住房城鄉(xiāng)建設(shè)部近日表示,，目前正會同有關(guān)部門積極開展調(diào)研,、論證等工作，在充分聽取方方面面的意見和建議的基礎(chǔ)上,，抓緊起草相關(guān)法規(guī)草案,，積極推動住房租賃管理?xiàng)l例立法工作。

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)市場監(jiān)管司副司長楊佳燕：

“加快推進(jìn)這個住房租賃的立法,，我們將配合相關(guān)的這個部門積極推動住房租賃管理?xiàng)l例能夠盡快出臺,，通過這個條例能夠進(jìn)一步規(guī)范租賃行為，然后保護(hù)當(dāng)事人的權(quán)益,，明確各方的這個權(quán)責(zé)利,，這樣來為住房租賃市場的發(fā)展?fàn)I造一個良好的法治環(huán)境,。”

住建部表示,，通過立法,，將明確租賃當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)，保障當(dāng)事人的合法權(quán)益,，建立穩(wěn)定租期和租金等方面的制度,，逐步使租房居民在基本公共服務(wù)方面與買房居民享有同等待遇。同時,，還要健全住房租賃監(jiān)管的體制機(jī)制,，明確相關(guān)各方的職責(zé)，加大對違法違規(guī)行為的處罰力度,。

今年以來,，有關(guān)部門連續(xù)出臺政策，要求各地加快住房租賃市場發(fā)展,。5月,，作為我國第一部明確規(guī)范住房租賃和銷售管理的行政管理法規(guī)，《住房租賃和銷售管理?xiàng)l例》正式開始向社會公開征求意見,。7月,，住建部等9部門聯(lián)合發(fā)布通知，明確在12個重點(diǎn)城市加快推進(jìn)租賃住房建設(shè),，培育和發(fā)展住房租賃市場,。8月，國土資源部又會同住建部,，確定在13個城市開展利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn),。