但是只要物業(yè)公司能提供兩年內(nèi)向業(yè)主催交過的證明材料,，訴訟時效可以重新計算。

以上便是對于“不交物業(yè)費是違法的嗎,？”的相關(guān)解答,，希望可以對您有所幫助。

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