物業(yè)管理費(fèi)大家應(yīng)該都不陌生，住在小區(qū)的人應(yīng)該都交過(guò)這個(gè)費(fèi)用,，物業(yè)管理費(fèi),，就是小區(qū)里的物業(yè)管著小區(qū)里的各種安全事項(xiàng)，因此,，也是需要收取一定的費(fèi)用的,，但是，并不是所有住戶都會(huì)心甘情愿的交物業(yè)管理費(fèi)的,，還有不少人會(huì)拖欠物業(yè)管理費(fèi),，不想交，不愿意交,，各種推脫,，那么，拖欠物業(yè)管理費(fèi)多久就會(huì)失效呢?

物業(yè)管理費(fèi)的組成部分

1,、管理服務(wù)人員的工資,、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;

2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行,、維護(hù)費(fèi)用;

3,、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用;

4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;

5,、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用;

6,、辦公費(fèi)用;

7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;

8,、物業(yè)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用;

9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用,。

物業(yè)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修和更新,、改造費(fèi)用,，應(yīng)當(dāng)通過(guò)專(zhuān)項(xiàng)維修資金予以列支，不得計(jì)入物業(yè)服務(wù)支出或者物業(yè)服務(wù)成本,。

物業(yè)管理費(fèi)拖欠多久會(huì)失效

按照我國(guó)相關(guān)的規(guī)定來(lái)看,，拖欠物業(yè)管理費(fèi)處理不好的話，是可以請(qǐng)求民事的權(quán)利的,，但是請(qǐng)求民事權(quán)利會(huì)有一定的期限,，在一般情況下是三年，但是物業(yè)管理費(fèi)的情況比較特殊,，物業(yè)管理費(fèi)用同時(shí)還適用于訴訟時(shí)效中會(huì)中斷的情形,，所以，還需要根據(jù)具體情況來(lái)定,。

法律規(guī)定

在我國(guó)的《中華人民共和國(guó)民法總則》中的第188條有相關(guān)的法律規(guī)定,，在人民群眾請(qǐng)求人民法院幫助自己保護(hù)合法的民事權(quán)利的時(shí)候，在一般情況下訴訟的時(shí)效為三年,，如若在其他法律法規(guī)中還有規(guī)定的話,，按照其他規(guī)定來(lái)決定。

對(duì)于訴訟的時(shí)效,，需要在雙方都知道損害了雙方應(yīng)有的權(quán)利和義務(wù),，將會(huì)以此作為開(kāi)始的日期，不過(guò),，如果本該享受權(quán)利的一方,，受損害的時(shí)間已經(jīng)達(dá)到了20年的話，將不會(huì)在受法院的保護(hù),，如若還有其他的特殊情況,，也有延長(zhǎng)其申請(qǐng)的可能,。

在我國(guó)的《中華人民共和國(guó)民法總則》中的第195條也有相關(guān)的法律規(guī)定,，如果當(dāng)事人具有以下的情形里的其一的話,，如果訴訟的時(shí)效中斷了，那么,，將會(huì)從中斷的時(shí)間開(kāi)始重新進(jìn)行計(jì)算時(shí)效：

情形一：享受權(quán)利的一方主動(dòng)提出需要履行義務(wù)的一方履行當(dāng)初的請(qǐng)求,。

情形二：需履行義務(wù)的一方同意履行當(dāng)初約定的義務(wù)。

情形三：本該享受權(quán)利的一方向人民法院提出了訴訟或者是仲裁,。

情形四：其他與情形三的效力相同的情形,。

本文僅供交流學(xué)習(xí)，若侵犯到您的權(quán)益,，煩請(qǐng)告知,，我們將立即刪除。生活中若其他人侵犯您的合法權(quán)益或您與他人發(fā)生糾紛,，不妨來(lái)【好律師網(wǎng)】 請(qǐng)律師幫您采證或幫您解決糾紛,。