69位律師解答

• 

  王偉政

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.37

  • 對于您所講的這種情況，只能及時(shí)向法院起訴,，并由法院依法進(jìn)行競價(jià)拍賣,。將拍賣的價(jià)款雙方共同繼承分割。鑒于當(dāng)事人之間的親屬關(guān)系,，還是盡量妥善協(xié)商處理為宜
    展開
    收起
    2020-04-29 15:41:12
    回復(fù)
• 

  歐陽灝瑋

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.37

  • 會選擇進(jìn)行拍賣,、變賣的形式來將遺產(chǎn)的數(shù)額變現(xiàn)，然后給繼承人分配,，主要是按上面這樣的方法來操作分配的。
    展開
    收起
    2020-04-29 15:41:37
    回復(fù)
• 

  張夢薇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.37

  • 如協(xié)商不成,，按您現(xiàn)有證據(jù)主張,，如能主張一半，最終法院判決按份共有,，無需另外一方同意,，可申請強(qiáng)制執(zhí)行，將房產(chǎn)證名字改為雙方共有
    展開
    收起
    2020-04-29 15:42:24
    回復(fù)
• 

  史湘嵐

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.37

  • 您好,，向您這種情況下,，一般法院不會直接拍賣，法院只是會判定你們雙方的份額,，然后你們協(xié)商一致去買房,。因?yàn)榉ㄔ号馁u的話，一方不簽字,，很難進(jìn)行,，執(zhí)行起來困難。
    展開
    收起
    2020-04-29 15:42:55
    回復(fù)
• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.37

  • 31″
    自動轉(zhuǎn)換：您好,，如果是遺產(chǎn)的繼承人,，就對這套房子存在爭議，都不愿支付對方的相應(yīng)的補(bǔ)償款,，那么是可以先辦理繼承手續(xù),，必要的時(shí)候可以向法院起訴來按照法定繼承分配房子，那法院判決之后呢,，可以再向法院申請拍賣,，這套房子就這套房款，拍賣的房款按照嗯法定繼承人憑按份來平均分配。
    展開
    收起
    2020-04-29 15:43:02
    回復(fù)
• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.37

  • 28″
    自動轉(zhuǎn)換：不愿意供有又不愿意出價(jià)購買,，那只有拍賣這個(gè)拍賣啊,，也許你們雙方共同的申請，法院有法院啊,，我給她拍賣行來買進(jìn)京了,，四方拍賣，你們不給退的話,，法院不會這樣跟你們排位的,，這就是浙江，然后平均分配,，不會主動的是你們申請,。
    展開
    收起
    2020-04-29 15:43:11
    回復(fù)
• 

  趙嚴(yán)

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.37

  • 倆人可以協(xié)商處理，若雙方放心,，可以請個(gè)律師寫一份分割協(xié)議,，雙方簽字后生效，對該分割協(xié)議可以進(jìn)行公正,，這樣你的問題就會解決,。 希望回答能夠幫助你！
    展開
    收起
    2020-04-29 15:43:36
    回復(fù)
• 

  秦惠芳

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.37

  • 你好,，首先雙方是可以協(xié)商解決的,，協(xié)商房產(chǎn)的價(jià)格，由一方所得,，然后給其他人補(bǔ)償,，可以進(jìn)行評估，雙方同意,，當(dāng)然也可以有法院拍賣
    展開
    收起
    2020-04-29 15:43:52
    回復(fù)
• 

  南曉峰

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.37

  • 21″
    自動轉(zhuǎn)換：啊你好,，如果雙方不愿意共有提起速度的一方，他這個(gè)速度請求他必然是請求,，額,，對房屋分割或者是拍拍賣，或者說是多加補(bǔ)償,，如果說雙方協(xié)商不一致的話啊,，法院會酌情進(jìn)行判決。
    展開
    收起
    2020-04-29 15:43:54
    回復(fù)
  • 南曉峰 服務(wù)方：
    21″
    自動轉(zhuǎn)換：如果雙方都不愿意,，而共同共有,，如果說一方而愿意對另一方進(jìn)行折價(jià)補(bǔ)償，另一方接受的話,，這樣是可以的,，如果說嗯嗯，不愿意共同共有，又不愿意接受,，呃,，這個(gè)補(bǔ)償?shù)脑挘敲粗挥信馁u了,，可以申請發(fā)展開麥,？
    展開
    收起
    2020-04-29 15:44:52
    回復(fù)
  • 南曉峰 服務(wù)方：
    19″
    自動轉(zhuǎn)換：而如果雙方對這個(gè)遺產(chǎn)份額不能夠達(dá)成一致的話，只有向法院起訴并請求對遺產(chǎn)稅稅額,，如果說在呃訴訟中,，任老師不能夠達(dá)成一致的話，而可以申請法院對房屋進(jìn)行判斷,，要分割拍賣款,。
    展開
    收起
    2020-04-29 15:55:40
    回復(fù)
• 

  郭啟蘭

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.37

  • 你好，在雙方無法協(xié)商一致處理房屋的情況下,，同時(shí),，也沒有折價(jià)回購的任何一方，現(xiàn)在唯一的途徑就是拍賣房屋,，分割房款,。
    展開
    收起
    2020-04-29 15:44:35
    回復(fù)
• 

  程向玲

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.37

  • 這種情況下，法院一般就會征得雙方的意見,，對房屋進(jìn)行評估拍賣處理,，然后再進(jìn)行遺產(chǎn)分配,，或是你們雙方自己聯(lián)系買主購買也可以
    展開
    收起
    2020-04-29 15:45:25
    回復(fù)
• 

  胡澤鵬

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.37

  • 這種情況,，遺產(chǎn)繼承人申請法院予以拍賣，法院會就此發(fā)布公告,，廣而告之,，對外公布拍賣時(shí)間、地點(diǎn)等等,，以便知情者綜合考量參與競賽與否,。
    展開
    收起
    2020-04-29 15:46:19
    回復(fù)
• 

  平杰青

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.37

  • 40″
    自動轉(zhuǎn)換：如果說大家都不主張房屋有權(quán)的話嗯，那就應(yīng)當(dāng)雙方進(jìn)行一個(gè)申請,，達(dá)成一致,，進(jìn)行申請，申請法院進(jìn)行拍賣對拍賣價(jià)款所得價(jià)款進(jìn)行一個(gè)分割,，如果大家都不申請的話,，那法院也不會說主動給你給你進(jìn)行拍賣這個(gè)房子嗯，反正也不會給你擔(dān)這個(gè)責(zé)任的那你們只能說法院做一個(gè)判決,，你們共有的房屋各占多少份額進(jìn)行這樣這個(gè)書寫這個(gè)法律判決書,。
    展開
    收起
    2020-04-29 15:48:16
    回復(fù)
• 

  邵偉林

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.37

  • 你好，雙方都不愿意共同共有房產(chǎn)的，且無一方愿意折價(jià)回購的,，可以申請法院司法拍賣（司法拍賣的金額低于市場交易金額）,，拍賣所得價(jià)款進(jìn)行分割。
    展開
    收起
    2020-04-29 15:49:08
    回復(fù)
• 

  丁輝

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.37

  • 你的問題看過了,，關(guān)于遺產(chǎn)繼承問題,，雙方不同意折價(jià)回購，如何處理,?？梢云鹪V法院就遺產(chǎn)進(jìn)行分割。如需詳細(xì)解答可與我聯(lián)系,。
    展開
    收起
    2020-04-29 15:53:58
    回復(fù)
• 

  許華

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.37

  • 遺產(chǎn)繼承先確定遺產(chǎn)范圍,，在分割共有房屋的時(shí)候，如果說雙方也不想共有,，一方又不想回購的話,，那可以由法院進(jìn)行拍賣。拍賣之后分割價(jià)款
    展開
    收起
    2020-04-29 15:55:49
    回復(fù)
• 

  董帥

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.37

  • 你好,。如果雙方無法協(xié)商一致,，法院會判決房屋共有，是無法直接幫你們分割的,，也不能由法院走拍賣程序,，因?yàn)椴皇菆?zhí)行
    展開
    收起
    2020-04-29 15:58:46
    回復(fù)
• 

  任金芳

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.37

  • 37″
    自動轉(zhuǎn)換：你好像這種情況，這個(gè)房屋可以共同共有,，將兩人的名字記載于不動產(chǎn)權(quán)證上啊,，折價(jià)回購或者是出出售售之后，分錢都是可以的,，如果雙方不能達(dá)成一致的話,，我都不想給對方錢或者什么要錢，對方嗯,，可以將房屋拍賣或者是自己出售,，因?yàn)樽约撼鲕嚨脑挘績r(jià)會費(fèi)比這個(gè)拍賣高一最少10%吧我們這20這樣嗯,，這樣對傷害都比較有利,。
    展開
    收起
    2020-04-29 15:59:02
    回復(fù)
• 

  皇甫莉莉

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.37

  • 這種情況需起訴到人民法院，因雙方均不愿折價(jià)回購,，可以經(jīng)法院裁判共有,，進(jìn)入執(zhí)行程序，再由法院進(jìn)行評估拍賣,?？梢噪p方協(xié)商出售后分割,。
    展開
    收起
    2020-04-29 15:59:09
    回復(fù)
• 

  劉銳

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.37

  • 共有財(cái)產(chǎn)如沒有任何一方愿意占有并向其他方出折價(jià)款，可以由法院拍賣,，將拍賣所得價(jià)款進(jìn)行分割即可,。這是處理最徹底的辦法。
    展開
    收起
    2020-04-29 16:00:59
    回復(fù)
• 

  李彩鈺

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.37

  • 這種情況下,，你們無法達(dá)成一致意見,，法院一般會進(jìn)行裁判，會根據(jù)具體情況自由裁量,，最大可能性是判給一方,，另一方折價(jià)補(bǔ)償，拍賣的可能性不大,。你們可以自己達(dá)成一致意見,。
    展開
    收起
    2020-04-29 16:01:45
    回復(fù)
• 

  李國民

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.37

  • 16″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，那么如果不愿意房屋共有,，一般是由法院委托第三方評估機(jī)構(gòu)評估之后,，由法院通過司法拍賣系統(tǒng)及拍賣啊，分得相應(yīng)的款項(xiàng)之后還的比例來分,。
    展開
    收起
    2020-04-29 16:03:54
    回復(fù)
• 

  諶見平

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.37

  • 16″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，我先首先我看一下你這個(gè)案子的描述，你這個(gè)案子是關(guān)于遺產(chǎn)分割的問題,，以后我現(xiàn)在先先你這個(gè)案子我先分析一下,，稍后我給你滿意再打掃。
    展開
    收起
    2020-04-29 16:04:03
    回復(fù)
  • 諶見平 服務(wù)方：
    40″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，我剛才看了下你這個(gè)案子就是直接的,，嗯嗯，雙方都不愿意哎,，因?yàn)檫@個(gè)房子的問題就這個(gè),，這個(gè)費(fèi)用的話,，你第一步,，你可以按照那個(gè)姨繼承的相關(guān)法律規(guī)定，你可以先把這個(gè)房子先看能不能先繼承易學(xué)協(xié)商一下,？看能不能不能先進(jìn)行點(diǎn)穴,，第二個(gè)就是你可以申請人民法院這個(gè)房子，你可以通過執(zhí)行人民法院通過拍賣的方式把它拍賣掉,，你也可以上一邊法院就是先起訴,，起訴以后頸椎人民法院去拍賣這個(gè)房子拍賣掉。
    展開
    收起
    2020-04-29 16:06:07
    回復(fù)
• 

  賀曉飛

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.37

  • 你們可以競拍,，比如,，你愿意五萬要,，他愿意三萬，都是可以的,，拍賣的話,，不是特別合適，因?yàn)閮r(jià)格可能很低,，也有可能久拖不決,，畢竟遺產(chǎn)糾紛都是親戚，各讓一步,。
    展開
    收起
    2020-04-29 16:12:45
    回復(fù)
• 

  華東旭

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.37

  • 你們自己協(xié)商找出辦法,，找不出來去法院，法院來做工作,，要么拍賣,、要么做產(chǎn)權(quán)分割，這樣的事法院解決辦法有很多,。
    展開
    收起
    2020-04-29 16:13:19
    回復(fù)
• 

  施鴻偉

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.37

  • 1,、找本律師幫忙起訴要求明確房屋價(jià)值，分割,；2,、協(xié)商不了找我。告訴我具體情況,致電一三六零五六〇一七零八,，隨時(shí)都可以咨詢
    展開
    收起
    2020-04-29 16:13:24
    回復(fù)
• 

  龐帥

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.37

  • 你們即不愿意共有,，任何一方也不愿意回購的話，法院會按你們的要求進(jìn)行拍賣處理的或直接決定拍賣,，開庭的時(shí)候你可以提出來,，讓法院拍賣，現(xiàn)金進(jìn)行分割,。
    展開
    收起
    2020-04-29 16:15:29
    回復(fù)
• 

  文璐璐

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.37

  • 目前這種僵持的狀態(tài),，如果雙方均不愿主張房屋，建議雙方協(xié)商出賣房屋,，然后按照繼承比例分割出賣房屋所得的價(jià)款,。
    展開
    收起
    2020-04-29 16:16:07
    回復(fù)
• 

  王錦

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.37

  • 這種情況法院一個(gè)是要考慮這個(gè)房子由哪一方來實(shí)際占有，對房屋的價(jià)值能夠最大優(yōu)化,。一方面就是說考慮,，如果雙方都不愿意折價(jià)的話，那么法院就可以委托評估機(jī)構(gòu),，拍賣機(jī)構(gòu)對這個(gè)房屋進(jìn)行市場拍賣,，以拍賣所得的價(jià)款按繼承法的規(guī)定依法分割。
    展開
    收起
    2020-04-29 16:18:17
    回復(fù)
• 

  龐宇婷

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.37

  • 拍賣的價(jià)格一般低于市價(jià),，建議先行協(xié)商,，協(xié)商不成起訴,，判決后進(jìn)入執(zhí)行程序，由法院組織拍賣,，拍賣后的價(jià)款按照繼承份額分配,。
    展開
    收起
    2020-04-29 16:18:37
    回復(fù)
• 

  陳華明

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.37

  • 1.法院不會直接拍賣,，如果你們都不愿意折價(jià)回購，那么,，法院會直接判決你們共有,。 2.判決以后，你們可以委托法院進(jìn)行拍賣（一般七折起拍）,，或者你們可以共同對外轉(zhuǎn)讓,，然后對出讓款進(jìn)行分配。
    展開
    收起
    2020-04-29 16:25:01
    回復(fù)
• 

  王寶珊

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.37

  • 您好,，如果房屋的繼承人不能達(dá)成對房屋的分配協(xié)議,，相互不能支付對應(yīng)補(bǔ)償款，建議向法院申請拍賣該房產(chǎn)就拍賣的房款進(jìn)行分配,。
    展開
    收起
    2020-04-29 16:25:02
    回復(fù)
• 

  朱小方

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.37

  • 你好,，如果房屋雙方都不愿意，要的話那么法院可以依職權(quán)拍賣拍賣以后所得的價(jià)款,，嗯,，扣除相關(guān)的費(fèi)用，那么由雙方予以平分
    展開
    收起
    2020-04-29 16:26:10
    回復(fù)
• 

  李嘉健

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.37

  • 你的問題已收悉,，回復(fù)如下： 1,、?? 根據(jù)我國《繼承法》規(guī)定復(fù)：遺產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)有利于生產(chǎn)和生活制需要，不損害遺產(chǎn)的效用,。不宜分割的遺產(chǎn),，可以采取折價(jià)、適當(dāng)補(bǔ)償或者共有等方法處理,。房屋遺產(chǎn)分割不同于其他財(cái)產(chǎn)的分割,，因?yàn)榉课菔遣粍影佼a(chǎn)，不能隨意移動,，或因繼承人的實(shí)際需要,，并兼顧各繼承人的利益,，可以采取以下兩種方法分割房屋遺產(chǎn)：第一種方法是采取折價(jià)補(bǔ)償?shù)姆椒?。一般是歸居住使用者所有，由其按各繼承人應(yīng)繼承的房屋遺產(chǎn)份額折價(jià)補(bǔ)償,。房屋作價(jià)標(biāo)準(zhǔn)度可以由繼承人自行協(xié)商確定,，或根據(jù)房屋所在地人民政府規(guī)定的房屋估價(jià)標(biāo)準(zhǔn),，并參照當(dāng)?shù)厥袌鰞r(jià)格合理評定。第二種方法是采取共有方法,，共有分為共同共有和按份共有兩種形式,。所謂共同共有就是繼承人對房屋遺產(chǎn)平等地、不分份額地享有所有權(quán),，按份共有則是繼承人按份額占有房屋遺產(chǎn),，并按各自的份額享受權(quán)利。 2,、?? 至于你所說的雙方不愿意共有,，且不愿意折價(jià)回購，那么可以拍賣,，也可以共同找買家,，并按照所得購房款的比例進(jìn)行分割，當(dāng)然,，找買家的時(shí)候雙方約定一個(gè)期限出售,，高價(jià)者得，且誰找到更高價(jià)的買家,，誰可以按照較高的比例分割購房款,。 3、?? 法律依據(jù)：《中華人民共和知國繼承法》第二十道九條【遺產(chǎn)分割的規(guī)則和方法】遺產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)有利于生產(chǎn)和生活需要,，不損害遺產(chǎn)的效用,。不宜分割的遺產(chǎn)，可以采取折價(jià),、適當(dāng)補(bǔ)償或者共有等方法處理,。 請采納
    展開
    收起
    2020-04-29 16:31:16
    回復(fù)
• 

  梁保軍

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.37

  • 您好，就您所說的情況,，如果繼承人之間不能達(dá)成一致,，可以由法院拍賣解決，拍賣金額平均分割即可,，但是建議最好協(xié)商處理為佳
    展開
    收起
    2020-04-29 16:35:53
    回復(fù)
• 

  鄭磊

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.37

  • 根據(jù)你所述情況,，只能由法院委托拍賣，拍賣價(jià)款在扣除相應(yīng)費(fèi)用后的剩余部分,，按照比例分配,。 還有一種約定解決方式，即由全部繼承人約定繼承比例,，共同委托中介機(jī)構(gòu)出售并分配對價(jià),。
    展開
    收起
    2020-04-29 16:39:27
    回復(fù)
• 

  韓孟揚(yáng)

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.37

  • 根據(jù)你的情況，可以申請法院或者其他機(jī)構(gòu)拍賣,，在扣除必要費(fèi)用后,，剩余錢款由各方按照繼承法平分或者遺囑進(jìn)行分割,。
    展開
    收起
    2020-04-29 16:39:43
    回復(fù)
• 

  劉學(xué)勤

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.37

  • 43″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯，您好,，按照您說的雙方?jīng)]有達(dá)成協(xié)議,，也不愿意回購的話，那么可以通過法院拍賣的形式,，那么或者通過第三方購買的形式啊,，就是比如說有人愿意出價(jià)買，然后來補(bǔ)償相應(yīng)的差價(jià)也是可以的,，可以不通過拍賣啊,，那么拍賣是沒有辦法的辦法啊，就是說實(shí)在沒有不能達(dá)成協(xié)議也不回購啊那么也沒有其他辦法解決的話才能到法院這個(gè)拍賣,，因?yàn)榕馁u的話,，流程也時(shí)間比較長，還有一個(gè)就是很有可能流拍啊,，那么還有一個(gè)就是要相應(yīng)的手續(xù)費(fèi)啊等,。
    展開
    收起
    2020-04-29 16:46:20
    回復(fù)
• 

  吳煒

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.37

  • 嗯，一般這種情況下基本上是把房屋拍賣,，然后繼承人把錢分掉,，因?yàn)檫@個(gè)是唯一可行的辦法，除非有一方確實(shí)需要這個(gè)房子,，就補(bǔ)償另一方
    展開
    收起
    2020-04-29 16:46:24
    回復(fù)
• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.37

  • 你好,！各地的法院操作不一致，《物權(quán)法》第一百條共有人可以協(xié)商確定分割方式,他的優(yōu)先購買權(quán)就失效,你們可以采取以下措施,。其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買的權(quán)利,。如果其中有一個(gè)人不同意出售。第一百零一條按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)份額,那要看這個(gè)人在此房產(chǎn)中的份額是否超過三分之二,。但是在同等條件下,應(yīng)當(dāng)對折價(jià)或者拍賣,此人有優(yōu)先購買權(quán),。達(dá)不成協(xié)議,對共有的不動產(chǎn)則可以變賣取得的價(jià)款予以分割。
    展開
    收起
    2020-04-29 16:53:40
    回復(fù)
• 

  張榮利

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.37

  • 1,、法院一般不會直接拍賣,，判決你們在共同共有中的相應(yīng)份額。 2,、判決下來后,，以你們共同名字可以委托法院拍賣，或者委托中介機(jī)構(gòu)出賣,，法院拍賣是不合算的,，一是拍賣價(jià)格低，二是時(shí)間較長。
    展開
    收起
    2020-04-29 16:59:43
    回復(fù)
• 

  馬范君

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.37

  • 46″
    自動轉(zhuǎn)換：您好像您說的這種情況呢,，首先呢,，法院會對遺產(chǎn)進(jìn)行確權(quán),，就是說先把每個(gè)繼承人的份額確定一下啊,，就每個(gè)繼承人占有這個(gè)房屋產(chǎn)權(quán)的份額，就要確定確定完了之后,，如果都不愿共有,，而且沒有一人愿意坐下回購的情況呢？可以怎么了,？有法院就排排排排就就價(jià)款進(jìn)行分割,，這是可以的，但是你得跟法院好好的商量哈,，那就讓他們怎么辦?。寇?，我的解答對你有幫助,，如果還有什么不明白的問題或者需要指導(dǎo)的話，你可以向我咨詢,，祝你順利,。
    展開
    收起
    2020-04-29 17:09:33
    回復(fù)
• 

  陳晨曉

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.37

  • 如果任何一方都不愿意接受這個(gè)房子的話，那可以拍賣,，你們自己可以拍賣,，也可以交給法院來拍賣，當(dāng)然自己拍賣是劃算的,，交給法院拍賣的話需要支付部分費(fèi)用的,。希望能幫到你。
    展開
    收起
    2020-04-29 17:13:49
    回復(fù)
• 

  董建華

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.37

  • 63″
    展開
    收起
    2020-04-29 17:24:46
    回復(fù)
• 

  黃浩

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.37

  • 14″
    展開
    收起
    2020-04-29 17:27:01
    回復(fù)
• 

  張超

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.37

  • 可以各方一起申請法院拍賣房產(chǎn),，然后分拍賣款,。但法院也可能判決各方按份共有，不管你們是否同意,。沒有其它好辦法,。
    展開
    收起
    2020-04-29 17:28:18
    回復(fù)
• 

  常彥奎

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.37

  • 18″
    自動轉(zhuǎn)換：可以委托法院判決判你的判判斷給他給判決拍賣就行了，是啊,，然后雙方分成啥的問題分這個(gè)錢就可以通過好像從那一張看滿足之,。
    展開
    收起
    2020-04-29 17:28:23
    回復(fù)
• 

  吳瑤

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.37

  • 您好！可以由法院委托拍賣,，拍賣價(jià)扣除相應(yīng)費(fèi)用后的剩余部分,，按照比例分配；也可由全部繼承人約定繼承比例，共同委托中介機(jī)構(gòu)出售后按約定進(jìn)行分配,。
    展開
    收起
    2020-04-29 17:29:23
    回復(fù)
• 

  張鳳啟

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.37

  • 18″
    自動轉(zhuǎn)換：哎,，您好，對于這個(gè)遺產(chǎn),，如果分割不能達(dá)成共識的話,，雙方都要求以現(xiàn)金進(jìn)行處理，只有對房屋進(jìn)行評估,，以最后的拍賣價(jià)作為分配價(jià)格對?。?
    展開
    收起
    2020-04-29 18:12:47
    回復(fù)
• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.37

  • 如你所述,，法院仍然是判決繼承人共有,。判決后，共有的繼承人自己去中介所掛牌出售,，所得款按共有份額進(jìn)行分割,。
    展開
    收起
    2020-04-29 18:16:10
    回復(fù)
• 

  宋洋

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.37

  • 一般您這種情況，法院會根據(jù)你們的申請,，將房屋進(jìn)行評估作價(jià),，然后根據(jù)評估作價(jià)的結(jié)論，有房屋所得方向另一方支付房屋補(bǔ)償款,。
    展開
    收起
    2020-04-29 18:19:58
    回復(fù)
• 

  孫浩

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.37

  • 可以訴請按照份額所有,，組織證據(jù)確定份額，然后申請拍賣,，按照份額取得相應(yīng)數(shù)額,，但是法院是否會組織拍賣就不一定了，能不能協(xié)商一致,，委托拍賣機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣呢
    展開
    收起
    2020-04-29 18:47:44
    回復(fù)
• 

  崔兵

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.37

  • 有多種方法解決拍賣只是一種還可以進(jìn)行估價(jià)評估等等,，具體情況需要幫助，請通過電話咨詢,，一兩句是說不清楚的,，26年資深房地產(chǎn)律師。
    展開
    收起
    2020-04-29 18:50:57
    回復(fù)
• 

  趙靜

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.37

  • 你好,，關(guān)鍵看起訴時(shí)的訴請是怎樣的,，如果只是要求分割，法院會根據(jù)訴請進(jìn)行析產(chǎn),，而不是直接拍賣,，后面申請執(zhí)行時(shí)，可以申請拍賣,，所得價(jià)款進(jìn)行分割,。
    展開
    收起
    2020-04-29 18:53:43
    回復(fù)
• 

  巴波

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.37

  • 這種情況下,，可以申請法院委托拍賣,，共有人分割售房價(jià)款,。您好，我是北京京都（上海）律師事務(wù)所的律師,，9年律師經(jīng)驗(yàn),，平臺認(rèn)證律師,，很高興為您解答。 希望我的答案能對您有所幫助,。如果您還有其他問題,，歡迎繼續(xù)提問,。
    展開
    收起
    2020-04-29 19:16:50
    回復(fù)
• 

  李曉軒

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.37

  • 13″
    自動轉(zhuǎn)換：法院一般就不管了,，然后讓你們自己去賣，法院不管拍賣,。
    展開
    收起
    2020-04-29 19:18:17
    回復(fù)
• 

  趙小龍

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.37

  • 43″
    自動轉(zhuǎn)換：對于遺產(chǎn)房屋在各被繼承人分割之前屬于共同共有個(gè)技術(shù)員對房屋的分割方式和法律明文規(guī)定的第一個(gè)以15分鐘就是比如說兩個(gè)人兩間房,，一人一間，第二次執(zhí)教風(fēng)格的房地方給部隊(duì)房的一方補(bǔ)償,，這個(gè)價(jià)值價(jià)第三就是達(dá)不成一致,，向法院起訴，請求法院判決判決生效后一方不履行債務(wù),，那另外一方可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行,。
    展開
    收起
    2020-04-29 19:22:18
    回復(fù)
• 

  徐范霽

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.37

  • 你好，對于你說的這種案件,，是需要綜合考慮當(dāng)時(shí)的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的,，建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師。
    展開
    收起
    2020-04-29 19:26:09
    回復(fù)
• 

  楊康

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.37

  • 如果雙方都不愿意折價(jià)保留房屋,，法院可以進(jìn)行拍賣,，如果無法進(jìn)行拍賣，法院也可以強(qiáng)制判決一方獲得房產(chǎn),，支付折價(jià)款,。
    展開
    收起
    2020-04-29 19:27:49
    回復(fù)
• 

  呂海

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.37

  • ①對于此種情況，各繼承人可將該房產(chǎn)出售,，然后按照各自的繼承份額對所得款項(xiàng)進(jìn)行按份分割,。 ②如繼承人對前述方案無法達(dá)成一致意見，但人民法院判決按前述方案分配遺產(chǎn)時(shí),，則人民法院在收到權(quán)利人執(zhí)行申請后可對相關(guān)房產(chǎn)進(jìn)行拍賣,。 ③各繼承人如能就前述方案達(dá)成一致意見，也可以委托房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)將該房屋出售,，不必經(jīng)過司法程序,。
    展開
    收起
    2020-04-29 19:33:54
    回復(fù)
• 

  陸暢言

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.37

  • 20″
    自動轉(zhuǎn)換：處理描述的情況，一方是愿意，要防止另一方愿意出不成,，那么是可以的,，如果是雙方都不要房子或者是多要房子，那么法院只能是依法來做拍賣分不開,。
    展開
    收起
    2020-04-29 19:43:43
    回復(fù)
• 

  劉偉琦

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.37

  • 您好,，對這種情況，若達(dá)不成一致意見,，那很有可能通過司法程序進(jìn)行拍賣分割,，然后對拍賣款進(jìn)行分配。,。,。。,。
    展開
    收起
    2020-04-29 20:12:33
    回復(fù)
• 

  周明明

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.37

  • 您好,，請?jiān)敿?xì)說說情況及目前遇到的問題，委托律師進(jìn)一步了解分析,，以便詳細(xì)為您解答,，維護(hù)您的權(quán)益，提供解決方案,。
    展開
    收起
    2020-04-29 20:56:53
    回復(fù)
• 

  侯鐵男

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.37

  • 你好,，可以將房屋出賣，分割售房款,。法院拍賣的話價(jià)格嚴(yán)重低于市場價(jià),，對你們繼承人來說是一筆損失。建議你們自己通過市場交易賣掉,。
    展開
    收起
    2020-04-29 21:04:13
    回復(fù)
• 

  何勇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.37

  • 28″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，不愿意共同共有的話，可以調(diào)節(jié)按份共有,，如何按份共有人員不能打那些藝人的話,，這種情況發(fā)言，責(zé)任要求你們拍賣,，防止被變賣拍賣房子,，然后分配拍賣房款。
    展開
    收起
    2020-04-29 21:09:40
    回復(fù)
• 

  柴艷茹

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.37

  • 13″
    自動轉(zhuǎn)換：這位網(wǎng)友你好,，根據(jù)你的描述呢,，可以申請法院對房屋進(jìn)行一個(gè)拍賣那雙包呢？可以進(jìn)行對房屋的拍賣款進(jìn)行一個(gè)分割,。
    展開
    收起
    2020-04-29 21:16:17
    回復(fù)
• 

  李永波

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.37

  • 14″
    自動轉(zhuǎn)換：雙方是可以到法院提起這個(gè)訴訟的,，然后在法院的組織下進(jìn)行房屋的拍賣,，然后將獲得的拍賣款進(jìn)行化進(jìn)行分割。
    展開
    收起
    2020-04-29 21:38:59
    回復(fù)
• 

  李新宇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    11″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯,。
    展開
    收起
    2020-04-29 21:43:05
    回復(fù)
• 

  王煥

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    雙方可以協(xié)商一致,，把這個(gè)房子賣掉。分得的錢一人一半,。訴至人民法院請求司法拍賣也行但是這樣拍賣速度慢,，而且價(jià)錢低。
    展開
    收起
    2020-05-17 16:34:36
    回復(fù)