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¥35
其他 | 2021-01-14 13:08:37

陜西省咸陽市禮泉縣朝陽嘉佳苑

你好,我想咨詢一下,,我的房子五沒交物業(yè)費(fèi),,原因就是房子一直漏水,收拾幾次都不行,,今年才收拾的現(xiàn)在目前不漏,。我今天去買電他們不給我買,大冬天的折磨人呢
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補(bǔ)
我不知道現(xiàn)在咋起訴他們
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2021-01-14 13:10:37
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53位律師解答

  • ¥0.64
    • 19″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你好,,我看了下一年的這個(gè)描述啊,對方呢,,不能以你沒有交物業(yè)費(fèi)為由啊不知道不給你充電,,這種是違法的,違違反了這個(gè)相關(guān)的法律法規(guī),,嗯,,您這邊的是可以向這物業(yè)的主管部門進(jìn)行反應(yīng),也可以向法院起訴,。
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      2021-01-14 13:09:26
    • 匿名 服務(wù)方:
      《民法典》合同編中,明確規(guī)定了物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電,、供水,、供熱,、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi)。
      展開
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      2021-01-14 13:14:13
    • 匿名 服務(wù)方:
      第九百四十四條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi),。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的,,業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的,,物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付,;合理期限屆滿仍不支付的,物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請仲裁,。 物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電,、供水、供熱,、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi),。
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      2021-01-14 13:19:20
    • 匿名 服務(wù)方:
      也可以給你提供必要幫助。,。,。
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      2021-01-14 13:26:11
    • 匿名 服務(wù)方:
      詳細(xì)指導(dǎo),案子很簡單,,甚至不用委托律師,。
      展開
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      2021-01-14 13:26:38
    • 樓主:
      你好,你說咋樣處理,,我不懂
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      2021-01-14 13:34:15
    • 匿名 服務(wù)方:
      比較復(fù)雜,,詳細(xì)溝通
      展開
      收起
      2021-01-14 13:34:43
    • 樓主:
      你的電話是多少
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      2021-01-14 13:35:22
    • 匿名 服務(wù)方:
      不能發(fā)聯(lián)系方式
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      2021-01-14 13:36:10
  • ¥0.64
    • 你好,首先買電跟交納物業(yè)費(fèi)不是一回事,,對方是沒有權(quán)利斷絕電的,,你可以向他們的上級部門進(jìn)行反映,也可以通過法院訴訟解決
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      2021-01-14 13:09:52
  • ¥0.64
    • 由于供電服務(wù)不是物業(yè)的服務(wù)范圍,,物業(yè)管理合同中也沒有規(guī)定不交物業(yè)管理費(fèi)就不準(zhǔn)許用電,,所以,拒絕接收你交電費(fèi)的單位或個(gè)人的做法是違法的,。
      展開
      收起
      2021-01-14 13:11:05
  • ¥0.64
    • 根據(jù)你所述情況,,這兩個(gè)問題屬于不同的法律關(guān)系。因此,,物業(yè)以此為由不予售電的做法違反法律規(guī)定,。你可通過向建委投訴或者向法院起訴的方式維權(quán)。
      展開
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      2021-01-14 13:12:29
  • ¥0.64
    • 84″
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      2021-01-14 13:12:39
    • 匿名 服務(wù)方:
      36″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:我再給你補(bǔ)充出一句啊,,上一條語音,,我給你解決的問題是怎么起訴的問題?現(xiàn)在我再說說你這事情本身就是簡單的講你們之前不交會(huì)費(fèi)啊,,這個(gè)點(diǎn)你們做的有點(diǎn)失誤,,就是他們給你們服務(wù)不到位,,你們可以協(xié)商,協(xié)商不成,,你可以提出,,但是呢,你以此為由不交物業(yè)費(fèi),,是你們理虧,,因?yàn)樵谖飿I(yè)服務(wù)費(fèi)是包含了很多服務(wù),它其中一項(xiàng)服務(wù)不到位,,你說你都不教,,那整體,這是一個(gè)問題,,當(dāng)時(shí)你們之后做法應(yīng)該是起訴啊,,所以說呢,后邊的話,。
      展開
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      2021-01-14 13:15:36
    • 匿名 服務(wù)方:
      17″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:我建議你們呢,,可以再跟物業(yè)談一次,如果你們談不成的話,,如果你這邊想要聘請律師代理的話,,確認(rèn)代理的話,到時(shí)候可以咨詢我再給你也可以給我再下單啊,,這個(gè)在自己或者說跟我正式接觸也行?。?
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      2021-01-14 13:16:27
    • 樓主:
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      收起
      2021-01-14 13:17:22
  • ¥0.64
    • 14″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你好,,這種情況呢,?你可以先向你們當(dāng)?shù)氐闹窦慈シ毖芤幌拢蛘哒f是去你們當(dāng)?shù)氐泥?,有關(guān)媒體或者說是行政部門的有關(guān)熱線去反映一下這問題,。
      展開
      收起
      2021-01-14 13:15:05
  • ¥0.64
    • 17″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:首先你先解決電的問題,這可以你自己去供電所開的第二個(gè)他們不履行協(xié)議,,就是物業(yè)服務(wù)協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容,,你可以起訴他們違約嗎?
      展開
      收起
      2021-01-14 13:15:27
  • ¥0.64
    • 你好,,首先要確定房屋漏水的原因,,如果確實(shí)是物業(yè)的管理范圍,則可以自己維修好相關(guān)管道,,以物業(yè)為被告要求支付維修費(fèi)用,,并賠償損失;如果不是物業(yè)的原因,,屬于鄰居或自身管理范圍,,則應(yīng)由鄰居或自己維修,,不應(yīng)拒交維修費(fèi)。但是無論什么原因,,法律規(guī)定,物業(yè)都不能以斷水?dāng)嚯姷姆绞酱呃U物業(yè)費(fèi),,否則構(gòu)成侵權(quán),,可以起訴要求停止侵害并賠償損失。
      展開
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      2021-01-14 13:18:36
    • 樓主:
      你好,,是房子的問題漏水,,不是鄰居的問題,我們不知道咋樣起訴
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      2021-01-14 13:21:33
  • ¥0.64
    • 你好,,你們雙方都有過錯(cuò),,房屋漏水不是不交物業(yè)費(fèi)的合法理由,如果還在保修期內(nèi),,應(yīng)該直接聯(lián)系開發(fā)商處理,。物業(yè)不給你買電以此要求交物業(yè)費(fèi)也是違法的,你可以先打12345進(jìn)行投訴,,解決眼前問題,,之后再考慮起訴的具體事宜。
      展開
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      2021-01-14 13:19:16
    • 王珍 服務(wù)方:
      我是西安的律師,,如果你需要起訴可以直接聯(lián)系我
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      2021-01-14 13:20:42
    • 樓主:
      謝謝
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      2021-01-14 13:23:24
  • ¥0.64
    • 你好,,根據(jù)你說的情況,有關(guān)政策文件規(guī)定,,不能停水電煤等生活必須品,,就算拖欠物業(yè)費(fèi)也不能停。所以你可以上法院起訴物業(yè)公司,。
      展開
      收起
      2021-01-14 13:25:40
  • ¥0.64
    • 起訴可來不及,,得好幾個(gè)月才會(huì)出結(jié)果??梢哉宜麄兊纳霞壵块T投訴,。
      展開
      收起
      10″
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      2021-01-14 13:27:18
  • 郭淑嬌

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.64
    • 嗯,你好,,你不交物業(yè)費(fèi)跟對方斷水?dāng)嚯?,是不同的法律關(guān)系,物業(yè)不能以不交物業(yè)費(fèi)為由,,斷你的電,,這是違反物業(yè)管理?xiàng)l例的。你可以向法院起訴依法維權(quán),。
      展開
      收起
      2021-01-14 13:28:49
  • ¥0.64
    • 36″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:寫一個(gè)訴狀,,寫一份訴狀,,然后把這個(gè)物業(yè)公司的起訴到法院去,你跟物業(yè)公司之間應(yīng)該有物業(yè)服務(wù)合同的,,你們這屬于物業(yè)服務(wù)業(yè),,服務(wù)業(yè)服務(wù)合同糾紛就寫一份訴狀附上他給你不買電的相關(guān)證據(jù),錄音就是錄音視頻都可以先把它整理成文字版,,或者有證人也行,,讓正人先寫上一個(gè)先行了一份證言,書面的先復(fù)到你這個(gè)訴狀后面作為基礎(chǔ)證據(jù)先立案,。
      展開
      收起
      2021-01-14 13:29:26
  • ¥0.64
    • 38″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:唉,,這個(gè)起訴啊,比較復(fù)雜,,需要哪些證據(jù)材料達(dá)到什么目的和要求,,現(xiàn)在目前的狀況是什么?這些問題都要明確,,根據(jù)這些再結(jié)合你的目的,,那么在確定一個(gè)起訴的要求,所以說啊,,這個(gè)比較復(fù)雜,,您還是去您當(dāng)?shù)氐穆蓭熓聞?wù)所找律師當(dāng)面咨詢,然后委托律師給你帶寫一個(gè)起訴狀啊,。
      展開
      收起
      2021-01-14 13:36:34
  • ¥0.64
    • 一般物業(yè)服務(wù)和房屋漏水沒有直接關(guān)系,,如果物業(yè)服務(wù)內(nèi)容里有房屋修繕義務(wù),那就說明物業(yè)服務(wù)不到位,,你可以據(jù)此來起訴對方,。
      展開
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      2021-01-14 13:41:13
  • ¥0.64
    • 你房子漏水的原因是什么?是你開發(fā)商購買到現(xiàn)在就漏水是開發(fā)商的原因嗎,?如果是開發(fā)商的原因,,你可以找開發(fā)商去維權(quán),如果不是開發(fā)商的原因,,如果是物業(yè)公司他們的原因的話,,你可以要求他們進(jìn)行維修。但是如果你們物業(yè)公司是合法的,,你欠著物業(yè)費(fèi),物業(yè)公司有權(quán)利向你追,。
      展開
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      2021-01-14 13:47:53
  • 趙嚴(yán)

    律師

    投訴
    ¥0.64
    • 你好,,根據(jù)你的問題描述,,物業(yè)管理公司不能因?yàn)闃I(yè)主沒有交電費(fèi)而對業(yè)主采取斷水?dāng)嚯姷那樾危绻麡I(yè)主存在這種行為的話,那么你可以起訴物業(yè)公司,,要求對方履行物業(yè)管理義務(wù),,不能對你進(jìn)行斷水?dāng)嚯姟?/div>
      展開
      收起
      2021-01-14 13:57:58
  • ¥0.64
    • 要看房子是否在保修期內(nèi),是屬于共有部分還是 屬于專有 部分漏水,,是公用設(shè)施漏水 還是屋內(nèi)水管漏水,。綜合確定解決方案。起訴是最后的解決方案,。
      展開
      收起
      2021-01-14 13:59:18
  • ¥0.64
    • 根據(jù)我?guī)资甑穆蓭熃?jīng)驗(yàn),這種情況可以起訴處理的,,關(guān)鍵你不交物業(yè)費(fèi)的原因是否真正的成立漏水的原因,所以要對癥下藥才能有力地維護(hù)你的權(quán)益,。
      展開
      收起
      2021-01-14 13:59:41
  • ¥0.64
    • 你好,,根據(jù)你的描述物業(yè)公司不能因?yàn)橥锨肺飿I(yè)費(fèi)黑業(yè)主停電停水,是違法的,。根據(jù)民法典第九百四十四條【業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)義務(wù)】業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的,,業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi),。 業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的,物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付,;合理期限屆滿仍不支付的,,物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請仲裁。 物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電,、供水,、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi),。
      展開
      收起
      2021-01-14 14:00:31
  • ¥0.64
    • 您好,,協(xié)商不成,建議先向當(dāng)?shù)刈〗ň趾褪袌霰O(jiān)督管理局進(jìn)行投訴反映,,如果解決不了,,再起訴來向?qū)Ψ街鲝埱謾?quán)。
      展開
      收起
      2021-01-14 14:02:54
  • ¥0.64
    • 29″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:您好,,首先呢,,漏水呢,是要看一下具體稅務(wù)月的營還是上面旁邊好多美女可惜呢,物業(yè)可以啊,,物業(yè)費(fèi)這個(gè)相應(yīng)的相應(yīng)的一些低端商業(yè)技術(shù),,商業(yè)技術(shù)活所如果說物業(yè)費(fèi)是清清膏藥按時(shí)招生的,但是相應(yīng)的錄取問題呢,?你可以要求業(yè)主或者合同的業(yè)主可以接入,,配合處理的問題,兩者的是兩種關(guān)系系就是物業(yè)費(fèi)還是交社交這樣,?
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      2021-01-14 14:08:59
  • ¥0.64
    • 39″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你好像你這個(gè)情況其實(shí)他不給你買的這個(gè)是不符合法律規(guī)定的誒,,你是去物業(yè)那邊誒,你們的那個(gè)電費(fèi)是物業(yè)費(fèi)那邊帶著他啊,,說說你去那個(gè)供電局那邊呃,,一群的就不能怎么樣?他們不給你這個(gè)都是不對的,,如果是物業(yè)公司的語音也沒那個(gè)我也管理費(fèi)啊,,不給你買電視也是不符合規(guī)定的,你可以向法院起訴,,要求他履行這個(gè)給你同桌買電的一個(gè)義務(wù),。
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      2021-01-14 14:09:01
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.64
    • 您好,可以收集物業(yè)公司未履行管理義務(wù)的證據(jù)包括與物業(yè)公司溝通時(shí)的聊天記錄和通話錄音等,,提交法院以違約來向物業(yè)公司來要求履行義務(wù)
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      2021-01-14 14:10:23
  • ¥0.64
    • 可以直接向房管局投訴的,,應(yīng)該也就不動(dòng)產(chǎn)管理部門或者是市民之家都可以。通過不供電的手段來催繳物業(yè)費(fèi)是違法的,。
      展開
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      2021-01-14 14:26:09
  • 許家苗

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.64
    • 對方?jīng)]權(quán)利不收電費(fèi),。你可以聯(lián)系供電企業(yè)繳費(fèi)。如果必須通過對方繳費(fèi),,你可以錄音等取證,。協(xié)商不成,可以去住建部門投訴或者直接去法院起訴索賠,。
      展開
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      2021-01-14 14:26:27
  • ¥0.64
    • 23″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:啊你好,,根據(jù)你說的這個(gè)情況,如果對對方他不給你啊來出售這個(gè)店的話,,那么你可以向政府部門這邊去投訴,,當(dāng)然你也可以收收集啊相關(guān)的這個(gè)證據(jù)向法院起訴啊,提交起訴狀去啊立案,。
      展開
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      2021-01-14 14:28:45
  • ¥0.64
    • 31″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:像這種情況呢,?你要在我的現(xiàn)場跟他交涉,然后他不給你買電的話,,你立即打110報(bào)警,,讓警方來經(jīng)營,,協(xié)調(diào)處理,因?yàn)槟惴孔勇┧?,沒有辦法使用,,那怎么可能交物業(yè)費(fèi)呢?對吧,,所以我覺得這是一個(gè)法律常識的問題,,實(shí)在不行的話,你也可以到當(dāng)?shù)氐氖忻駸峋€12345因?yàn)楣╇姽┧⒉皇俏飿I(yè)公司來給你烤脖子的啊啊,,這個(gè)烤包子肯定就是違法的,。
      展開
      收起
      2021-01-14 14:49:38
  • ¥0.64
    • 13″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:啊你好,那么這種情況下,,相關(guān)的物業(yè)公司或者說那銷售方存在著相應(yīng)的違反合同約定的情況啊,,也可以直接起訴的地方。
      展開
      收起
      2021-01-14 14:58:50
  • ¥0.64
    • 你好,,根據(jù)《民法典》第九百四十四條的規(guī)定了物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電,、供水、供熱,、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi),所以物業(yè)不給你供電的行為是違法的,,你可以向物業(yè)管理部門進(jìn)行投訴,。
      展開
      收起
      2021-01-14 15:00:47
  • ¥0.64
    • 12″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:像這種情況啊,是不對的,,是不對的,,物業(yè)費(fèi)和電費(fèi)她是兩回事,可以接受對方,。
      展開
      收起
      2021-01-14 15:01:00
  • ¥0.64
    • ① 從您介紹的基本情況來看,,建議您在提起民事訴訟之前先收集、保存相關(guān)證據(jù),,證明物業(yè)公司提供的服務(wù)存在瑕疵,,違反物業(yè)服務(wù)合同的相關(guān)約定。 ② 在保存相關(guān)證據(jù)后,,您即可持起訴狀和相關(guān)證據(jù)到基層法院起訴,。如您對相關(guān)程序有疑問,可咨詢法院導(dǎo)訴臺的工作人員,,亦可委托律師代理相關(guān)事宜,。
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      2021-01-14 15:02:11
  • ¥0.64
    • 10″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:您好,您如果想起訴他們的話,,需要轉(zhuǎn)寫一個(gè)起訴狀到你們不動(dòng)產(chǎn)所在地的區(qū)法院,,在立案廳立案解決。
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      2021-01-14 15:13:25
  • ¥0.64
    • 23″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:這個(gè)東西啊,涉及到一個(gè)精神的問題,,就是說如果房子質(zhì)量不合格,,或者說物業(yè)那邊,他們不旅行箱的詞兒可以起訴他們,,如果你不知道怎么起訴,,你可以帶著你的做的材料,對吧,,去找一下律師對吧,,讓律師幫你寫這些東西給你全程代理所有的東西或者進(jìn)行溝通與交涉,都沒有任何問題,。
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      2021-01-14 15:17:08
  • ¥0.64
    • 37″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你好啊,,根據(jù)你的描述,這個(gè)房子漏水,,首先就要看你們這個(gè)物業(yè)管理合同里面有沒有關(guān)于這個(gè)房子的修繕的這方面的約定,?如果有這方面有一定對方物業(yè)公司沒有啊,履行這個(gè)合同義務(wù)的話,,可以直接起訴這個(gè)物業(yè)公司嗯,,但是這個(gè)電費(fèi)這個(gè)物業(yè)公司是不能無故的啊,拒絕說出這個(gè)店的啊,,你可以到這個(gè)電視劇去投訴舉報(bào)啊,,這是兩個(gè)法律關(guān)系,希望能幫到你,。
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      2021-01-14 15:51:14
    • 匿名 服務(wù)方:
      9″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:您好,,這個(gè)如果需要訴訟指導(dǎo)的話,先線上指導(dǎo)的話,,嗯,,可以點(diǎn)擊頭像,詳詳細(xì)聯(lián)系,,希望能幫到您,。
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      2021-01-14 18:23:46
  • ¥0.64
    • 對于您所講的這種情況,可以先收集好相關(guān)證據(jù),,證明你所描述的事實(shí),,如果與對方協(xié)商處理不成,及時(shí)向法院起訴,。由法院判決對方停止侵害,,賠償損失。
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      2021-01-14 16:02:36
  • ¥0.64
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    • 你好,,根據(jù)你描述的這種情況,,物業(yè)以你沒交物業(yè)費(fèi)為由拒絕提供供電保障是違反我國法律規(guī)定的,,你可以向上級行政管理部門電話投訴,也可以向法院起訴維權(quán),,最為快捷的還是建議投訴舉報(bào)為主,。
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      2021-01-14 16:34:08
  • ¥0.64
    • 起訴需要起訴狀和證據(jù)材料,建議你找一個(gè)律師代理,,物業(yè)糾紛比較麻煩,,準(zhǔn)備證據(jù)也是問題,而且你也不知道具體流程等等,。
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      2021-01-14 16:36:28
  • 黃振波

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.64
    • 物業(yè)費(fèi)與水電費(fèi)是兩個(gè)法律關(guān)系,,如果您拖欠物業(yè)費(fèi),物業(yè)公司可以起訴您,,但是對于用電的權(quán)利,,物業(yè)公司是是沒有權(quán)利剝奪您的選擇權(quán)的,您可以撥打95598投訴,,可以向業(yè)委會(huì)以及房管部門投訴,。
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      2021-01-14 17:08:23
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    • 房屋漏水是否屬于物業(yè)原因?即便是物業(yè)原因沒維修好,,你可自行維修后追償,。業(yè)主有繳納物業(yè)費(fèi)的合同義務(wù),物業(yè)不能因業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)給業(yè)主停水停電
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      2021-01-14 17:17:06
  • ¥0.64
    • 你好,!關(guān)于你說的這個(gè)事情,,是還需要綜合考慮有關(guān)的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的。具體起訴流程方面的事情可以委托律師處理,。
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      2021-01-14 17:29:52
  • ¥0.64
    • 可以向主管部門,比如建設(shè)局,,物業(yè)辦等單位投訴,。起訴時(shí)間比較長,不能短期內(nèi)解決問題,。起訴的話是要求給你充值,。
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      2021-01-14 17:47:10
  • ¥0.64
    • 房屋漏雨,如果在5年質(zhì)保期內(nèi),,應(yīng)當(dāng)由開發(fā)商負(fù)責(zé)保修,,如果超過5年質(zhì)保期,應(yīng)當(dāng)通過維修基金修復(fù),,從法律規(guī)定講,,不得以此為由對抗交納物業(yè)費(fèi)
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      2021-01-14 17:57:42
  • ¥0.64
    • 這個(gè)你可以起訴他們,法律規(guī)定,,即使沒有繳納物業(yè)費(fèi),,物業(yè)公司也不能通過斷水?dāng)嚯姷姆绞酱呃U物業(yè)費(fèi),,所以可以起訴
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      2021-01-14 18:01:33
  • ¥0.64
    • 你好,應(yīng)該根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同中的權(quán)利義務(wù)規(guī)定來決定是否起訴,,因?yàn)槟銢]交物業(yè)費(fèi),,還會(huì)引起反訴要求你交物業(yè)費(fèi),最好雙方協(xié)商解決,。
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      2021-01-14 18:17:51
  • ¥0.64
    • 33″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:哦,,這個(gè)要到你那個(gè)鎖在房子所在地的法院去起訴,那么起訴物業(yè)公司啊,,要來限制你這個(gè)啊,,這個(gè)費(fèi)用用用電的,這個(gè)使用權(quán)包括這個(gè)房子漏水啊,,這個(gè)應(yīng)該是到到底是開發(fā)商的問題呢,,還是說這個(gè)啊,是物業(yè)的問題,,所以查明之后也如果開發(fā)商的話,,也可以把開發(fā)商作為被告,如果說是物業(yè)的話,,那么可以直接以物業(yè)為被告,。
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      2021-01-14 18:21:39
  • ¥0.64
    • 如果是物業(yè)公司未能按照服務(wù)合同約定履行其義務(wù),則其屬于違約,,可以起訴要求承擔(dān)違約責(zé)任,,造成損失的,可以要求賠償,。您好,,我是北京京都(上海)律師事務(wù)所的律師,平臺認(rèn)證律師,,10年律師經(jīng)驗(yàn),,很高興能回答您的問題,希望我的答案能對您有所幫助,。如果還有其他問題,,歡迎繼續(xù)提問。
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      2021-01-14 18:29:17
  • ¥0.64
    • 你好,,即使是業(yè)主有拖欠物業(yè)費(fèi)的行為,,物業(yè)也不能以停水停電的方式來催促業(yè)主來繳費(fèi)。物業(yè)現(xiàn)在不讓供電,,可以向當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理部門投訴處理,。
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      2021-01-14 18:31:13
  • ¥0.64
    • 您好,你可以以侵權(quán)為由起訴物業(yè),,要求物業(yè)賠償,。但是可能需要做個(gè)鑒定,,漏水的原因,還有你多次向物業(yè)反映,,物業(yè)未履行維修義務(wù),,給你造成的損失,等等這些證據(jù)都需要收集,。
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      2021-01-14 18:52:21
  • ¥0.64
    • 14″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你好,,這個(gè)洞聽懂這個(gè)漏水原因是因?yàn)殚_發(fā)商的房屋,這樣的造成的,,還是說因?yàn)槭裁磫栴}造成的,?嗯,這個(gè)跟物業(yè)費(fèi)是兩回事,,不能一起來聚交物業(yè)費(fèi),。
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      2021-01-14 18:53:13
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