36位律師解答

• 

  李新宇

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  ￥30

  • 11″
    自動轉換：大家好啊，我先看一下你的描述啊,，然后給你做詳細的解答,。
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    2020-06-12 14:15:36
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  • 李新宇 服務方：
    14″
    自動轉換：啊你好啊，如果調查交了定金的,，但是沒有簽合同啊,，這個定金也是可以退還的好建議你先和這個中介協(xié)商啊，協(xié)商不成的話可以通過訴訟,。
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    2020-06-12 14:16:52
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  • 李新宇 服務方：
    29″
    自動轉換：嗯,，還有一個啊，你交了定金之后,，對方有沒有給你開具收條拿收據(jù)?。苛硗饽?，就是說你不想租的這個條件啊,，這個理由是什么？如果理由合理的話,，這個定金是需要退還的啊,，如果理由不合理啊，不想租的話,，那個根據(jù)定金法則有可能就是退不回來啊,，您這邊的可以點擊一下右上角的打戲啊，最后有不懂的可以隨時問我好吧,！
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    2020-06-12 14:19:14
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• 

  丁輝

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  • 答謝
    10″
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    2020-06-12 14:15:48
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• 

  王聰

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    11″
    自動轉換：不能想退定金的話就適用定金法則,，如果不簽合同的話，讓他這個定金應該是不退的公司,。
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    2020-06-12 14:16:06
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• 

  王寶珊

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  • 答謝
    您好,，如果已經(jīng)交付了定金，需要看不想繼續(xù)簽訂合同的原因是什么,？如果不存在法定的退還理由,，單方違約定金確實是不予退還的
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    2020-06-12 14:16:12
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• 

  黃浩

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    20″
    自動轉換：這個根據(jù)這個定金的這種原則是不能退，但是他作為房產(chǎn)中介,，如果沒有促成這個交易的話,，也就沒有促成你們租房的話,，這個根據(jù)合同法里邊兒這個居間合同應應該是退給你全部退給您啊,！
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    2020-06-12 14:16:18
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• 

  南曉峰

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    26″
    自動轉換：您好,，如果你們書面約定金這個定額，這個定額就是決定的定那么說這個定定定劑量,，具有擔保簽訂合同的合作用,，而根據(jù)合同法規(guī)定而規(guī)定而堅定而堅定而堅定而堅定而堅定，而堅定而堅定,，而堅定而堅定,，而堅定而格不過，嗯嗯,，不能夠履行合同的話也是不能夠要求返還定金的里面之間可以協(xié)商協(xié)商一下,。
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    2020-06-12 14:16:21
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• 

  任麗媛

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  • 答謝
    如果您是通過網(wǎng)上自己租房子的話，尋找房源沒有中間環(huán)節(jié),，更詳細地了解信息又節(jié)省中介費用。不過,，由于信息真實性差,，更容易給不法分子以可乘之機，一旦發(fā)生糾紛,，客戶很難取證和維護權益,，應盡可能選擇可靠有保障的專業(yè)租房站，以降低出現(xiàn)風險的可能性
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    2020-06-12 14:16:43
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• 

  王煒華

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    你好,！要先看一下你們當時簽訂的合同是怎么約定的,？定金還是訂金？這個是有區(qū)別的,，如果是定金,，作為你不想再簽合同，有個違約的行為,，那合同規(guī)定定金不退是合理的,。
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    2020-06-12 14:17:02
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• 

  馮碩

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    給付定金方不履行合同義務的，無權請求返還定金,；接受定金方不履行合同義務的,，雙倍返還定金。當事人一方不完全履行合同的,，應按照未履行部分所占合同約定內容的比例,，適用定金罰則。
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    2020-06-12 14:17:35
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 答謝
    如果是定金,，一般很難要求退還,。如果是訂金,，可以要求退。協(xié)商不成,，可以去法院提起訴訟,。如果是由于客觀原因造成的不能租房，可以要求免責退還定金,。
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    2020-06-12 14:18:03
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• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    哦你好啊,，看了一下你的描述啊，要看你們當時簽的合同是怎么約定的啊,，定金還是訂金,，這是有區(qū)別的，如果是定金的話,，作為你不想再簽合同是屬于違約行為,，按合同規(guī)定定金是不退是合理的，根據(jù)定金法則啊,，如果你方違約不簽合同的話,，是不予退還定金的。您這邊可以點擊下右上角的答謝,，隨后可以和我私聊
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    2020-06-12 14:18:17
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• 

  劉玲

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  • 答謝
    60″
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    2020-06-12 14:19:06
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• 

  王廉

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  • 答謝
    你好,！你這個更像是意向金，而不是定金性質,。意向金在簽約前可以主張全退,。你們之前有其他書面或者口頭的約定嗎？尤其是關于這1000元的收取,、退還或者抵扣房租等
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    2020-06-12 14:20:17
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• 

  賀曉飛

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    你好,，定金從民法的意義上來說，如果你反悔,，就要承擔締約過失責任,，也包括定金不退的問題，從理論上來說是不退的,，但可以再去協(xié)商的要回一部分,。
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    2020-06-12 14:20:30
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• 

  顏小勇

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  • 答謝
    您好，根據(jù)合同法的規(guī)定,，如果明確是定金則不能返還,，如果沒有明確說明是定金，則可以要求返還,。關鍵要看你們當時的約定以及手里的證據(jù),。
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    2020-06-12 14:21:23
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    117″
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    2020-06-12 14:22:07
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• 

  劉學勤

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    11″
    自動轉換：可以退的呀，誰都不能退這個錢的話,？完全可以退的啊,，那直接找中介推廣可以的?。?
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    2020-06-12 14:23:03
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    退給你300元已經(jīng)彌陀佛了,，因為我要《合同法》第39條和《擔保法》的規(guī)定,，定金作為承租方當事人向出租方預先支付一定數(shù)額的金錢作為擔保的體現(xiàn)。如果交定金的一方要求解除雙方的約定那么違約方就無權要回定金,，這就是定金法則,。
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    2020-06-12 14:23:24
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  • 黃振波 服務方：
    雙方?jīng)]有以書面的形式交付的金額，在訂立合同前,，交付的費用究竟是押金還是定金或者保證金,？個人認為應該是保證金的形式，在訂立合同后,，將這部分保證金或者是定金就轉換為押金或者是一部分租金,。
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    2020-06-12 14:30:51
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• 

  李德穎

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  • 答謝
    你好，如果不是定金性質的話可以爭取多退點,。如果是適用定金罰則的話可以不退,，但是盡量協(xié)商處理吧，看能不能多退點
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    2020-06-12 14:32:38
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• 

  鄭磊

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  • 答謝
    您可以主張退還全部費用,。依據(jù)：因未簽訂書面協(xié)議約定雙方權利義務,，故該資金性質不屬于定金。對于資金性質不明的,，有權要求無因返還。
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    2020-06-12 14:33:05
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• 

  孫健

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  • 答謝
    你好,，1,，口頭約定也是約定，雙方都應當遵守,，并不影影響其效力,； 2，雙方是否曾經(jīng)就這1000塊錢的性質有過約定,，如你毀約則不退,，對方毀約雙倍返還- 3，建議你們雙方協(xié)商解決
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    2020-06-12 14:33:32
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• 

  趙宴敏

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  • 答謝
    定金的設置就是為了防止合同目的落空,，再加上合同法有明確約定,，定金不退。 但是定金不能超過合同標的額的20%,，多的部分不合法,。 再者，您看看,，能不能和中介溝通,，定金暫時不退,，轉成房租，這個房子轉租給別人后,，再把錢轉回給你,。這個辦法只能是你們溝通協(xié)商。
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    2020-06-12 14:33:39
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• 

  張鳳啟

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  • 答謝
    40″
    自動轉換：唉,，你好,，這個定金在法律上就是為了促成以后合同能夠實現(xiàn)，而對于這個買方所制定的一項制約措施,，法律規(guī)定,，如果買方違約，那么這個定金是不能退回的,，如果賣方違約,，那應該雙倍返還定金，也就是說,，這個定金是退回來的,。
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    2020-06-12 14:41:48
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  • 張鳳啟 服務方：
    40″
    自動轉換：唉，你好,，這個定金在法律上就是為了促成以后合同能夠實現(xiàn),，而對于這個買方所制定的一項制約措施，法律規(guī)定,，如果買方違約,，那么這個定金是不能退回的，如果賣方違約,，那應該雙倍返還定金,，也就是說，這個定金是退回來的,。
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    2020-06-12 14:41:53
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• 

  鐘波

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  • 答謝
    解答： 1.你交的費用對方是否有法定退還義務,，首先要確定這個費用是“定金”還是“訂金”。 2.你交的費用,，若性質屬于“定金”的話,，現(xiàn)因你自身的原因，收款方是可以不退還的,。 若要求退還所交費用的原因來源于對方,、或者其他不可抗力、欺詐,、重大誤解等,，那么你還是可以要求全部退還“定金”的。 3.你交的費用,，若性質屬于“訂金”的話,，你是可以要求收款方退還全部費用的,。 解答還是很有用的，煩請點擊一下右下角的大拇指哦,！謝謝了,！
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    2020-06-12 14:46:41
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• 

  趙嚴

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  • 答謝
    當事人訂立合同，有書面形式,、口頭形式和其他形式,。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的,，應當采用書面形式,。當事人約定采用書面形式的，應當采用書面形式,。因此,，可以認為口頭協(xié)議也是合同的一種表現(xiàn)形式，如果雙方都認可的口頭協(xié)議,，在法律上認定為有效,，但如果一方違約，主張一方的舉證能形成完整的證據(jù)鏈,，口頭協(xié)議也具有法律效力,。 建議您最好再溝通溝通，至于1000塊錢能否全部要回,，這個不太好確定,。
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    2020-06-12 14:52:45
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• 

  黃嶺中

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    合同法第一百一十五條 定金 當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后,，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回,。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金,；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金,。 如果是定金,，根據(jù)以上條款則物權要求返還。但如果是其他性質,，如預付款等,，則有權要求返還。
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    2020-06-12 14:57:05
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• 

  滕月輝

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  • 答謝
    按你所述情況,，可以要求對方多退點,，否則可以自己起訴解決。中介是否給房東定金很難說,，一般要簽訂合同后才給房東定金的,。
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    2020-06-12 15:12:27
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• 

  吳煒

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    口頭說的定金合同不成立,，不算，你可以說只是意向金,，這樣就可以全部要回來了,，所以你不要承認這個是定金，就說是意向金
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    2020-06-12 15:21:04
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• 

  崔兵

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  • 答謝
    關鍵是想辦法證明不是定金,，那么就可以要求可以作為一個預付款或者其他的技術處理,，具體需要幫助請下單咨詢26年資深房地產(chǎn)律師。
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    2020-06-12 15:48:46
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• 

  令秀

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    15″
    自動轉換：你好,，如果沒有這個證據(jù)能夠證明以轉給他的這1000塊錢屬于這個定金啊,，就把蓋兒頭的這個定，那你可以要求退還,。
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    2020-06-12 17:57:08
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• 

  李小苑

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  • 答謝
    88″
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    2020-06-12 18:10:46
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• 

  袁忠

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  • 答謝
    31″
    自動轉換：你們之間口頭約定交了1000元作為定金,，如果嗯誰啊，每月的話,，那這個定金就會有由違約方來支付給守約方啊,，如果說這個違約的啊，沒有相應的這個呃美約責任的話,，那這個嗯,，即便是口頭合同，那也是啊,，不起作用的,。
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    2020-06-12 19:19:52
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• 

  趙煒

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  • 答謝
    根據(jù)您的情況描述，按照法律的規(guī)定,，定金是以實際提交為限,，產(chǎn)生定金合同效力，那么您如果已經(jīng)轉給他1000塊定金的話,，事實上這個定金合同已經(jīng)生效了,，現(xiàn)在您不簽合同，那么你要承擔這個定金罰則,，按照法律的規(guī)定就是說支付定金一方就要接受不退還的責任,，至于要請律師的話，那你要跟律師具體的商談一下委托律師的這個情況和費用,。
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    2020-06-12 20:16:07
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• 

  陳景軍

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  • 答謝
    定金應該不是中介收取,，中介只能收中介費。另外這個定金是什么性質的定金,？定金應該不是中介收取,，中介只能收中介費。另外這個定金是什么性質的定金？
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    2020-06-12 23:28:04
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• 

  陳晨曉

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  • 答謝
    如果是定金條款的話,，你不簽是一毛錢都不能退給你了,，如果你們現(xiàn)在達成了一個條件，退回300給你的話,，那也是可以的,。
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    2020-06-13 13:23:56
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• 

  牛振平

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  • 答謝
    如果只是口頭說的定金，轉款中沒有備注定金,，也沒有約定租房期限和租金,，可以要求退定金。加微詳詢,，同手機
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    2020-06-13 23:17:23
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