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四川省成都市 | 侵害相鄰權(quán) | 2018-08-07 08:11:14

物業(yè)糾紛+民事糾紛

我家住21樓去年4月份左右22樓開始漏水到我家,,當(dāng)時(shí)立即找了物管處理,,但是物管推脫責(zé)任叫我找業(yè)主,因?yàn)闃巧鲜亲鈶舻脑驑I(yè)主只能通過微信電話聯(lián)系,,每次漏水我都拍了照片和視頻發(fā)給22樓業(yè)主自己也打電話給業(yè)主商量希望能夠好好解決盡快解決,,本來最開始只是漏了一點(diǎn)點(diǎn),因?yàn)闆]有及時(shí)的處理現(xiàn)在陽臺(tái)的整塊墻面+木包邊已經(jīng)壞掉了,,但是業(yè)主概不負(fù)責(zé),,叫我去找開發(fā)商找物管不要找他。現(xiàn)在不管是天晴下雨一直漏水,,我每天還要上班晚上回家還要打理漏水的問題心力交瘁到不行,,新來的樓管阿姨還是很負(fù)責(zé)任多次溝通并聯(lián)系到22樓業(yè)主到我家里來查看情況,但是并沒有得到解決,,每天出門都放4個(gè)盆子接漏水,,完全影響到我的正常生活 房子購買日期是2014年5月份左右 當(dāng)年入住2017年初開始漏水 到現(xiàn)在已經(jīng)一年多了沒有得到任何解決 物管和業(yè)主相互推脫責(zé)任 法律小白 不知道應(yīng)該如何解決麻煩各位大神幫我解答一下 不勝感激 1.我是否應(yīng)該通過起訴的途徑去維權(quán)? 2.如果起訴是需要起訴那些相關(guān)責(zé)任人,? 3.我在成都請(qǐng)律師的費(fèi)用大概多少,? 4.能夠索賠多少,歷史上的相似案件得到了多少理賠,?
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16位律師解答

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    • 這個(gè)問題比較長(zhǎng),也挺復(fù)雜,,建議你發(fā)布一對(duì)一的咨詢,。
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      2018-08-07 08:15:20
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
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    • 你好,可以將樓下業(yè)主作為被告提起侵權(quán)訴訟,,也可以以違約起訴物業(yè)公司來進(jìn)行維修,,實(shí)際的賠償數(shù)額應(yīng)當(dāng)根據(jù)給你造成的實(shí)際損失來進(jìn)行確認(rèn),。律師費(fèi)用可以與律師溝通
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      2018-08-07 08:20:36
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    • 對(duì)于你所說的這種情況,只要證據(jù)充足,,足以證明你所描述的事實(shí),,就能夠勝訴。協(xié)商不成,,可及時(shí)訴訟處理,。具體律師費(fèi)用與律師協(xié)商確定。
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      2018-08-07 08:21:04
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    • 你好,,如果協(xié)商不成,,建議通過訴訟途徑解決??梢詫巧蟼€(gè)月物業(yè)作為共同被告起訴,。律師費(fèi)用可與律師協(xié)商,具體賠償多少要看你的實(shí)際損失,,不能一概而論
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      2018-08-07 08:24:01
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    • 你好,,你可以以樓上業(yè)主為被告主張賠償。
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      2018-08-07 08:25:24
  • ¥0.18
    • 你好,,協(xié)商不成的情況下是可以向法院起訴的,,以樓上業(yè)主為被告提起侵權(quán)之訴,要求樓上業(yè)主承擔(dān)各項(xiàng)損失,。
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      2018-08-07 08:33:38
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    • 可以起訴,。建議去樓上看看,看因?yàn)楹畏N原因漏水,。業(yè)主可以起訴,,如果房租漏水的原因是因?yàn)樽鈶羰褂貌划?dāng)可以同時(shí)起訴租戶。律師費(fèi)根據(jù)你的訴求金額確定,。
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      2018-08-07 08:37:07
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    • 您可以起訴樓上業(yè)主,,保存好證據(jù),如果物業(yè)公司不盡責(zé)違約也可以一同起訴物業(yè),,讓雙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
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      2018-08-07 08:44:25
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    • 您可以用起訴的手段去進(jìn)行維權(quán),,至于賠償賠多少,,是按照您這邊的實(shí)際損失來,您要證明您發(fā)生了多少實(shí)際損失,,在無法確認(rèn)是樓下的原因還是房子固有問題的情況下,,您是需要鑒定的!
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      2018-08-07 08:49:01
  • ¥0.18
    • 可以通過起訴解決,,起訴業(yè)主,、物業(yè),、開發(fā)商,律師費(fèi)需要根據(jù)你們當(dāng)?shù)厥召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定,。你獲得賠償?shù)臄?shù)額,,就是你修理房屋所花費(fèi)的費(fèi)用。
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      2018-08-07 08:53:41
  • ¥0.18
    • 可以起訴樓上業(yè)主要求賠償,,律師費(fèi)用與律師協(xié)商,。賠償數(shù)額根據(jù)你的損失確定。
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      2018-08-07 08:54:18
  • ¥0.18
    • 你好,,現(xiàn)在可以拍照錄像作為證據(jù)起訴,,將樓上和物業(yè)都列為被告。律師費(fèi)需要與律師協(xié)商,。
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      2018-08-07 08:58:31
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