房子一般是在結(jié)婚之前便購買好的,，所以在領(lǐng)取結(jié)婚證之后配偶會覺得房產(chǎn)自己沒有份，在婚姻中也沒有太多的安全感,，在結(jié)婚之后有可能會要求對方在房產(chǎn)證上面加入自己的名字,，但很少有在結(jié)婚當(dāng)天就要求加名的。

房產(chǎn)證上要加名彩禮得加18萬 迎親當(dāng)天女方“敲竹杠”

結(jié)婚本來是人生中一大喜事,，可是日前,，杭州蕭山一小伙參加的婚禮，只能用“乘興而去,，敗興而歸”來形容,。

3月2日上午，蕭山網(wǎng)友“啦啦阿拉”在蕭內(nèi)網(wǎng)App發(fā)帖說：這么狗血的事情真是真人真事,，本來是個黃道吉日，路上好多人結(jié)婚,，我也被我兄弟拉去當(dāng)伴郎,。去的時候大家高高興興的，結(jié)果到了女方家里,，女方突然提出男方全款買的房子房產(chǎn)證上要加女方的名字,，帶公證離婚要分一半那種，然后要18萬元彩禮,。最后可想而知,，我朋友氣得把手機、紅包啥都摔一地,，這種事假如事先說,，那大家有商有量的，同不同意都可以,，到了辦事情的時候提,，也真的不想說什么,，就是臨時“敲竹杠”了。目前婚是肯定不會結(jié)了,，我們幾個朋友也都說,，這種媳婦娶了以后有的受了。

這篇帖子引發(fā)關(guān)注,，女方的做法讓不少網(wǎng)友很氣憤,，有網(wǎng)友稱：“還有這種事，真是無奇不有,，拍電影也沒有這樣的劇情?。　?，更有網(wǎng)友稱：“真把結(jié)婚當(dāng)兒戲,，耍人玩啊”。

 “和我朋友差不多,，不過沒你朋友被‘敲’得這么狠,。”有網(wǎng)友表示,，正常情況下,，彩禮事應(yīng)提前商量，若是像文中的女方家庭一樣臨時提要求,，難免讓人覺得“不會做人”,。 （《金陵晚報》）

房產(chǎn)證加名該如何辦理

實踐中結(jié)婚當(dāng)天突然提出條件的事似乎還不少，往往最后的結(jié)果都不太好,。其實若真的想給自己的婚姻要份保障不妨先了解下房產(chǎn)證如何加名,，也好在結(jié)婚之后要求對方講自己的名字加進去。

（一）無貸款房產(chǎn)證加配偶,、子女,、父母名字

1、帶好三證（結(jié)婚證,，身份證,，房產(chǎn)證）及其復(fù)印件。

2,、去房屋交易中心,，窗口工作人員會審核提交的材料。

3,、繳納辦理房產(chǎn)證上加名字所需的費用（各地會有所不同）,。

注意：夫妻關(guān)系的加名與直系親屬見房產(chǎn)證加名相同，只需要雙方持相關(guān)證件（結(jié)婚證,、身份證,、房產(chǎn)證）,，到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產(chǎn)的申請，就可以辦理房產(chǎn)證增加共有人的業(yè)務(wù),，只需交納少量工本費即可,，費用一般包含配圖費、登記費等,。

（二）有貸款房產(chǎn)證加名字

1,、先去銀行辦理抵押手續(xù)變更（需征得貸款銀行同意）。

2,、繳納辦理所需要的費用,。若僅僅使用公積金貸款的話要繳納的費用會高于全款買房繳納的費用，若是組合貸款（公積金貸款+商業(yè)貸款）,，所繳納的費用又高于單獨使用公積金貸款所繳納的費用,。

3、其他的步驟和前面無貸款的流程一樣,。

若在領(lǐng)取結(jié)婚證之前辦理房產(chǎn)證加名,，那就視為沒有直系血緣關(guān)系的房產(chǎn)證加名，這一情況會復(fù)雜很多,，因為那將視為房屋買賣,，需要繳納交易費、個人所得稅,、增值稅,、印花稅等，具體的數(shù)額要依據(jù)當(dāng)?shù)貥藴蕘泶_定,。

另外在辦理房產(chǎn)證加名時應(yīng)注意以下事項：

1,、簽訂按揭貸款合同時，一般銀行都會聲明不能隨意更改借款人,；

2,、簽合同時抵押人是一人，銀行只對這一個人的征信等進行調(diào)查,。如果產(chǎn)權(quán)人變成兩個，銀行就得對另一個人進行重新調(diào)查,，如果此人的征信有污點,，還會影響到貸款合同；

3,、房貸合同涉及貸款利率等問題,，目前一套房和二套房的利率是不同的，原來銀行只調(diào)查一個人的購房情況,，現(xiàn)在加了一個人,，如果這個人已經(jīng)有多套房產(chǎn),，那么房貸利率還得重新計算。

因此,，在房產(chǎn)證上加名須經(jīng)過銀行批準,，有些銀行規(guī)定，房貸沒有還完是不能加名的,。

隨著買房熱潮的不斷升溫,，辦理房產(chǎn)證就成為了購房后的頭等大事，隨之房產(chǎn)證加名字便成為我們關(guān)注的焦點,，“房產(chǎn)證加名字”不只是在房地產(chǎn)權(quán)證上增加一個產(chǎn)權(quán)人的名字那么簡單,，從法律上來說，“加名”實質(zhì)上是增加房屋的共有權(quán)人,，所以在辦理加名時要盡量雙方協(xié)商一致,，更要遵循相關(guān)辦理流程。

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