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財(cái)產(chǎn)損害 | 2017-10-01 13:30:38

我交了一個(gè)月的押金和一部份房租,,能要回來嗎,?

你好,我簽了一份租房合同,,是租兩年的合同,,合同上寫的是從2017年10月1號(hào)到2019,9月30號(hào),,我還沒有搬進(jìn)去,,先在不想租了,我交了一個(gè)月的押金和一部份房租,,能要回來嗎,?怎么能要回呢?
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9位律師解答

  • ¥0.22
    • 你好,,這種情況你屬于違約行為,你可以根據(jù)合同承擔(dān)違約金,,建議協(xié)商解決,,押金是應(yīng)該退回的
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      2017-10-01 13:31:29
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.22
    • 你好,如果已經(jīng)簽訂了租房合同,,那么你的行為屬于違約,,如果押金不是定金的話,是可以要求返還的,,房租也可以要求返還,,但是需要支付部分的違約金
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      2017-10-01 13:31:39
  • 魏敬環(huán)

    律師

    投訴
    ¥0.22
    • 你好,,合同已經(jīng)簽署,,你需要承擔(dān)違約責(zé)任。鑒于沒有入住,,建議協(xié)商解決,。
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      2017-10-01 13:39:38
  • 夏前朝

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.22
    • 你的情況可以解除合同要回房租及押金,但是你需要支付違約金給房東
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      2017-10-01 14:15:37
  • ¥0.22
    • 需要看租房合同是如何約定的,,如果約定提前退房不退押金,,那可能押金沒得退了。由于還沒入住,,房租還是可以退的,。
      展開
      收起
      2017-10-01 14:18:33
  • 張堅(jiān)

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.22
    • 合同一經(jīng)雙方簽字,諾一方無無法律規(guī)定可以免責(zé)的話,,你反悔屬于違約,,對于違約行為,,要承擔(dān)違約責(zé)任。
      展開
      收起
      2017-10-01 14:29:41
  • ¥0.22
    • 如果協(xié)商不成你要解除租賃合同屬于違約了,,要根據(jù)合同承擔(dān)違約責(zé)任,,或者要賠償房東損失,不過在賠償損失的情況下要確定房東的損失,,若承擔(dān)違約金也要結(jié)合房東的實(shí)際損失確定不能過高,。若過高你可要求適當(dāng)減少數(shù)額。
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      收起
      2017-10-01 15:09:28
  • ¥0.22
    • 你好,,這樣是你違約了,,好好和房東商量下,
      展開
      收起
      2017-10-01 15:38:36
  • ¥0.22
    • 你好,,按你描述你的行為已構(gòu)成違約,,除非合同約定不予返還押金和租金,否則都可以返還,,但需支付對方違約金
      展開
      收起
      2017-10-01 17:01:18

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