地方政府儲(chǔ)備土地靠銀行貸款將成為歷史。繼去年中央層面發(fā)文以地方債取代土地儲(chǔ)備銀行貸款后,，2017年我國(guó)將試點(diǎn)推出地方政府土地儲(chǔ)備專項(xiàng)債券,，進(jìn)一步規(guī)范土地儲(chǔ)備融資行為。

財(cái)政部,、國(guó)土資源部1日聯(lián)合對(duì)外發(fā)布《地方政府土地儲(chǔ)備專項(xiàng)債券管理辦法（試行）》,，明確將允許各省級(jí)政府發(fā)行土地儲(chǔ)備專項(xiàng)債券，以合法規(guī)范方式保障土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的合理融資需求,。這是我國(guó)首次以地方政府性基金收入項(xiàng)目分類發(fā)行專項(xiàng)債券,，標(biāo)志著地方政府專項(xiàng)債券管理邁出重要一步,。

土地儲(chǔ)備是地方政府穩(wěn)定土地市場(chǎng),、落實(shí)調(diào)控職能的有效手段，2015年以前地方土地儲(chǔ)備資金的來(lái)源以銀行貸款為主,。為加強(qiáng)對(duì)地方政府舉債融資行為的監(jiān)督,、遏制政府債務(wù)過(guò)快增長(zhǎng)勢(shì)頭、防范政府債務(wù)風(fēng)險(xiǎn),、保障地方政府合理融資需求,，2015年起實(shí)施的新預(yù)算法規(guī)定，地方政府應(yīng)當(dāng)通過(guò)發(fā)行地方政府債券方式舉借債務(wù),，除此以外不得以其他任何方式舉債,。

2016年初，財(cái)政部,、國(guó)土資源部等四部門印發(fā)《關(guān)于規(guī)范土地儲(chǔ)備和資金管理等相關(guān)問(wèn)題的通知》,，明確各地不得再向銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)舉借土地儲(chǔ)備貸款，土地儲(chǔ)備融資需求應(yīng)當(dāng)通過(guò)省級(jí)政府發(fā)行地方政府債券方式解決,。

兩部門有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,，此次發(fā)布的《辦法》從額度管理、預(yù)算編制,、預(yù)算執(zhí)行和決算,、監(jiān)督管理、職責(zé)分工等方面,，對(duì)開(kāi)“正門”允許地方政府發(fā)行土地儲(chǔ)備專項(xiàng)債券提出具體要求,，有助于從機(jī)制上堵住融資平臺(tái)公司等企業(yè)冒用土地儲(chǔ)備名義進(jìn)行抵押擔(dān)保融資的“后門”“歪門”，防范違法違規(guī)舉債或變相舉債,、挪用土地儲(chǔ)備資金等行為發(fā)生,。