留置權作為民法中一項重要的權利而存在,，也是債權人充分維護其合法債權的有效方式，所謂留置權,，是指債權人按照合同的約定占有債務人的動產,，債務人不按照合同約定的期限履行債務的，債權人有權依照法律規(guī)定留置財產,，以該財產折價或者以拍賣,、變賣該財產的價款優(yōu)先受償。

留置權作為債權人維護其合法債權的有效手段,，當債務人不履行到期債務,，則債權人有權就留置的財產進行拍賣變賣等。但是,，債權人要想取得留置權需雙方提前約定,，事前沒有就留置事宜做出說明，則債權人是不享有留置權的,。

首先,，債權人須根據合同約定合法占有債務人的財產；根據《擔保法》的規(guī)定,，留置權的標的物必須是動產,，不動產和財產權利不得作為留置權的標的物。該條規(guī)定還賦予債權人以留置權的標的物變價優(yōu)先受償的權利,，因此,，原則上留置物必須是流通物或者限制流通物。根據《擔保法》司法解釋的規(guī)定,，限制流通物作為留置權的標的物的,，留置權人可以以留置促使債權清償，或按法律,、行政法規(guī)的規(guī)定對該財產進行處理,，而不能直接以留置物變價受償,。

留置權取得的前提,，是債權人對留置權的標的物的占有。在我國的擔保法中規(guī)定,，只有因保管合同,、運輸合同,、加工承擔合同和法律規(guī)定可以留置的其他合同,，才能取得留置權。因此,，留置權的標的物合法的占有,，是指符合《擔保法》第八十四條規(guī)定占有，否則不能認定是合法的占有,。

其次,，債權人的債權須與其占有的債務人的動產之間有牽連關系；留置權的取得必須具有基于留置標的物所產生的債權為前提,，留置權的取得,，之所以以債權已屆清償期、債務人未履行債務為要件,，是因為債權未屆清償期,，債務人到期能否履行債務尚不確定，因此債權人雖然占有債務人的動產也不能取得留置權,。

同時,，還應注意債權的發(fā)生與其占有的動產之間有牽連關系；所謂有牽連關系,，是指債權人的債權的發(fā)生與其所占有的動產必須基于同一法律關系,，而這同一法律關系只能是合同關系，不包括不當得利,、無因管理,、侵權行為等發(fā)生的債權關系。只有債權是由占有的標的物本身所發(fā)生,，才能認定債權的發(fā)生與占有動產之間有牽連,。因此，債權人可以留置保管物,、運輸的貨物或者工作成果,。債權人所占有的動產與該債權無牽連關系，則不能取得留置權,。

第三,，留置權也可以善意取得；依據我國擔保法的規(guī)定,，對按照合同約定占有債務人的動產可以行使留置權,，留置物當然應當是債務人所有或者合法占有的財產,；但是,，若涉及到不屬于債務人所有的或者非法占有的財產時，我國的相關司法解釋給出了解決思路,，即債權人合法占有債務人交付的動產時,，不知債務人無處分該動產的權利,，債權人可以按照擔保法第八十二條的規(guī)定行使留置權，此時留置權就可以善意取得,。

第四,，我國法律規(guī)定，留置權人與債務人應當約定留置財產后的債務履行期間,；沒有約定或者約定不明確的,，留置權人應當給債務人兩個月以上履行債務的期間，但鮮活易腐等不易保管的動產除外,。債務人逾期未履行的,，留置權人可以與債務人協議以留置財產折價，也可以就拍賣,、變賣留置財產所得的價款優(yōu)先受償,。

留置權的創(chuàng)設充分維護了債權人的合法權益，促使債務人積極償還到期債務,，對于維護借貸關系的穩(wěn)定有著重要的作用的,。在實踐生活中，留置權人在行使留置權時要注意它的行使期限,、行使方式以及行使范圍等相關問題,，一般情況下，雙方當事人可以先協議將留置財產折價以實現其債權,，如果無法達成協議,，留置權人可以依法拍賣或者變賣留置財產，并以拍賣或者變賣所得的價款優(yōu)先受償其債權,。