在我們的現(xiàn)實(shí)生活中,，有很多普通家庭會(huì)將買(mǎi)房買(mǎi)車(chē)作為奮斗的目標(biāo),，因?yàn)榻Y(jié)婚生子都需要有一個(gè)穩(wěn)定的住所，出行有自己的車(chē)更為方便,，因此,，買(mǎi)房買(mǎi)車(chē)成為了婚前或者婚后的標(biāo)配。

但是,，物價(jià)上漲,，房?jī)r(jià)也上漲，很多年輕人工作半輩子可能都買(mǎi)不起一所房子,，因此,，年輕人的父母就會(huì)籌錢(qián)為子女購(gòu)房，這就涉及到一個(gè)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的問(wèn)題,，如果子女與他人結(jié)婚,，那么贈(zèng)與的房產(chǎn)可能就會(huì)平白無(wú)故的分人一半，很多父母都不愿意看到這種情況,，那么,，贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)可以任意撤銷(xiāo)嗎?什么情況下不可以撤銷(xiāo)?

其實(shí)在特定情況下，贈(zèng)與人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與,，贈(zèng)與的撤銷(xiāo)包括任意撤銷(xiāo)和法定撤銷(xiāo),，我們來(lái)看一下具體的法律規(guī)定。

贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)可以任意撤銷(xiāo)嗎?

在我國(guó)的《合同法》中第186條有法律規(guī)定：贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與,。

具有救災(zāi),、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同,，不適用前款規(guī)定,。

也就是說(shuō)，贈(zèng)與合同成立后,，贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前,，贈(zèng)與人可以根據(jù)自己的意思不再為贈(zèng)與行為。

我國(guó)法律規(guī)定贈(zèng)與的任意撤銷(xiāo),，源于贈(zèng)與是無(wú)償行為,。即便贈(zèng)與合同已經(jīng)成立，也還可以允許贈(zèng)與人因自身的某種事由撤銷(xiāo)贈(zèng)與,，這也是贈(zèng)與合同與其他有償合同的顯著區(qū)別,。

尤其是有的贈(zèng)與合同的訂立，是因一時(shí)情感因素而欠考慮,，如果絕對(duì)不允許贈(zèng)與人撤銷(xiāo),，則對(duì)贈(zèng)與人太過(guò)苛刻，也有失公允。

什么情況下贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)不可以任意撤銷(xiāo)?

對(duì)于任意性不加限制,，則等同于贈(zèng)與合同無(wú)任何約束力,，既對(duì)受贈(zèng)人不公平，也違背誠(chéng)實(shí)信用原則,，對(duì)社會(huì)道德也是一種沖擊,。

因此對(duì)贈(zèng)與的撤銷(xiāo)應(yīng)當(dāng)有所限制，主要限制在以下三個(gè)方面：

限制一：需要贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)已轉(zhuǎn)移其權(quán)利的,，贈(zèng)與人不可以任意撤銷(xiāo)贈(zèng)與,。

也就是說(shuō)，如果贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)一部分已交付并已轉(zhuǎn)移其權(quán)利,，任意撤銷(xiāo)贈(zèng)與僅限于未交付并未轉(zhuǎn)移其權(quán)利的部分,，以維護(hù)贈(zèng)與合同當(dāng)事人雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的穩(wěn)定。

限制二：需要贈(zèng)與合同訂立后經(jīng)公證的,，贈(zèng)與人不可以任意撤銷(xiāo),。

在贈(zèng)與合同訂立之后，當(dāng)事人交由公證部門(mén)公證,，表明其贈(zèng)與意愿的表達(dá)已十分慎重,，因此，經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同,，贈(zèng)與人不得任意撤銷(xiāo),。

限制三：贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)具有社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同,，不論當(dāng)事人以何種形式訂立,，不論是否經(jīng)過(guò)公證，也不問(wèn)贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)是否已轉(zhuǎn)移其權(quán)利,，贈(zèng)與人均不可以任意撤銷(xiāo),。

以上提到的具有公益性的贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)，主要涉及到的是搶險(xiǎn)救災(zāi)的財(cái)產(chǎn),，扶貧財(cái)產(chǎn),，助學(xué)項(xiàng)目建設(shè)的財(cái)產(chǎn)等相關(guān)的公益性的贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)，不可以當(dāng)事人任意的撤銷(xiāo),，此類(lèi)財(cái)產(chǎn)屬于道德性的義務(wù)贈(zèng)與,，如果添加了任意性，違背了道義性質(zhì),，因此,，也不可以任意的撤銷(xiāo)。

由以上的規(guī)定可以看出,，當(dāng)事人贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn),，具有無(wú)償性,，無(wú)償贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)很有可能是當(dāng)事人一時(shí)的意愿，如果不允許撤銷(xiāo),，影響了社會(huì)道德性，因此,，在財(cái)產(chǎn)還未辦理正式轉(zhuǎn)移之前,，如果當(dāng)事人反悔，那么贈(zèng)與可以任意的撤銷(xiāo),。

但是,，其中贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)屬于公益性的贈(zèng)與，比如說(shuō)助學(xué),，扶貧,，搶險(xiǎn)救災(zāi)的捐款，這類(lèi)的財(cái)產(chǎn)一經(jīng)贈(zèng)與便不可以任意的撤銷(xiāo),，還有贈(zèng)與合同已經(jīng)經(jīng)過(guò)了公證以及財(cái)產(chǎn)權(quán)利已經(jīng)轉(zhuǎn)移完成,，贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)也不可以任意的撤銷(xiāo)。

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