現(xiàn)在的大學生,，出門在外工作，難免會遇到租房的難題,，如果住幾個月房屋要拆遷,，那責任誰來付呢?下面小編將會各位大學生普及一下關于租房的相關法律知識

　　如果房屋將要拆遷的消息已經傳過來了,，房主也得知幾個月后將會進行拆遷，這時,，往往會有些房東會因為想多掙幾個月的房費,，選擇這個時候還要把房屋租出去，等到房屋將要拆遷的時候,，對租客來說,，就會造成不小的損失，那么這個責任到底該由誰來付呢?

　　1.房主明知要拆遷,，仍然將房屋出租,，房客損失誰來賠?

　　答案是，房東,，房東將房屋出租就需要承擔締約過失的責任,，為租客的損失進行負責。

　　那什么是締約過失呢?就是指雙方簽訂合同的過程中,，因為其中一方的原因，導致合同不能成立,，致使對方的權益受到損害的時候,，應由出原因的乙方承擔相應的責任。

　　2.有沒有法律明確了責任歸屬?

　　有,，根據(jù)合同法的第四十二條規(guī)定,，雙方簽訂合同時，當事人在訂立合同的過程中如果有下列的情形之一,，給合同一方造成損失,，就應該承擔相應的責任和賠償。

　　情形1.借訂立合同的事情,，惡意的進行磋商

　　情形2.故意隱瞞了與簽訂合同有關的真實情況,，提供虛假情況。

　　情形3.存在違背誠信的行為,。

　　現(xiàn)在在外租房的大學生可以放下一口氣了吧,，在外租房如果遇到明知拆遷還租房給租客的房東，就應該向他提出對自己進行賠償,。

    本文僅供交流學習,，若侵犯到您的權益，煩請告知,，我們將立即刪除,。生活中若其他人侵犯您的合法權益或您與他人發(fā)生糾紛，不妨來【好律師網(wǎng)】 請律師幫您采證或幫您解決糾紛,。