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山西“土豪村”拆遷 老太能拿400萬補償仍當(dāng)釘子戶

中國經(jīng)濟(jì)周刊 2016-04-12 15:33:00
山西“土豪村”拆遷 老太能拿400萬補償仍當(dāng)釘子戶

2015年春節(jié)過后,山西太原有史以來規(guī)模最大的“城中村改造”正式啟動,。按照規(guī)劃,2015—2016年,,該市85個城中村將要整村拆除并同步啟動建設(shè),,到2020年左右,太原市要完成全部170個城中村改造,。

  

作為太原市城南親賢長風(fēng)商圈的核心,,親賢村雖然在2005年10月就完成了“村改居”,但這種形式上的“城市化”并沒有改變親賢村環(huán)境面貌的臟亂差,。2015年6月,,親賢社區(qū)再次啟動了“城中村改造”,以長風(fēng)街,、體育路十字口為中心,,所涉的四個角410戶、宅基地約45萬平米計劃于當(dāng)年11月底全部完成拆遷,。

  

在太原市乃至山西省,,親賢村是聲名遠(yuǎn)播的“土豪村”,被譽為“山西第一城中村”,,曾獲得“中國十佳小康村”稱號,。社區(qū)下屬的千禧集團(tuán)擁有固定資產(chǎn)近30億元。2014年4月,,千禧集團(tuán)董事長史國民被有關(guān)部門帶走調(diào)查,,同年底被檢察機(jī)關(guān)以涉嫌貪污、單位行賄移送審查起訴,,引發(fā)外界廣泛關(guān)注,。

  

此次親賢社區(qū)拆遷規(guī)模最大的片區(qū)位于十字口西北角。從去年5月30日干部帶頭拆遷起,,經(jīng)過9個多月的攻堅,,該片區(qū)的拆遷工作基本告一段落。但在鋪設(shè)了防塵綠網(wǎng)的空地中,,至今仍有3戶居民選擇了“堅守”,。

  

65歲的韓老太太是別人眼中的“釘子戶”,現(xiàn)在仍居住在斷水,、斷電的老宅中,。她向記者表示,原來說是清產(chǎn)核資與拆遷同步進(jìn)行,,但至今沒有個交代,。她直言不想當(dāng)“釘子戶”,,雖然每分地補償130萬元的現(xiàn)金或房產(chǎn),自己可以拿到400余萬元的補償,,但她還是擔(dān)心以后的日子沒著落,。

  

“我要堅持下去,要保護(hù)自己的權(quán)益,?!表n老太太喃喃道。

  

從2015年9月起,,記者對親賢社區(qū)的拆遷工作進(jìn)行了長達(dá)7個月時間的關(guān)注,,用鏡頭記錄下了不同時間節(jié)點的這些影像。

  

隨著親賢社區(qū)等一批城中村相繼被拆除,,太原這個全國城中村數(shù)量,、面積、比重最大的城市開始告別“都市鄉(xiāng)村”,。

 

在社區(qū)干部的帶頭拆遷下,,親賢社區(qū)的“城中村改造”拉開帷幕。由于前期“清產(chǎn)核資”及補償標(biāo)準(zhǔn)等因素,,拆遷改造工作推進(jìn)并不順利,。圖為位于體育西路東側(cè)集體所有的商鋪率先被拆遷完畢,用于遮擋的圍擋正在施工中,。

  

2015年5月31日,,在社區(qū)干部的帶頭拆遷下,親賢社區(qū)的“城中村改造”拉開帷幕,。由于前期“清產(chǎn)核資”及補償標(biāo)準(zhǔn)等因素,,拆遷改造工作推進(jìn)并不順利。圖為位于體育西路東側(cè)集體所有的商鋪率先被拆遷完畢,,用于遮擋的圍擋正在施工中,。

 

 根據(jù)《太原市和小店區(qū)平陽路街道親賢城中村改造拆遷安置補償方案》,結(jié)合親賢實際,,親賢社區(qū)補償安置采取“商業(yè)用房安置 + 小戶型公寓住宅安置 + 貨幣補償”的方式,,其中每分(0.1 畝)置換商業(yè)用房 50 平方米 + 小戶型公寓住宅 80 平方米 + 貨幣補償 20 萬元人民幣。(拍攝 2015 年 9 月 17 日)

  

為了加快城中村改造步伐,,親賢城中村拆遷指揮部在冬季供暖期到來前下發(fā)公告,,禁止再往親賢村拉運煤炭。

 

經(jīng)過 4 個多月的推進(jìn),,親賢社區(qū)的拆遷工作進(jìn)展緩慢,,原定于 2015 年 10 月底完成的拆遷,在 10 月中旬時仍停留在對部分住戶進(jìn)行插花式拆除。

 

在“拆遷獎勵”等一系列政策的激勵下,,親賢社區(qū)的改造步伐明顯加快,。2015年12月初,親賢社區(qū)簽訂拆遷協(xié)議 374份,,簽約率達(dá)90%,,西北片區(qū)實現(xiàn)了拆遷大突破。

 

2016 年元旦假期后的第一個工作日,,記者從長風(fēng)大街某高樓俯瞰正在拆遷中的親賢西北片區(qū),。經(jīng)過半年多推進(jìn),這一片區(qū)只留下十余處建筑等待拆除,。

  

2016年元旦假期后的第一個工作日,記者從長風(fēng)大街某高樓俯瞰正在拆遷中的親賢西北片區(qū),。經(jīng)過半年多推進(jìn),,這一片區(qū)只留下十余處建筑等待拆除。

  

2016年4月,,經(jīng)過持續(xù)攻堅,,親賢社區(qū)西北片區(qū)的拆遷工作基本告一段落,但在鋪設(shè)了防塵綠網(wǎng)的空地中,,至今仍有3戶居民選擇了“堅守”,。(拍攝:2016年4月4日)

 

65 歲的韓老太太是別人眼中的“釘子戶”,至今仍居住在斷水,、斷電的老宅中,。她的房產(chǎn)占地面積 3 分多,建有樓房 4 層,,按照補償標(biāo)準(zhǔn)可以拿到 400 余萬元補償,,但她還是擔(dān)心以后的日子沒著落,稱要繼續(xù)堅持下去,。在她房子的右后側(cè),,是親賢社區(qū)旗下千禧集團(tuán)的豪華辦公樓。

  

65歲的韓老太太是別人眼中的“釘子戶”,,至今仍居住在斷水,、斷電的老宅中。她的房產(chǎn)占地面積3分多,,建有樓房4層,,按照補償標(biāo)準(zhǔn)可以拿到400余萬元補償,但她還是擔(dān)心以后的日子沒著落,,稱要繼續(xù)堅持下去,。在她房子的右后側(cè),是親賢社區(qū)旗下千禧集團(tuán)的豪華辦公樓。

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