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¥30
其他 | 2020-07-01 23:06:32

房東不提押金

12月和春雨教育公司簽訂的合同,當時交了48800元押金,,今天從一個股東(占比10%)口中得知,,她說是公司大股東(也是法人)變更了,她說是她也不知情的情況下變更的,,她的意思是她也被坑了,,然后現(xiàn)在押金退不了,現(xiàn)在我們幾家機構(gòu)聯(lián)合起來要押金,,未果,! 所以現(xiàn)在應(yīng)該怎么辦?
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28位律師解答

    • 答謝
      23″
      自動轉(zhuǎn)換:現(xiàn)在想要錢的話,,趕緊去習俗洗涑了之后盡快地調(diào)節(jié)拿到一些錢就退出,也不一定能全部收回,,但是能減少一些損失是一些損失,,這是律師給你的建議,非常非常重要,,請一定要這樣去做,,越快越好,滿分點,,又右上角的答謝,。
      展開
      收起
      2020-07-01 23:07:22
  • 郭淑嬌

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      20″
      自動轉(zhuǎn)換:啊你好啊,像你說的這種情況呢,,如果是公司啊存在這個違約的蜻蜓可以就是說跟先跟公司協(xié)商啊,,協(xié)商不成的話,,可以以舊嗯,合同啊,,你們之間簽訂的時候合同作為依據(jù)啊,,向法院起訴并要求退還押金。
      展開
      收起
      2020-07-01 23:07:57
    • 郭淑嬌 服務(wù)方:
      33″
      自動轉(zhuǎn)換:啊,,這個公司存在變更的情形,,并不影響你們直接合同的效力,如果啊,,因為公司的行為導致合同啊,,呃,合同無法履行,,或者達不到合同目的的話,,是可以解除合同,并要求公司退款以的押金啊,,這是可以的啊,,協(xié)商無果的話,建議盡快起訴啊,,不要拖延,,越拖延的話對你們是不利的,好吧,,如果覺得對你有幫助的話,可以點一下右上角的打線啊,,隨后有不懂的可以繼續(xù)問我,。
      展開
      收起
      2020-07-01 23:09:58
    • 答謝
      36″
      自動轉(zhuǎn)換:聽不懂你好,法人代表變更,,這不影響你們要求退還押金,,你們是跟這個公司簽訂的,只要這個公司還存在的話,,這個公司呢,?他應(yīng)該是退還你的押金,嗯,,即使是公司也不存在了,,在未經(jīng)清算的情況下,這個股東那也是要承擔戀愛在這邊你可以向你們可以向法院起訴來起訴這個公司不行??!
      展開
      收起
      2020-07-01 23:08:03
    • 答謝
      公司變更是內(nèi)部溝通的事情。他是想渾水摸魚,,這根本不是一種法律,??梢砸婪ㄟM行維權(quán)進行幫助和直接下單電話咨詢,祝您順利26年專家律師,。
      展開
      收起
      2020-07-01 23:08:14
    • 答謝
      45″
      自動轉(zhuǎn)換:你好像你這種情況的話,,就是說你跟這個股這個公司簽了一個協(xié)議,交了押金,,那么對這個公司的內(nèi)部怎么去變更,?法院怎么去變更?那就是它內(nèi)部的事情,,第一個第二個就是說你這個小股東,,跟那個大股東的這個變更了,那么你現(xiàn)在的同學跟這個公司現(xiàn)在活動,,那么他們內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部的協(xié)議變更它不影響你嗯第三個呢呃,,這個賠償責任,那么你可以向呢像那個小姑娘跟大古人主張賠償責任,,但是沒有這是你的權(quán)利,,因為他們內(nèi)部怎么就協(xié)商的是影響不到你們這個另外的一個一個在成人?謝謝,。
      展開
      收起
      2020-07-01 23:08:45
    • 答謝
      這種情況雖然公司法人變更,,但并不影響該合同的效力,可以起訴該公司解除合同,,并要求對方公司返還全部押金,。
      展開
      收起
      2020-07-01 23:08:47
    • 答謝
      11″
      自動轉(zhuǎn)換:啊你好,你可以聯(lián)合起來,,也可以單個提出訴訟,,要求其返還人家進色色可能性是很大的。
      展開
      收起
      2020-07-01 23:08:48
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      您好,,您的合同是與公司簽訂的,,公司內(nèi)部股東變更與您無關(guān),你還是有權(quán)向公司主張要回押金,。建議先與現(xiàn)在的法人就押金退回事宜進行協(xié)商,,協(xié)商不成建議帶著相關(guān)證據(jù)去法院起訴。
      展開
      收起
      2020-07-01 23:09:20
    • 答謝
      15″
      自動轉(zhuǎn)換:你好朋友,,那么看來您這個情況您這邊只能依據(jù)相應(yīng)的這個協(xié)議起訴到人民法院,,要求其退還相應(yīng)的押金,并承擔相應(yīng)的違約責任,。
      展開
      收起
      2020-07-01 23:09:33
    • 答謝
      首先你們幾個聯(lián)合起來,,向公安機關(guān)報案,對方可能存在欺詐的行為,,如果對方有詐騙的嫌疑,,你們提供相應(yīng)的證據(jù),,看公安機關(guān)能否立案。 如果公安機關(guān)不立案的情況下,,你們可以通過民事訴訟的途徑來救濟,,那你們之間簽訂的協(xié)議,如果說對方存在違約,,或者是存在欺詐的情況,,可以要求對方解除該協(xié)議并退還所繳納的押金。
      展開
      收起
      2020-07-01 23:09:39
  • 韓孟揚

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      根據(jù)你所描述的問題,,首先你這個不確定的信息就不要傳來傳去的,。另外就是雙方簽訂了合同,如果最后真的沒有退你押金,,那么你可以向法院起訴要求對方返還或者賠償,。
      展開
      收起
      2020-07-01 23:09:45
    • 答謝
      您好,從您發(fā)的合同上來看是兩個公司之間簽訂的合同,,是以公司的名義簽訂的合作協(xié)議,,所以起訴時應(yīng)該由乙方公司作為原告來起訴甲方公司來索要該筆押金
      展開
      收起
      2020-07-01 23:11:30
  • 黃振波

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥30
    • 因為公司法定代表人的變更,而拒絕退還押金,,這應(yīng)該不是合理的理由,,也不是合法的依據(jù)。就算是因為公司法人變更,,合并或者分立都不影響承接前公司的債權(quán)債務(wù),。
      展開
      收起
      2020-07-01 23:13:22
    • 黃振波 服務(wù)方:
      但是由于雙方合同是在去年12月份訂立,協(xié)議期為一年,。本合同第六條第二項則明確規(guī)定,,協(xié)議期滿之后,由甲方將保證金退還給乙方,,因為乙方現(xiàn)在不知到甲方具體的經(jīng)營狀況,,如果,,甲方明確表示不繼續(xù)履行合同,,那么乙方可以行使不安抗辯權(quán),向法院提起訴訟要求退還保證金,,把運應(yīng)當準許
      展開
      收起
      2020-07-01 23:19:47
    • 黃振波 服務(wù)方:
      筆誤更正:將把運應(yīng)當準許改為法院應(yīng)當準許,。以上是從專業(yè)法律的角度作出的分析及指引,如果認為本回復能夠?qū)嵸|(zhì)性的幫您解決問題,,請在右上角點擊答謝后,,有疑問歡迎繼續(xù)追問或者點擊頭像私信。
      展開
      收起
      2020-07-01 23:22:25
    • 樓主:
      你好,,現(xiàn)在是春雨教育公司不干了,,門都被物業(yè)鎖了,,即使合同不到期,也不影響退還押金吧,?
      展開
      收起
      2020-07-01 23:29:29
    • 黃振波 服務(wù)方:
      那就證明作為甲方的教育機構(gòu)已經(jīng)明示不繼續(xù)履行或者放棄履行合同,,可以組織相關(guān)的證據(jù)包括,股東的證人證言,。以及目前經(jīng)營狀況,,以錄音錄像的形式表現(xiàn)的證據(jù)進行固定。只要甲方?jīng)]有注銷企業(yè),,還是能向甲方追償?shù)?,就算是已?jīng)注銷,各股東也應(yīng)該承擔沒有認繳股份的那一份補充責任,。
      展開
      收起
      2020-07-01 23:34:54
    • 答謝
      1.根據(jù)合同約定,,甲方違反合同義務(wù),需要承擔賠償責任,,你們有權(quán)要求對方退換所有的押金,。 2.如果協(xié)商不成,你們可以到春雨教育公司所在地的法院提起訴訟,,向法院主張退還押金,。
      展開
      收起
      2020-07-01 23:13:34
    • 答謝
      你好,公司股東的變動是不影響合同的效力的,,如果現(xiàn)在存在解除合同事由的話,,可以先找對方公司協(xié)商,協(xié)商不成的話可以訴至法院,。
      展開
      收起
      2020-07-01 23:13:59
    • 答謝
      如果合同約定了什么情況下可以退押金的話就可以根據(jù)約定的情況主張退押金,,如果沒有或者條件不滿足,換了法人也不能主張
      展開
      收起
      2020-07-01 23:19:31
    • 答謝
      根據(jù)該協(xié)議內(nèi)容,,是屬于合作協(xié)議性質(zhì),,并非租賃協(xié)議。因此,,索要押金實質(zhì)上屬于解除合作關(guān)系,。 故你方需有約定解除條件情形的證據(jù),才能通過訴訟解除該協(xié)議,。
      展開
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      2020-07-01 23:19:58
    • 答謝
      僅從合同本身約定來看,,目前合同尚未到期,如果甲方不存在嚴重違約足以導致合同解除的,,乙方難以單方解除,,因此法律上難以支持退還履約保證金的要求。您好,我是北京京都(上海)律師事務(wù)所的律師,,9年律師經(jīng)驗,,平臺認證律師,很高興為您解答,。 希望我的答案能對您有所幫助,。如果您還有其他問題,歡迎繼續(xù)提問,。
      展開
      收起
      2020-07-01 23:22:17
    • 樓主:
      你好,,現(xiàn)在是甲方不干了,物業(yè)把門都鎖了,,雖然合同沒到期,,我能要回押金嗎
      展開
      收起
      2020-07-01 23:30:57
    • 答謝
      您好,就您所說的情況,,既然已經(jīng)出現(xiàn)押金退費的問題,,那就按照你們之間簽訂的協(xié)議約定執(zhí)行就可以。協(xié)商不成,,可以法院起訴解決,。
      展開
      收起
      2020-07-01 23:22:55
    • 答謝
      你好,可以根據(jù)合同和轉(zhuǎn)讓憑證要求退還押金,,如果對方確實構(gòu)成詐騙,,可以報案,構(gòu)成刑事犯罪,,會根據(jù)法律處理他們,。
      展開
      收起
      2020-07-01 23:33:01
    • 答謝
      你好,根據(jù)協(xié)議約定,,在合作期滿后將退回押金,。目前你想要回押金的原因是什么?甲方是存在什么違約行為導致你想解除合同嗎,?
      展開
      收起
      2020-07-01 23:45:04
    • 答謝
      你的提問是房東不退押金,,這要看,對方是不是實質(zhì)上就是一個出租房屋的行為,,而沒有實際履行合同中的對應(yīng)義務(wù),,若如此,可以向法院起訴,,要求確認合同無效,,要求退回相應(yīng)押金,。
      展開
      收起
      2020-07-01 23:46:30
  • 許家苗

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      31″
      自動轉(zhuǎn)換:去做吧,,他們這幾個股東或者法人,其中一些問題與你們沒有關(guān)系,,你們就欺負人,,公司押金就是應(yīng)該退的起訴的公司就行了,,其他的問題股東的問題和那個人反正那個這個這個是內(nèi)外的關(guān)系,因為你們這些出口沒有關(guān)系,。
      展開
      收起
      2020-07-02 06:32:06
    • 答謝
      像這種押金叫履約保證金,,如果你按合同約定履行了那么你是可以要求對方返還的。如果他不返還,,可以向人民法院起訴,。主張違約責任。
      展開
      收起
      2020-07-02 07:29:49
    • 答謝
      這種情況下來說的話,,你們可以聯(lián)合起來,,然后起訴他。根據(jù)你的合同約定,,如果這個合同沒辦法再繼續(xù)履行的話,,那是可以退的,而且可以要求對方承擔這個違約責任,。
      展開
      收起
      2020-07-02 08:51:15
    • 答謝
      是和公司簽訂的合同,,押金也是問公司退還,公司違約在先,,可以要求退還保證金,,公司法人變更不代表以公司名義簽訂的合同就沒有效,可以起訴公司違約,,要求公司承擔違約責任,!
      展開
      收起
      2020-07-02 09:46:03
  • 劉致江

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      可以起訴,以無法實現(xiàn)合同根本目的為由要求退還,。對方變更法定代表人有沒有召開股東會,,有沒有股東會決議,否則變更決議無效,。
      展開
      收起
      2020-07-02 10:10:12
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