36位律師解答

• 

  李新宇

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  ￥30

  • 11″
    自動轉(zhuǎn)換：大家好啊,，我先看一下你的描述啊，然后給你做詳細的解答,。
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    2020-06-12 14:15:36
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    14″
    自動轉(zhuǎn)換：啊你好啊,，如果調(diào)查交了定金的，但是沒有簽合同啊,，這個定金也是可以退還的好建議你先和這個中介協(xié)商啊,，協(xié)商不成的話可以通過訴訟。
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    2020-06-12 14:16:52
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    29″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯,，還有一個啊,，你交了定金之后，對方有沒有給你開具收條拿收據(jù)??？另外呢，就是說你不想租的這個條件啊,，這個理由是什么,？如果理由合理的話，這個定金是需要退還的啊,，如果理由不合理啊,，不想租的話，那個根據(jù)定金法則有可能就是退不回來啊,，您這邊的可以點擊一下右上角的打戲啊,，最后有不懂的可以隨時問我好吧！
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    2020-06-12 14:19:14
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• 

  丁輝

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    10″
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    2020-06-12 14:15:48
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• 

  王聰

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    11″
    自動轉(zhuǎn)換：不能想退定金的話就適用定金法則,，如果不簽合同的話,，讓他這個定金應(yīng)該是不退的公司。
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    2020-06-12 14:16:06
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• 

  王寶珊

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    您好,，如果已經(jīng)交付了定金,，需要看不想繼續(xù)簽訂合同的原因是什么？如果不存在法定的退還理由,，單方違約定金確實是不予退還的
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    2020-06-12 14:16:12
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• 

  黃浩

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    20″
    自動轉(zhuǎn)換：這個根據(jù)這個定金的這種原則是不能退,，但是他作為房產(chǎn)中介，如果沒有促成這個交易的話,，也就沒有促成你們租房的話,，這個根據(jù)合同法里邊兒這個居間合同應(yīng)應(yīng)該是退給你全部退給您啊！
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    2020-06-12 14:16:18
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• 

  南曉峰

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    26″
    自動轉(zhuǎn)換：您好,，如果你們書面約定金這個定額,，這個定額就是決定的定那么說這個定定定劑量，具有擔(dān)保簽訂合同的合作用,，而根據(jù)合同法規(guī)定而規(guī)定而堅定而堅定而堅定而堅定而堅定,，而堅定而堅定，而堅定而堅定,，而堅定而格不過,，嗯嗯，不能夠履行合同的話也是不能夠要求返還定金的里面之間可以協(xié)商協(xié)商一下,。
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    2020-06-12 14:16:21
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• 

  任麗媛

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    如果您是通過網(wǎng)上自己租房子的話,，尋找房源沒有中間環(huán)節(jié)，更詳細地了解信息又節(jié)省中介費用,。不過,，由于信息真實性差，更容易給不法分子以可乘之機,，一旦發(fā)生糾紛,，客戶很難取證和維護權(quán)益，應(yīng)盡可能選擇可靠有保障的專業(yè)租房站,，以降低出現(xiàn)風(fēng)險的可能性
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    2020-06-12 14:16:43
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• 

  王煒華

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    你好,！要先看一下你們當(dāng)時簽訂的合同是怎么約定的？定金還是訂金,？這個是有區(qū)別的，如果是定金,，作為你不想再簽合同,，有個違約的行為，那合同規(guī)定定金不退是合理的,。
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    2020-06-12 14:17:02
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• 

  馮碩

  法律執(zhí)業(yè)者

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    給付定金方不履行合同義務(wù)的,，無權(quán)請求返還定金；接受定金方不履行合同義務(wù)的,，雙倍返還定金,。當(dāng)事人一方不完全履行合同的，應(yīng)按照未履行部分所占合同約定內(nèi)容的比例,，適用定金罰則,。
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    2020-06-12 14:17:35
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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    如果是定金，一般很難要求退還,。如果是訂金,，可以要求退。協(xié)商不成,，可以去法院提起訴訟,。如果是由于客觀原因造成的不能租房,，可以要求免責(zé)退還定金。
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    2020-06-12 14:18:03
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• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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    哦你好啊,，看了一下你的描述啊,，要看你們當(dāng)時簽的合同是怎么約定的啊，定金還是訂金,，這是有區(qū)別的,，如果是定金的話，作為你不想再簽合同是屬于違約行為,，按合同規(guī)定定金是不退是合理的,，根據(jù)定金法則啊，如果你方違約不簽合同的話,，是不予退還定金的,。您這邊可以點擊下右上角的答謝，隨后可以和我私聊
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    2020-06-12 14:18:17
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• 

  劉玲

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    60″
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    2020-06-12 14:19:06
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• 

  王廉

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    你好,！你這個更像是意向金,，而不是定金性質(zhì)。意向金在簽約前可以主張全退,。你們之前有其他書面或者口頭的約定嗎,？尤其是關(guān)于這1000元的收取、退還或者抵扣房租等
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    2020-06-12 14:20:17
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• 

  賀曉飛

  法律執(zhí)業(yè)者

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    你好,，定金從民法的意義上來說,，如果你反悔，就要承擔(dān)締約過失責(zé)任,，也包括定金不退的問題,，從理論上來說是不退的，但可以再去協(xié)商的要回一部分,。
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    2020-06-12 14:20:30
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• 

  顏小勇

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  • 答謝
    您好,，根據(jù)合同法的規(guī)定，如果明確是定金則不能返還,，如果沒有明確說明是定金,，則可以要求返還。關(guān)鍵要看你們當(dāng)時的約定以及手里的證據(jù),。
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    2020-06-12 14:21:23
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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    117″
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    2020-06-12 14:22:07
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• 

  劉學(xué)勤

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    11″
    自動轉(zhuǎn)換：可以退的呀,，誰都不能退這個錢的話？完全可以退的啊,，那直接找中介推廣可以的?。?
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    2020-06-12 14:23:03
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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    退給你300元已經(jīng)彌陀佛了，因為我要《合同法》第39條和《擔(dān)保法》的規(guī)定,，定金作為承租方當(dāng)事人向出租方預(yù)先支付一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的體現(xiàn),。如果交定金的一方要求解除雙方的約定那么違約方就無權(quán)要回定金，這就是定金法則,。
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    2020-06-12 14:23:24
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    雙方?jīng)]有以書面的形式交付的金額,，在訂立合同前，交付的費用究竟是押金還是定金或者保證金,？個人認為應(yīng)該是保證金的形式,，在訂立合同后，將這部分保證金或者是定金就轉(zhuǎn)換為押金或者是一部分租金,。
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    2020-06-12 14:30:51
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• 

  李德穎

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    你好,，如果不是定金性質(zhì)的話可以爭取多退點。如果是適用定金罰則的話可以不退,，但是盡量協(xié)商處理吧,，看能不能多退點
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    2020-06-12 14:32:38
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• 

  鄭磊

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    您可以主張退還全部費用。依據(jù)：因未簽訂書面協(xié)議約定雙方權(quán)利義務(wù),，故該資金性質(zhì)不屬于定金,。對于資金性質(zhì)不明的，有權(quán)要求無因返還,。
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    2020-06-12 14:33:05
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• 

  孫健

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    你好,，1，口頭約定也是約定,，雙方都應(yīng)當(dāng)遵守,，并不影影響其效力； 2,，雙方是否曾經(jīng)就這1000塊錢的性質(zhì)有過約定,，如你毀約則不退，對方毀約雙倍返還- 3,，建議你們雙方協(xié)商解決
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    2020-06-12 14:33:32
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• 

  趙宴敏

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    定金的設(shè)置就是為了防止合同目的落空,，再加上合同法有明確約定,，定金不退,。 但是定金不能超過合同標(biāo)的額的20%，多的部分不合法,。 再者,，您看看，能不能和中介溝通,，定金暫時不退,，轉(zhuǎn)成房租，這個房子轉(zhuǎn)租給別人后，再把錢轉(zhuǎn)回給你,。這個辦法只能是你們溝通協(xié)商,。
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    2020-06-12 14:33:39
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• 

  張鳳啟

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  • 答謝
    40″
    自動轉(zhuǎn)換：唉，你好,，這個定金在法律上就是為了促成以后合同能夠?qū)崿F(xiàn),，而對于這個買方所制定的一項制約措施，法律規(guī)定,，如果買方違約,，那么這個定金是不能退回的，如果賣方違約,，那應(yīng)該雙倍返還定金,，也就是說，這個定金是退回來的,。
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    2020-06-12 14:41:48
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  • 張鳳啟 服務(wù)方：
    40″
    自動轉(zhuǎn)換：唉,，你好，這個定金在法律上就是為了促成以后合同能夠?qū)崿F(xiàn),，而對于這個買方所制定的一項制約措施,，法律規(guī)定，如果買方違約,，那么這個定金是不能退回的,，如果賣方違約，那應(yīng)該雙倍返還定金,，也就是說,，這個定金是退回來的。
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    2020-06-12 14:41:53
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• 

  鐘波

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  • 答謝
    解答： 1.你交的費用對方是否有法定退還義務(wù),，首先要確定這個費用是“定金”還是“訂金”,。 2.你交的費用，若性質(zhì)屬于“定金”的話,，現(xiàn)因你自身的原因,，收款方是可以不退還的。 若要求退還所交費用的原因來源于對方,、或者其他不可抗力,、欺詐、重大誤解等,，那么你還是可以要求全部退還“定金”的,。 3.你交的費用，若性質(zhì)屬于“訂金”的話,，你是可以要求收款方退還全部費用的,。 解答還是很有用的,，煩請點擊一下右下角的大拇指哦！謝謝了,！
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    2020-06-12 14:46:41
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• 

  趙嚴

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  • 答謝
    當(dāng)事人訂立合同,，有書面形式、口頭形式和其他形式,。法律,、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式,。當(dāng)事人約定采用書面形式的,，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。因此,，可以認為口頭協(xié)議也是合同的一種表現(xiàn)形式,，如果雙方都認可的口頭協(xié)議，在法律上認定為有效,，但如果一方違約,，主張一方的舉證能形成完整的證據(jù)鏈，口頭協(xié)議也具有法律效力,。 建議您最好再溝通溝通,，至于1000塊錢能否全部要回，這個不太好確定,。
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    2020-06-12 14:52:45
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• 

  黃嶺中

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    合同法第一百一十五條 定金 當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保,。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回,。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金,。 如果是定金，根據(jù)以上條款則物權(quán)要求返還,。但如果是其他性質(zhì),，如預(yù)付款等，則有權(quán)要求返還,。
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    2020-06-12 14:57:05
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• 

  滕月輝

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  • 答謝
    按你所述情況,，可以要求對方多退點，否則可以自己起訴解決,。中介是否給房東定金很難說,，一般要簽訂合同后才給房東定金的,。
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    2020-06-12 15:12:27
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• 

  吳煒

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    口頭說的定金合同不成立,，不算,，你可以說只是意向金，這樣就可以全部要回來了,，所以你不要承認這個是定金,，就說是意向金
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    2020-06-12 15:21:04
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• 

  崔兵

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    關(guān)鍵是想辦法證明不是定金，那么就可以要求可以作為一個預(yù)付款或者其他的技術(shù)處理,，具體需要幫助請下單咨詢26年資深房地產(chǎn)律師,。
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    2020-06-12 15:48:46
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• 

  令秀

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    15″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，如果沒有這個證據(jù)能夠證明以轉(zhuǎn)給他的這1000塊錢屬于這個定金啊,，就把蓋兒頭的這個定,，那你可以要求退還。
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    2020-06-12 17:57:08
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• 

  李小苑

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    88″
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    2020-06-12 18:10:46
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• 

  袁忠

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    31″
    自動轉(zhuǎn)換：你們之間口頭約定交了1000元作為定金,，如果嗯誰啊,，每月的話，那這個定金就會有由違約方來支付給守約方啊,，如果說這個違約的啊,，沒有相應(yīng)的這個呃美約責(zé)任的話，那這個嗯,，即便是口頭合同,，那也是啊，不起作用的,。
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    2020-06-12 19:19:52
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• 

  趙煒

  律師

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    根據(jù)您的情況描述,，按照法律的規(guī)定，定金是以實際提交為限,，產(chǎn)生定金合同效力,，那么您如果已經(jīng)轉(zhuǎn)給他1000塊定金的話，事實上這個定金合同已經(jīng)生效了,，現(xiàn)在您不簽合同,，那么你要承擔(dān)這個定金罰則，按照法律的規(guī)定就是說支付定金一方就要接受不退還的責(zé)任,，至于要請律師的話,，那你要跟律師具體的商談一下委托律師的這個情況和費用。
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    2020-06-12 20:16:07
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• 

  陳景軍

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  • 答謝
    定金應(yīng)該不是中介收取,，中介只能收中介費,。另外這個定金是什么性質(zhì)的定金？定金應(yīng)該不是中介收取,，中介只能收中介費,。另外這個定金是什么性質(zhì)的定金？
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    2020-06-12 23:28:04
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• 

  陳晨曉

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    如果是定金條款的話,，你不簽是一毛錢都不能退給你了,，如果你們現(xiàn)在達成了一個條件,，退回300給你的話，那也是可以的,。
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    2020-06-13 13:23:56
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• 

  牛振平

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    如果只是口頭說的定金,，轉(zhuǎn)款中沒有備注定金，也沒有約定租房期限和租金,，可以要求退定金,。加微詳詢，同手機
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    2020-06-13 23:17:23
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