房子一般是在結(jié)婚之前便購(gòu)買好的,，所以在領(lǐng)取結(jié)婚證之后配偶會(huì)覺得房產(chǎn)自己沒有份,，在婚姻中也沒有太多的安全感，在結(jié)婚之后有可能會(huì)要求對(duì)方在房產(chǎn)證上面加入自己的名字,，但很少有在結(jié)婚當(dāng)天就要求加名的,。

房產(chǎn)證上要加名彩禮得加18萬 迎親當(dāng)天女方“敲竹杠”

結(jié)婚本來是人生中一大喜事，可是日前,，杭州蕭山一小伙參加的婚禮,，只能用“乘興而去，敗興而歸”來形容,。

3月2日上午,，蕭山網(wǎng)友“啦啦阿拉”在蕭內(nèi)網(wǎng)App發(fā)帖說：這么狗血的事情真是真人真事，本來是個(gè)黃道吉日,，路上好多人結(jié)婚,，我也被我兄弟拉去當(dāng)伴郎。去的時(shí)候大家高高興興的,，結(jié)果到了女方家里,，女方突然提出男方全款買的房子房產(chǎn)證上要加女方的名字，帶公證離婚要分一半那種,，然后要18萬元彩禮,。最后可想而知，我朋友氣得把手機(jī),、紅包啥都摔一地,，這種事假如事先說，那大家有商有量的,，同不同意都可以,，到了辦事情的時(shí)候提，也真的不想說什么,，就是臨時(shí)“敲竹杠”了,。目前婚是肯定不會(huì)結(jié)了，我們幾個(gè)朋友也都說,，這種媳婦娶了以后有的受了,。

這篇帖子引發(fā)關(guān)注，女方的做法讓不少網(wǎng)友很氣憤,，有網(wǎng)友稱：“還有這種事,，真是無奇不有，拍電影也沒有這樣的劇情??！”,，更有網(wǎng)友稱：“真把結(jié)婚當(dāng)兒戲，耍人玩啊”,。

 “和我朋友差不多，不過沒你朋友被‘敲’得這么狠,?！庇芯W(wǎng)友表示，正常情況下,，彩禮事應(yīng)提前商量,，若是像文中的女方家庭一樣臨時(shí)提要求，難免讓人覺得“不會(huì)做人”,。 （《金陵晚報(bào)》）

房產(chǎn)證加名該如何辦理

實(shí)踐中結(jié)婚當(dāng)天突然提出條件的事似乎還不少,，往往最后的結(jié)果都不太好。其實(shí)若真的想給自己的婚姻要份保障不妨先了解下房產(chǎn)證如何加名,，也好在結(jié)婚之后要求對(duì)方講自己的名字加進(jìn)去,。

（一）無貸款房產(chǎn)證加配偶、子女,、父母名字

1,、帶好三證（結(jié)婚證，身份證,，房產(chǎn)證）及其復(fù)印件,。

2、去房屋交易中心,，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料,。

3、繳納辦理房產(chǎn)證上加名字所需的費(fèi)用（各地會(huì)有所不同）,。

注意：夫妻關(guān)系的加名與直系親屬見房產(chǎn)證加名相同,，只需要雙方持相關(guān)證件（結(jié)婚證、身份證,、房產(chǎn)證）,，到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產(chǎn)的申請(qǐng)，就可以辦理房產(chǎn)證增加共有人的業(yè)務(wù),，只需交納少量工本費(fèi)即可,，費(fèi)用一般包含配圖費(fèi)、登記費(fèi)等,。

（二）有貸款房產(chǎn)證加名字

1,、先去銀行辦理抵押手續(xù)變更（需征得貸款銀行同意）。

2,、繳納辦理所需要的費(fèi)用,。若僅僅使用公積金貸款的話要繳納的費(fèi)用會(huì)高于全款買房繳納的費(fèi)用,，若是組合貸款（公積金貸款+商業(yè)貸款），所繳納的費(fèi)用又高于單獨(dú)使用公積金貸款所繳納的費(fèi)用,。

3,、其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。

若在領(lǐng)取結(jié)婚證之前辦理房產(chǎn)證加名,，那就視為沒有直系血緣關(guān)系的房產(chǎn)證加名,，這一情況會(huì)復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I賣,，需要繳納交易費(fèi),、個(gè)人所得稅、增值稅,、印花稅等,，具體的數(shù)額要依據(jù)當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)來確定。

另外在辦理房產(chǎn)證加名時(shí)應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

1,、簽訂按揭貸款合同時(shí),，一般銀行都會(huì)聲明不能隨意更改借款人；

2,、簽合同時(shí)抵押人是一人,，銀行只對(duì)這一個(gè)人的征信等進(jìn)行調(diào)查。如果產(chǎn)權(quán)人變成兩個(gè),，銀行就得對(duì)另一個(gè)人進(jìn)行重新調(diào)查,，如果此人的征信有污點(diǎn)，還會(huì)影響到貸款合同,；

3,、房貸合同涉及貸款利率等問題，目前一套房和二套房的利率是不同的,，原來銀行只調(diào)查一個(gè)人的購(gòu)房情況,，現(xiàn)在加了一個(gè)人，如果這個(gè)人已經(jīng)有多套房產(chǎn),，那么房貸利率還得重新計(jì)算,。

因此，在房產(chǎn)證上加名須經(jīng)過銀行批準(zhǔn),，有些銀行規(guī)定,，房貸沒有還完是不能加名的。

隨著買房熱潮的不斷升溫,，辦理房產(chǎn)證就成為了購(gòu)房后的頭等大事,，隨之房產(chǎn)證加名字便成為我們關(guān)注的焦點(diǎn)，“房產(chǎn)證加名字”不只是在房地產(chǎn)權(quán)證上增加一個(gè)產(chǎn)權(quán)人的名字那么簡(jiǎn)單,，從法律上來說,，“加名”實(shí)質(zhì)上是增加房屋的共有權(quán)人,，所以在辦理加名時(shí)要盡量雙方協(xié)商一致，更要遵循相關(guān)辦理流程,。

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