56位律師解答

• 

  張鳳啟

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  • 17″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：既然雙方就房子的所有權(quán)作了明確的約定,，那這個(gè)約定是有效的,，如果解除了婚約，那這個(gè)房子就會(huì)歸男方,。
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    2021-06-06 13:34:17
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• 

  王珍

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  • 35″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，這個(gè)房子是按揭還是一次付清的呢？嗯,，如果是一次付清的證明,，這個(gè)房子的房款是男孩父母出的啊，基本上沒(méi)什么問(wèn)題,，當(dāng)然最好還是委托一個(gè)律師去打,，因?yàn)檫@個(gè)那男的說(shuō)是女方那邊的抗電腦，畢竟是已經(jīng)登記過(guò)的,，這個(gè)增加一贈(zèng)予要撤銷是還是比較困難的,，但如果是貸款買房的話,，那么雙方共同還貸的話，這個(gè)貸款部分也要?dú)w還女孩的,，所以還得看具體的一些況,。
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    2021-06-06 13:35:11
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• 

  趙嚴(yán)

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  • 你好，根據(jù)你的問(wèn)題描述,，首先看一下女孩父母寫的保證部分的內(nèi)容是否違反法律的相關(guān)規(guī)定,，如果沒(méi)有再脅迫，或者是在趁人之危的情況下書寫的,，那么這個(gè)保證是有效的,，也就是在房子以后過(guò)戶的時(shí)候女方應(yīng)當(dāng)配合男方進(jìn)行過(guò)戶。
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    2021-06-06 13:35:50
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• 

  劉闖

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  • 62″
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    2021-06-06 13:36:15
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• 

  李曉軒

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  • 女方父母寫的保證書是沒(méi)有法律效力的,，但是如果男方有證據(jù)證明房子都是自己家出的錢,，女方一分沒(méi)出法院可以把房子判給男方所有。
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    2021-06-06 13:36:18
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• 

  何漢林

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  • 這個(gè)不一定是有爭(zhēng)議的,，因?yàn)閷懥藘蓚€(gè)名字就相當(dāng)于是贈(zèng)給兩個(gè)人,，那么除非女孩自己作出約定，不要房子跟房子沒(méi)有關(guān)系,，否則單憑女孩的父母無(wú)權(quán)為女孩做決定,，這個(gè)保證，不一定有法律效力,。所以作為女孩,，可以通過(guò)法律途徑試試看。
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    2021-06-06 13:36:23
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• 

  張興建

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  • 在同居關(guān)系下的房屋分割,，原則上按照當(dāng)事人意思自治處理,，所以法官應(yīng)該會(huì)審查買房出資的 情況，結(jié)合出資情況裁判,。女方父母寫的保證書,，作為參考。
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    2021-06-06 13:37:35
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• 

  王寶珊

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  • 您好,，這份協(xié)議只能讓女孩本人簽字,，女孩父母代簽沒(méi)有效力，如果雙方分手,，該放棄意思表示需要由女孩本人作出,，她的父母無(wú)權(quán)代為放棄
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    2021-06-06 13:38:03
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• 

  吳煒

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  • 一般這種情況下是會(huì)和女該基本沒(méi)有什么關(guān)系的，一方面雙方是戀愛期間購(gòu)房,，放款也是男方出的,，再加上女方的承諾書，問(wèn)題不大
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    2021-06-06 13:41:10
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• 

  李曌

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  • 16″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：也好,，其實(shí)呃，既然女孩已經(jīng)寫了這個(gè)保證的話，為什么還會(huì)打官司呢,？另外,，已經(jīng)寫了這個(gè)保證書的話，女孩起訴的話肯定這個(gè)房子是跟女孩沒(méi)關(guān)系的呀,。
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    2021-06-06 13:44:54
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• 

  霍曉社

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  • 你們這個(gè)房產(chǎn)從婚姻法視角判斷更傾向于為給付的彩禮性質(zhì),。如果屬于彩禮給付，則雙方未能締結(jié)婚姻關(guān)系,，可要求依法返還,。同時(shí)，從房屋的價(jià)款給付出資判斷該房屋出資款全部由男方負(fù)擔(dān),，女方未出資再加上保證書條款完全可證明系以結(jié)婚為目的才加上女方名字,。起訴至法院要求返還并辦理過(guò)戶登記手續(xù)。
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    2021-06-06 13:45:22
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 你好,，你說(shuō)的情況,。應(yīng)該全部判給男孩。女孩家人寫的保證書,，可以作為證據(jù),，女孩參與也表示認(rèn)可?？梢蕴峁┺D(zhuǎn)賬記錄,、微信聊天記錄、錄音等證據(jù),。
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    2021-06-06 13:50:14
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• 

  何勇

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  • 27″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：女孩兒奉我寫的保證,，為什么女孩本人沒(méi)有寫這種情況下肯定是存在的隱患？最好是讓女孩兒放棄防治的產(chǎn)權(quán),，其實(shí)這樣的人才是最穩(wěn)定的,，還有女孩是自己寫好的生命保證。
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    2021-06-06 13:50:40
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• 

  李夢(mèng)輝

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  • 女方是否是一分錢都沒(méi)有出,，如果全部是有男方出的話,，一般是附以結(jié)婚為條件的贈(zèng)予，現(xiàn)在兩人分手,，那么房子是可以被判歸男方的,。
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    2021-06-06 13:54:39
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• 

  任宇飛

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  • 婚前協(xié)議關(guān)于財(cái)產(chǎn)的約定部分，只要不涉及他人財(cái)產(chǎn),、不涉及人身關(guān)系,、不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定和禁止性規(guī)定就有法律效益。
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    2021-06-06 13:56:32
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• 

  陸萍

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  • 你好,，根據(jù)你的描述,，即使房屋登記簿上有你的名字,，你既沒(méi)有出錢，也沒(méi)有結(jié)婚的情況下,，法院一般會(huì)全部判給男孩,。
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    2021-06-06 14:15:43
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• 

  呂捷

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  • 首先第一這個(gè)房子寫的是女孩的名字，男女方父母來(lái)寫這個(gè)保證,，是不妥當(dāng)?shù)?，是有瑕疵的。第二,，在房屋?quán)利登記對(duì)外顯示上女孩就是權(quán)利人之一,，是可以主張要求分得自己份額的。
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    2021-06-06 14:16:11
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• 

  張佳偉

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  • 首先,，根據(jù)我們國(guó)家民法典物權(quán)編的相關(guān)規(guī)定：不動(dòng)產(chǎn)以登記為要件,，也就是說(shuō)房子有女孩的名字房產(chǎn)就會(huì)她的份，其次,，鑒于男方家實(shí)際出的錢,，因此，如果起訴到法院,，法院也會(huì)酌情處理,，最后，盡快把房產(chǎn)證上女方的名字除去如果沒(méi)有貸款的情況下,。
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    2021-06-06 14:23:35
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• 

  崔兵

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  • 根據(jù)我?guī)资甑穆蓭熃?jīng)驗(yàn)和房地產(chǎn)法律經(jīng)驗(yàn),，還有家庭法律經(jīng)驗(yàn)，這種情況判給男孩的可能性非常大的,，尤其是現(xiàn)在的特殊情況,，所以要有特殊的措施。
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    2021-06-06 14:24:22
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• 

  丁輝

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  • 10″
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    2021-06-06 14:25:53
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• 

  袁忠

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  • 你好,，根據(jù)你的這種情況,， 之 前有過(guò)類似法院判例， 第一,，你沒(méi)有出錢,。如果出錢了，又登記簿上名字,，那肯定有你份額,。 第二，你們沒(méi)有結(jié)婚,，結(jié)婚目的沒(méi)有實(shí)現(xiàn),。 因此，一般法院會(huì)把房子判給男孩,。
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    2021-06-06 14:29:55
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• 

  李小苑

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  • 91″
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    2021-06-06 14:30:49
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• 

  呂海

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  • 這種情況下存在相當(dāng)?shù)牟淮_定性,，具體還需視相關(guān)書面保證的具體內(nèi)容而定,。因?yàn)榉慨a(chǎn)登記在男女雙方名下，所以只有女方本人對(duì)房產(chǎn)的相關(guān)份額有處分權(quán),。女方父母代女方對(duì)其名下房產(chǎn)的份額所做的承諾通常沒(méi)有法律效力,。
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    2021-06-06 14:32:10
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• 

  南曉峰

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  • 68″
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    2021-06-06 14:39:41
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• 

  崔常山

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  • 如果女方父母寫明了房子與女方?jīng)]有關(guān)系,，可以確定房子屬于男方,。另外，雙方最好簽訂一份分手協(xié)議就房子問(wèn)題說(shuō)清楚,，然后進(jìn)行公證,，這樣可以免去許多麻煩。我可以給你代寫該類協(xié)議,。
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    2021-06-06 14:42:16
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• 

  袁影

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  • 女方父母已就房子情況進(jìn)行說(shuō)明,，房子是男方家出錢 雖然登記在雙方名稱，但登記女方的名字也是付條件的贈(zèng)予,，先雙方分手,，所附條件已解除，顧贈(zèng)予不再成立,，會(huì)判給男方
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    2021-06-06 14:50:31
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• 

  范明

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  • 68″
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    2021-06-06 15:00:01
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• 

  賈增橋

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  • 你好,，女孩父母寫的保證書不能代表女孩本人的意思。僅憑這個(gè)保證書很難說(shuō)房子全部會(huì)判給男孩,。如果想要全部判給男孩,，需要其它的證據(jù)，比如錢是誰(shuí)出的,？是否有贈(zèng)予的意思,，等。
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    2021-06-06 15:00:41
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• 

  鄭磊

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  • 根據(jù)你所述情況,，通常情況下會(huì)全部判給男方,。除非女方有證據(jù)證實(shí)女方有相應(yīng)投入或者屬于非附條件贈(zèng)予等情況。
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    2021-06-06 15:12:03
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• 

  吳瑤

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  • 您好,！根據(jù)您所述情況,，應(yīng)該會(huì)全部判給男方。除非女方有證據(jù)證實(shí),，該房產(chǎn)女方也有相應(yīng)資金投入,，或?qū)賹?duì)方非附條件贈(zèng)予等情況。
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    2021-06-06 15:15:38
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• 

  黃美溪

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  • 您好,，房子寫了兩個(gè)人名字,，是否已經(jīng)付全款？建議協(xié)議寫清楚女方無(wú)條件配合房子更改名字,，或者打官司要求確權(quán),，女孩父母的保證不代表女方個(gè)人的保證,，建議收集女方個(gè)人放棄份額的證據(jù)。
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    2021-06-06 15:20:03
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• 

  趙宴敏

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  • 17″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你如果是婚前買的房,，嗯,，還沒(méi)結(jié)婚的話，這個(gè)房子就是男方個(gè)人的,，嗯,，談戀愛也不是辦理也沒(méi)辦理結(jié)婚手續(xù)的話，這個(gè)房子還是個(gè)人的,。
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    2021-06-06 15:23:46
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• 

  羅超

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  • 出資多少錢 ,？ 我們處理過(guò)類似案件，根據(jù)你的描述,，可以給你進(jìn)一步解答,，維護(hù)你的合法權(quán)利，告知你如何具體操作,，謝謝,。
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    2021-06-06 15:34:22
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• 

  任麗媛

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  • 您好，根據(jù)您的敘述案情相對(duì)比較復(fù)雜 可以的一般 我這邊建議您可以通過(guò)本平臺(tái)與我進(jìn)行詳細(xì)解答,，為您爭(zhēng)取有利及更多的利益
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    2021-06-06 15:34:50
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• 

  張超

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  • 如果能證明買房的錢是男方出的,，贏的概率較大，但并不絕對(duì),，也可能認(rèn)為是贈(zèng)與,，房屋已經(jīng)登記，贈(zèng)與就完成,。
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    2021-06-06 15:46:20
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• 

  梁保軍

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  • 您好,，就您描述的情況，戀愛期間對(duì)所購(gòu)買的房產(chǎn)進(jìn)行分割,，主要看這套房子的出資構(gòu)成,，如果這套房子是由一方出資，但是將房子登記在雙方名下,，因?yàn)榉课菔遣粍?dòng)產(chǎn),，取得、變更房屋所有權(quán)是以房屋產(chǎn)權(quán)登記為標(biāo)志的,，因此房子的所有權(quán)人是雙方,，但是出資方可以提供出資證明要求對(duì)方放棄所有。如果女方放棄協(xié)議書,，建議最好去公證處公證一下,，這樣房子才屬于你自己。
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    2021-06-06 15:46:47
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• 

  馬范君

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：女孩父母寫的，保證沒(méi)有用,，如果是女孩兒的話,，那還有用打官司的話房子不會(huì)全部判給男孩兒。
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    2021-06-06 15:52:26
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• 

  王正綱

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  • 24″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這份放棄聲明只能女孩本人簽字,，做出放棄聲明的意思表示他的父母是沒(méi)有權(quán)利代替女孩做出這樣的決定的,，但是如果父母做出女孩表示認(rèn)可，這樣也可以,，關(guān)鍵是要女孩簽字并認(rèn)可,。
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    2021-06-06 16:07:27
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• 

  黃振波

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  • 你好，女孩已經(jīng)成年,，是具有民事行為能力,，不需要父母作為監(jiān)護(hù)人,，父母作出的保證沒(méi)有法律效力,，即使是女孩做出保證因?yàn)槭堑怯浽陔p方的名下，還是要以辦理過(guò)戶為準(zhǔn),，否則女孩做出的保證也沒(méi)有多大保障,。其實(shí)您這個(gè)案件，可以以男方結(jié)婚為目的對(duì)女孩的贈(zèng)與為由,，直接向法院提起訴訟,，女孩沒(méi)有與男孩辦理結(jié)婚登記，這種贈(zèng)與法院會(huì)支持撤銷
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    2021-06-06 16:22:44
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• 

  李世杰

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  • 你好,，這種情況通常認(rèn)定為男方父母基于結(jié)婚目的對(duì)女方的贈(zèng)與,，如果雙方未登記結(jié)婚，女方主張分割房產(chǎn)很難得到支持的,；建議雙方先協(xié)商處理試試,。
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    2021-06-06 16:28:57
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• 

  王偉政

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  • 對(duì)于您所講的這種情況，建議雙方先訂立書面協(xié)議,，如果女萬(wàn)是年滿18歲以上的成年人,，要有女孩本人簽字確認(rèn)達(dá)成的協(xié)議內(nèi)容。因?yàn)榘凑辗傻囊?guī)定,，18歲以上的成年人是完全民事權(quán)利能力和行為能力人,，具體的財(cái)產(chǎn)處分權(quán)益要由他本人行使?；蛘呤跈?quán)他的父親簽訂也是可以的,，但一定要有書面的授權(quán)委托書，交給你本人,。
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    2021-06-06 16:36:25
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• 

  邵偉林

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  • 你好,，需要女方父母和女方共同出具承諾書，承認(rèn)房子與女方無(wú)關(guān),，后續(xù)打官司的,，法院可以判決房產(chǎn)歸男方所有
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    2021-06-06 16:39:02
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• 

  楊康

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  • 這種情況,，讓女方自己寫一份證明，父母的保證書無(wú)效,，證明購(gòu)買由你出資,，對(duì)方無(wú)房屋所有權(quán)，并且配合你辦理過(guò)戶,。
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    2021-06-06 16:39:54
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  謝福金

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  • 27″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：要像你所說(shuō),，這種情況在法律上來(lái)說(shuō)，這個(gè)房子是應(yīng)該有兩人共同所有的,，如果他們有生意的生意的形象,，也是可以按照協(xié)議體型的，而是而且還能寫一點(diǎn),，寫寫不放下了也很難防,，所以這也是可以的。
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    2021-06-06 16:43:08
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  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 17″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你們既然是寫了保證的,，這個(gè)對(duì)話,，讓女孩簽個(gè)名字，否則的話,，只是他父母不行,，這個(gè)談戀愛，如果是未成年人那他父母可以帶他簽名成年人的話只能自己呀,。
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    2021-06-06 16:46:13
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  楊力

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  • 20″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊,，這種情況啊，就是房子等級(jí)的兩個(gè)人名下啊,，就是屬于是兩人共同所有了啊,，所以說(shuō)這個(gè)女方的家長(zhǎng)寫的東西不是女方本人寫的，這個(gè)沒(méi)有什么實(shí)際意好,，所以說(shuō)這個(gè)方子不會(huì)全部都給乙方,。
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    2021-06-06 16:55:19
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  侯艷霞

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  • 15″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哦，這種情況的話,，你們把這個(gè)呃,，女方父母寫的保證書以及嗯南方南方出錢的一個(gè)憑證嗯區(qū)反而起訴可能性還是相對(duì)比較大的。
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    2021-06-06 16:56:00
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  秦惠芳

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  • 你好,，如果雙方有協(xié)議,，并且有證據(jù)證明該房產(chǎn)屬于男方所有的話，是可以全部判給男孩的,，協(xié)商不成,，可以通過(guò)法院訴訟解決
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    2021-06-06 16:56:18
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• 

  孔繁越

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：會(huì)的，這個(gè)沒(méi)有結(jié)婚，嗯,，如果要是當(dāng)時(shí)證明這個(gè)房子是結(jié)婚為目的購(gòu)買的,，就全都判給他。
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    2021-06-06 17:17:50
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  王銀

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  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你這個(gè)應(yīng)該可以隱的嗯,，最好不要從打官司的途徑嗯如果那個(gè)線上有一支的話,，協(xié)商一致，然后拼著協(xié)議直接到了不同的登記本已辦理過(guò)戶就可以了,。
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    2021-06-06 17:19:28
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  劉銳

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  • 根據(jù)你的描述,，應(yīng)該是沒(méi)有問(wèn)題的。女孩父母寫的保證就是承諾,，男女只處于談戀愛階段,，沒(méi)有結(jié)婚，女方也沒(méi)有出資,，如果分手,，不應(yīng)當(dāng)分給女方。建議在戀愛時(shí)不要買房登記在雙方名下,，這樣,，會(huì)更有利。
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    2021-06-06 17:54:36
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• 

  朱小方

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  • 你好,，如果在離婚的時(shí)候，你放棄房產(chǎn)的所有權(quán)的情況下,，那么是沒(méi)有份額的,，如果不放棄的話還是有份額的。,。
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    2021-06-06 18:39:00
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• 

  韓孟揚(yáng)

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 根據(jù)你所描述的問(wèn)題,，首先你這個(gè)情況，女方父母寫的沒(méi)有多大用,，需要女方本人簽名的才有效,，當(dāng)然房子寫女方名字也是以結(jié)婚為條件的，現(xiàn)在雙方分手了,，條件不在了,，當(dāng)然不屬于女方。
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    2021-06-06 18:49:57
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• 

  李鑫

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  • 36″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：但你好唉,，在戀愛期間,，你買了仿寫兩個(gè)人名字很這種情況的話，你需要讓這個(gè)女方,，那就是女孩兒,，這個(gè)包子，那女孩的父母寫保證對(duì)女孩有沒(méi)有元素的對(duì)吧？除非女兒在打官司的時(shí)候,，這個(gè)女孩承認(rèn)啊說(shuō)這個(gè)房子還不是他的才可以,，所以啊，女孩父母不能保證分手過(guò)后房子和女孩沒(méi)有關(guān)系,，這房子不會(huì)全班給男方的啊,，希望能幫到你。
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    2021-06-06 18:59:37
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  張華北

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  • 22″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：唉,，你好朋友,，向你描述的這種情況呢？如果說(shuō)能夠證明買房的所有的款項(xiàng)啊,，都是南方出錢,，并且呢主要是啊，主要是用于啊結(jié)婚啊,，雙方結(jié)婚的目的的話啊,，那么可以請(qǐng)求法院判決房子歸男方所有啊。
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    2021-06-06 19:14:19
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  令秀

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  • 答謝
    27″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好嗯,，不一定哦嗯,，房子屬于不動(dòng)產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)呢是按照不動(dòng)產(chǎn)全產(chǎn)權(quán)登記上的名字來(lái)決定的嗯，所以這個(gè)房子未必會(huì)判給男方,，但是買房子的錢這個(gè)嗯,，要根據(jù)具體的情況來(lái)進(jìn)行判斷是贈(zèng)與還是說(shuō)是是借貸？
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    2021-06-06 21:07:34
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