如今，貸款買房已成為許多老百姓的首選,，一些經(jīng)濟頭腦比較敏銳的購房者,，更是將以貸款方式購買房產(chǎn)作為自己資金升值的一種投資手段。除了房子之外,，個人貸款還可用于裝修,、購車、創(chuàng)業(yè)等很多方面,，如今,，人們開始慢慢習(xí)慣用將來的錢規(guī)劃自己現(xiàn)在的生活,。去銀行貸款其實不是件容易的事情，那個人從銀行貸款所需要的條件是什么?

個人銀行貸款所需要的條件是什么?

首先,，個人收入很重要,。收入穩(wěn)定和收入比較高，銀行貸款難度越低,。

其次,，個人信用記錄最好是無污點。不管是貸款記錄或者信用卡使用都無不良記錄,。

第三,，如果名下有房產(chǎn)或者抵押物，那么銀行就會覺得給你批款風(fēng)險很小那么申請銀行貸款就容易多了,。

第四,，沒有抵押物也沒有關(guān)系，各種擔(dān)保貸款也是可以的,，提供保單或者是找擔(dān)保貸款公司或者擔(dān)保人給你做保證,。因為有了第三方擔(dān)保對銀行來說風(fēng)險會小很多，但是找擔(dān)保公司或者擔(dān)保人貸款也不是件容易的事情,，所以很多義字當(dāng)頭被朋友騙來當(dāng)擔(dān)保人,，到最后替朋友還貸款的案例很多。

第五,，其實高學(xué)歷對于銀行貸款也是很重要的,。就像公務(wù)員貸款是很受銀行歡迎的。

第六,，有的還要求提供銀行認可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押,，或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人,。

銀行貸款怎么辦理

1,、創(chuàng)業(yè)貸款

創(chuàng)業(yè)貸款是指具有一定生產(chǎn)經(jīng)營能力或已經(jīng)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的個人，因創(chuàng)業(yè)或再創(chuàng)業(yè)提出資金需求申請,，經(jīng)銀行認可有效擔(dān)保后而發(fā)放的一種專項貸款,。符合條件的借款人，根據(jù)個人的資源狀況和償還能力,，最高可獲得單筆50萬元的貸款支持,。

2、抵押貸款

對于需要創(chuàng)業(yè)的人來說,，可以靈活地將個人消費貸款用于創(chuàng)業(yè),。抵押貸款金額一般不超過抵押物評估價的70%，貸款最高限額為30萬元,。如果創(chuàng)業(yè)需要購置沿街商業(yè)房,，可以擬購房子作抵押,，向銀行申請商用房貸款，貸款金額一般不超過擬購商業(yè)用房評估價值的60%,，貸款期限最長不超過10年,。

3、質(zhì)押貸款

除了存單可以質(zhì)押外,，以國庫券,、保險公司保單等憑證也可以輕松得到個人貸款。存單質(zhì)押貸款可以貸存單金額的80%;國債質(zhì)押貸款可貸國債面額的90%;保險公司推出的保單質(zhì)押貸款的金額不超過保險單當(dāng)時現(xiàn)金價值的80%,。

4,、小額貸款

根據(jù)“凡年齡在60歲以內(nèi)、身體健康,、誠實信用,、具備一定勞動技能的下崗失業(yè)人員，自謀職業(yè),、自主創(chuàng)業(yè)或合伙經(jīng)營與組織起來就業(yè)的,，可以持勞動保障部門核發(fā)的再就業(yè)優(yōu)惠證向商業(yè)銀行或其分支機構(gòu)申請小額擔(dān)保貸款規(guī)定，創(chuàng)業(yè)者可以聘用是屬于下崗失業(yè)的人員,，協(xié)商后,，可憑再就業(yè)優(yōu)惠證，申請辦理失業(yè)貸款,。

隨著社會的不斷發(fā)展,，新型的行業(yè)開始出來，并且讓大家都能接受,，貸款每個人都不陌生,，有大額貸款，也有小額貸款,，在銀行貸款是屬于大額貸款,，銀行會根據(jù)個人的財產(chǎn)和信譽進行貸款給個人，每個人的貸款額度都是不一樣的,。

本文僅供交流學(xué)習(xí),，若侵犯到您的權(quán)益，煩請告知,，我們將立即刪除,。生活中若其他人侵犯您的合法權(quán)益或您與他人發(fā)生糾紛，不妨來【好律師網(wǎng)】 請律師幫您采證或幫您解決糾紛,。