央行在今年要有大動作,。近日，央行發(fā)布《2016第四季度中國貨幣政策執(zhí)行報告》中顯示,，今年不僅要防通脹,，還要嚴格限制信貸,，防止經(jīng)濟脫實向虛,。與以往“猶抱琵琶半遮面”的風格不同的是，這份報告直指各種風險和泡沫,，尤其是樓市,。

勒緊炒房的口子

“嚴格限制信貸流向投資投機性購房”

在央行這份《貨幣政策執(zhí)行報告》中,，抑制資產(chǎn)泡沫成了重點內(nèi)容。央行表示,，中國經(jīng)濟運行出現(xiàn)積極變化,，但結構性矛盾仍較突出，部分地區(qū)資產(chǎn)泡沫問題凸顯,。今年,，央行暢通政策傳導渠道和機制，抑制資產(chǎn)泡沫,，防止“脫實向虛”,。

央行直言不諱地在報告中將“房地產(chǎn)泡沫”，與股票市場異常波動,、跨境資金流動等風險并列,，作為重點風險領域。同時直言,，今年央行要“嚴格限制信貸流向投資投機性購房”,。實際上，當下不少銀行已經(jīng)對房地產(chǎn)融資有所收緊,。業(yè)內(nèi)人士表示,，目前不少銀行已對房地產(chǎn)融資全面趨緊，禁止“配資拿地”等地產(chǎn)夾層融資,；新增開發(fā)貸趨緊,；拒絕給“五證不全”開發(fā)商提供貸款；暫緩存量信貸置換房貸等交叉融資手段,。

而在個人按揭貸款方面,，多地也已經(jīng)收緊相關政策。以北京為例,，目前個人首套房按揭貸款最低利率已經(jīng)從此前的85折升至9折,。而二套房個人按揭貸款的最長年限也從此前的30年縮短至25年。有業(yè)內(nèi)人士預測,，未來房貸利率仍有上行的可能,。

貨幣政策迎拐點

只字未提加息 首提“穩(wěn)健中性”

央行此次對貨幣政策的描述，一改以往“穩(wěn)健的貨幣政策”的提法,，首次采用了“穩(wěn)健中性的貨幣政策”的表述方式,。

九州證券全球首席經(jīng)濟學家鄧海清認為，央行所說的“穩(wěn)健中性”,，極大可能是針對“穩(wěn)健略偏寬松”而言,。本次報告貨幣政策趨勢部分還有著“部分時段的貨幣政策在實施上可能是穩(wěn)健略偏寬松”的表述，使得當前貨幣政策與前期貨幣政策存在明顯的對比，同樣表明了央行貨幣政策出現(xiàn)拐點,。

此次央行報告并未出現(xiàn)“加息”字眼,。因此前美聯(lián)儲“今年可能3次加息”的鷹派言論，以及央行在春節(jié)前后上調(diào)MLF及逆回購中標利率,，市場普遍猜測央行正在釋放加息信號,。

但央行在這份報告中表示，“此次中標利率上行是市場化招標的結果”,，同時又提到“為實現(xiàn)貨幣政策目標,，公開市場操作也有相應的量價目標，目標的調(diào)整和側重點的變化服務于宏觀調(diào)控的需要”,。

鄧海清認為,，報告一方面指出利率上行是市場的結果，一方面又指出利率上行是宏觀調(diào)控的需要,，前后的矛盾能夠體現(xiàn)出央行希望避免市場將“利率上行”理解成主動“加息”的態(tài)度,。

L型拐點已過

首次表述“中國經(jīng)濟下行壓力減輕”

去年，政府將中國經(jīng)濟的發(fā)展走勢定為“L型增長”,。但央行報告中對中國經(jīng)濟形式卻保持了自2014年以來最樂觀的態(tài)度,。央行報告首次指出，“中國經(jīng)濟下行壓力減輕”,。

鄧海清表示,，此次央行直接提到“2016年，中國經(jīng)濟下行壓力減輕,，運行總體平穩(wěn)”,，之前都只是提到“經(jīng)濟運行總體平穩(wěn)”，反映出央行對經(jīng)濟下行的擔憂情緒逐漸消散,，印證中國經(jīng)濟“L型”拐點已過,。

央行對通脹的關注度正在提升。央行表示,，從物價形勢看,，通脹預期有所上升，未來變化值得關注,。數(shù)據(jù)顯示,，未來物價指數(shù)較上季提高5個百分點,，連續(xù)第三個季度上升,。

報告指出，未來物價漲幅取決于經(jīng)濟基本面狀況和供求相對變化,，當前經(jīng)濟運行總體較為平穩(wěn),，既有上行動力也有下行風險，基數(shù)因素可能使未來一段時期同比物價漲幅放緩,，這些都有助于物價形勢保持相對穩(wěn)定,，當然也存在不確定性,，須繼續(xù)密切關注。

國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示,，去年9月份開始,，CPI同比增幅不斷擴大。今年1月份CPI同比增長至2.5%,，PPI同比增速達6.9%,。

民生銀行首席研究員溫彬表示，預計未來數(shù)月PPI漲幅繼續(xù)保持在高位,，要警惕PPI過快上漲帶來的通脹壓力,。北京晨報記者 姜樊

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1月外匯占款再減2000億

連續(xù)第15個月下降

北京晨報訊（記者 姜樊）近日，央行發(fā)布數(shù)據(jù)顯示,，1月份中國外匯占款下降2088億元人民幣,，這已是連續(xù)第15個月下降。不過,，較前幾月相比,，外匯占款減少的勢頭已經(jīng)明顯減弱。實際上,，在2015年底至2016年初,，中國外匯占款出現(xiàn)了較大的下降，并于2015年12月及2016年1月,，分別創(chuàng)下史上第一,、二大降幅，隨后外匯占款降幅逐漸收窄,。

有業(yè)內(nèi)人士表示,，外匯占款的降幅收窄，主要與美元強勢,、人民幣貶值壓力較大,、進而導致市場結匯意愿較低等有關。未來,，受人民幣貶值壓力減輕,、加之政策調(diào)控和宏觀經(jīng)濟基本面改善等方面的影響，資本流動也有所減緩,，這些因素共同導致外匯占款下降趨勢放緩,，預計未來幾個月這一趨勢還會延續(xù)。