物權(quán)的取得有原始取得與繼受取得之分，前者是指不以他人的權(quán)利及意思為依據(jù),，而是依據(jù)法律直接取得物權(quán),，如因先占、取得時(shí)效取得一物的所有權(quán);后者是指以他人的權(quán)利及意思為依據(jù)取得物權(quán),，如因買賣,、贈(zèng)與取得物的所有權(quán)。繼受取得又可分為創(chuàng)設(shè)與移轉(zhuǎn)兩種方式,。房屋所有人在自己的房屋上為他人設(shè)定抵押權(quán)就是創(chuàng)設(shè),，出賣、贈(zèng)與則是移轉(zhuǎn),。

繼受取得一般通過事件的發(fā)生或民事法律行為的實(shí)施而取得物權(quán),。繼受取得正常和有效的行使往往需要以原所有人的所有權(quán)和原所有人轉(zhuǎn)讓所有權(quán)的意志為依據(jù)，從權(quán)能的行使來看往往受制于原所有人,。

原始取得也稱最初取得,，依這種方式取得的所有權(quán)是獨(dú)立的，或者是原來無所有權(quán),，或者與原所有人的所有權(quán)和意志無關(guān),。法律|敎育網(wǎng)編輯整理一般認(rèn)為，前者包括勞動(dòng)生產(chǎn),、收取孳息,、沒收財(cái)產(chǎn)、先占,、拾得遺失物或發(fā)現(xiàn)埋藏物在沒有所有人的歸屬,、添附以及善意取得等;后者包括征收等行為,。

這兩種取得方式的根本區(qū)別可以用一句話來概括就是：原始取得是基于法律的直接規(guī)定;而繼受取得必須要有原始所有人和受領(lǐng)人的意思表示，即雙方合意,。

繼受取得的包含范圍：

1,、移轉(zhuǎn)的繼受取得，指原物權(quán)人將物權(quán)完善地移轉(zhuǎn)給新物權(quán)人,。主要的原因有買賣,、互易、贈(zèng)與,、遺贈(zèng),、繼承等;

2、創(chuàng)設(shè)的繼受取得,，指所有權(quán)人為他人創(chuàng)設(shè)所有權(quán)以外的物權(quán),。又分為民事與行政兩類方法。民事的如所有權(quán)人通過與他人訂立土地使用權(quán)出讓合同,、抵押合同,，設(shè)立他物權(quán)，行政的主要指主管機(jī)關(guān)通過劃撥或特許為法人,、自然人創(chuàng)設(shè)土地使用權(quán),、采礦權(quán)、取水權(quán)等他物權(quán);

3,、特定繼受取得,，指對(duì)特定標(biāo)的物的取得;

4、概括繼受取得,，指對(duì)他人權(quán)利義務(wù)全部繼受的取得,。

原始取得主要形式包括：勞動(dòng)生產(chǎn)、收益,、孳息,、添附、無主財(cái)產(chǎn),、拾得無主物,、失散的飼養(yǎng)動(dòng)物、先占,、善意取得,、沒收、征收,、稅收,。

勞動(dòng)生產(chǎn)：指民事主體通過自己的勞動(dòng)生產(chǎn)活動(dòng)獲取勞動(dòng)產(chǎn)品，以及通過擴(kuò)大再生產(chǎn)取得其所創(chuàng)造的勞動(dòng)產(chǎn)品,。

收益：指民事主體通過合法途徑取得的物質(zhì)利益,，包括天然孳息和法定孳息等收益,。

添附：民事主體把不同所有人的財(cái)產(chǎn)或勞動(dòng)成果合并在一起，從而形成另一種新形態(tài)的財(cái)產(chǎn),，如果要恢復(fù)原狀在事實(shí)上不可能或者在經(jīng)濟(jì)上不合理,，在此情況下，則要確認(rèn)該新財(cái)產(chǎn)的歸屬問題,。添附主要有混合,、附合和加工三種方式。

沒收：國(guó)家根據(jù)法律,、法規(guī)采取強(qiáng)制措施或強(qiáng)制手段,，剝奪官僚資本、反革命分子或違法犯罪分子的財(cái)產(chǎn)歸國(guó)家所有,。

遺失物：遺失物是指他人不慎丟失的動(dòng)產(chǎn),。所以，遺失物并不是無主物,，也不是所有人拋棄的或因?yàn)樗说那趾Χ鴣G失的物,，而是因所有人和合法占有人不慎丟失的動(dòng)產(chǎn)。根據(jù)《民法通則》第 79條,，拾得遺失物應(yīng)當(dāng)歸還失主,。同樣，拾得漂流物或失散的飼養(yǎng)動(dòng)物,，也應(yīng)歸還失主。

埋藏物隱藏物：所有人不明的埋藏物和隱藏物,，是指埋藏和隱藏于他物之中,，其所有權(quán)歸屬不明的動(dòng)產(chǎn)，此類物應(yīng)歸屬于國(guó)家所有,，在該物上繳國(guó)家以后,，接收單位應(yīng)當(dāng)對(duì)上繳的單位或者個(gè)人給予獎(jiǎng)勵(lì)。

無主財(cái)產(chǎn)：如拋棄物,、拾得物,、漂流物、走失動(dòng)物,、埋藏物,、隱藏物和無人繼承財(cái)產(chǎn)等。這是指所有人不明或沒有所有人的財(cái)產(chǎn),。

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