52位律師解答

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  李新宇

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  • 11″
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    2019-11-08 14:30:14
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    25″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，你可以現(xiàn)在推行的報(bào)警上讓警察過來幫你協(xié)調(diào)一下，然后這個(gè)解除這個(gè)租賃合同,，讓對(duì)方退你這個(gè)剩余的租金和押金啊,，如果對(duì)方不退的話，您也可以通過起訴的方式要回,，這個(gè)租金和押金啊,，就目前來講你你同你的描述感覺對(duì)方實(shí)在有這個(gè)騙人的嫌疑。
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    2019-11-08 14:32:52
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• 

  黃浩

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  • 10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：那你如果簽了合同的話,，你就表示你對(duì)這個(gè)合同是認(rèn)可的?。?
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    2019-11-08 14:30:57
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  • 樓主：
    我認(rèn)可的是壓1付1的那種,，而且他們也是這么說的壓1付1以后只要按月付月租就行?，F(xiàn)在住了幾天他們又變卦說要壓1付3,。讓我在補(bǔ)兩個(gè)月的房租
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    2019-11-08 14:33:05
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  • 黃浩 服務(wù)方：
    10″
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    2019-11-08 14:34:14
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• 

  秦宮

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  • 13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好，這屬于民事糾紛民事糾紛,，報(bào)警是沒有用的,，只放一次，會(huì)給你做一個(gè)記錄,，然后還是讓你自己通過我司法程序解決,，解決最好的辦法是向法院起訴。
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    2019-11-08 14:31:32
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  • 樓主：
    才3000額度的金額起訴會(huì)有用嗎
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    2019-11-08 14:35:19
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• 

  王偉政

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  • 依照你所描述的這種情況,，對(duì)方的行為涉嫌詐騙行為,，可以先嘗試報(bào)警，由公安機(jī)關(guān)查處,，責(zé)令對(duì)方退還你交付的押金,。如果公安機(jī)關(guān)不予受理，手機(jī)號(hào),，材料后及時(shí)向法院起訴,，由法院判決對(duì)方返還押金，賠償因此造成的全部損失,。
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    2019-11-08 14:31:37
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• 

  丁潔

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  • 可以先跟對(duì)方解除合同,，按照合同約定應(yīng)該要退你押金，后面換一個(gè)正規(guī)的房屋租賃平臺(tái),，不要簽這種貸款合同,，對(duì)你后面會(huì)有影響的。
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    2019-11-08 14:33:24
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• 

  劉學(xué)勤

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  • 嗯,，那么你好,，按照您說的，對(duì)方應(yīng)該是不構(gòu)成詐騙,，但至少構(gòu)成民事上的欺詐,，你可以要求撤銷合同，讓對(duì)方返還押金,，并且讓他們承擔(dān)締約過失責(zé)任,，締約過失責(zé)任的話不超過你實(shí)際損失的30%
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    2019-11-08 14:33:44
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  • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
    那么像你這個(gè)問題的話，先協(xié)商,，協(xié)商不成可以起訴的,，這里給個(gè)獎(jiǎng)勵(lì)。
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    • 
    2019-11-08 14:34:16
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• 

  李晶晶

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  • 起訴,，有中介起訴中介和房東,，沒有中介起訴房東，簽合同都有身份信息，去他們戶籍地人民法院立案,，帶上合同和身份證復(fù)印件,，訴狀
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    2019-11-08 14:34:30
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• 

  南曉峰

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  • 根據(jù)你所說，是對(duì)方主動(dòng)讓你搬走,，不是你違約,，所以租金和押金都應(yīng)當(dāng)退還，另外這個(gè)合同屬于格式合同,，違反公平原則,。你應(yīng)當(dāng)通過錄音取證等收集他違約的證據(jù)，向法院起訴,。
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    2019-11-08 14:34:41
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• 

  李曉軒

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：報(bào)警警察不管,，你只能去法院起訴解決。
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    2019-11-08 14:35:54
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• 

  孔繁越

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  • 這種情況下你報(bào)警是沒有用的,，因?yàn)檫@屬于經(jīng)濟(jì)糾紛,，警察會(huì)讓你去法院起訴，你應(yīng)當(dāng)去法院訴訟來解決這個(gè)問題
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    2019-11-08 14:36:35
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• 

  張超

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  • 可以報(bào)警試試,，還可以去消協(xié)投訴看看,。如果這是個(gè)中介機(jī)構(gòu)，可以去當(dāng)?shù)胤抗芫滞对V看看,。都不奏效的話,，就得去法院起訴。
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    2019-11-08 14:37:01
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• 

  張鳳啟

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  • 31″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：根據(jù)您講的情況,，首先要收集證據(jù)證明對(duì)方出爾反爾，也就是合同當(dāng)初合同約定的這個(gè)不一樣,，有了這些證據(jù),，那說明對(duì)方存在一個(gè)欺詐的行為，欺詐行為成立,，那么您可以解除合同,，退回房租和押金。
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    2019-11-08 14:38:27
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• 

  任金芳

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  • 你好,，現(xiàn)在的情況你就報(bào)警吧,，讓警察出警，對(duì)對(duì)方造成一定的壓力,，從而能夠順利的取回押金,。同時(shí)你可以向市場(chǎng)監(jiān)督管理局舉報(bào)出租公司的違法經(jīng)營(yíng)行為，存在著欺騙,，或者是誘騙貸款這樣的非法經(jīng)營(yíng)行為,。實(shí)在不行還可以起訴，到法院起訴，要求對(duì)方退還押金,。
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    2019-11-08 14:39:22
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• 

  王景生

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  • 你好,，很明顯對(duì)方錯(cuò)在欺詐情形，建議協(xié)商處理,。協(xié)商不成及時(shí)報(bào)案或起訴處理或曝光等處理就是,。對(duì)方違約還需要賠償你的損失等。
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    2019-11-08 14:41:09
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• 

  李國(guó)民

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  • 21″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，那么關(guān)于這個(gè)租金不退是屬于臨時(shí)球分到底解放了會(huì)瘦嗎,？建議你們將合同以及商業(yè)的正確70多人民發(fā)言人說說求打算房屋自己。
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    2019-11-08 14:41:50
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，按照你描述的過程對(duì)方是構(gòu)成違約的,，你可以要求解除合同并退還已支付的租金和押金，不予退還押金需要到法院起訴來索要,，因?yàn)閷儆诿袷陆?jīng)濟(jì)糾紛,，所以報(bào)警警方不會(huì)立案
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    2019-11-08 14:42:22
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 33″
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    2019-11-08 14:46:41
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 67″
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    2019-11-08 14:47:27
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• 

  王海英

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  • 首先盡量和出租人協(xié)商，如果協(xié)商不成,，可以申請(qǐng)律師調(diào)解,。當(dāng)然，也可以直接起訴,。但是起訴的時(shí)候一定要注重證據(jù)的收集,，才能得到法院的支持。
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    2019-11-08 14:50:45
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• 

  張家平

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  • 你好,，你的聊天記錄上傳的不是原圖,，什么都看不清！押金是應(yīng)該退還的,，無論是否提前退租,。你報(bào)警的話，警方是不會(huì)處理的,，建議你直接起訴,！
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    2019-11-08 14:59:29
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  • 樓主：
    起訴的話是要到什么地方遞交那些東西呢
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    2019-11-08 15:05:17
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• 

  劉威

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  • 29″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好，您說的這種情況的話,，對(duì)方可能是一個(gè)套路,，就是騙你的押金，或者騙你這個(gè),，這個(gè)銀行利息也好啊,，你這種情況建議可以報(bào)警試了一下，也對(duì)方式,，這一點(diǎn)壓力,，下午下午對(duì)方能解決的話,，最好如果解決不了的話，您可以再根據(jù)自己的實(shí)際情況看看能不能繼續(xù)租下去,？即使一一負(fù)二負(fù)三的話,，如果壓力不大的話，繼續(xù)做下去,，然后讓對(duì)方提供其他的保障也是可以的,。
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    2019-11-08 15:01:39
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• 

  劉博

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 19″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你這個(gè)是合同與這個(gè)房房房主發(fā)現(xiàn)發(fā)生糾紛了，這個(gè)行為呢,？如果你報(bào)警的話呢是關(guān)機(jī)關(guān)是不會(huì)受理的,，因?yàn)樗粚儆诠矙C(jī)關(guān)管轄還是建議你依據(jù)合同啊到法院去起訴。
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    2019-11-08 15:21:29
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• 

  范月東

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  • 一,，租房合同最好能讓律師看到全部條款后再給出更為準(zhǔn)確的法律意見,。。二,，是否存在欺騙要有證據(jù)證明,。三，可以報(bào)警但公安機(jī)關(guān)可能不處理,。四微信聊天記錄字太小看不清
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    2019-11-08 15:33:21
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• 

  劉超

  律師

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  • 你這個(gè)明顯是騙你,，可以訴訟解決，而且合同也顯失公平,，你可以搜集證據(jù)起訴,，要求解除合同，退還全部款項(xiàng),。,。。
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    2019-11-08 15:36:39
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• 

  徐范霽

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  • 你好,，對(duì)于你說的這種案件,，是需要綜合考慮當(dāng)時(shí)的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的，建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師,。
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    2019-11-08 15:37:25
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• 

  金青松

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  • 根據(jù)你所陳述的,，對(duì)方目前構(gòu)成違約,，你可以要求解除合同,，退還押金。另外有約定違約責(zé)任的,，對(duì)方還需要承擔(dān)違約責(zé)任,。
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    2019-11-08 15:38:12
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• 

  申迎杰

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  • 如果您想要解除合同，也需要弄清楚是否還存在銀行貸款沒有清還的問題,。之前接觸過類似案子,，與你這種情形類似,，但房租貸款已經(jīng)由中介拿走，所以租戶相當(dāng)于即沒有租成房子又負(fù)擔(dān)了房租費(fèi)用
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    2019-11-08 15:41:05
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  • 樓主：
    這個(gè)是需要去銀行查嗎
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    2019-11-08 15:45:45
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  • 申迎杰 服務(wù)方：
    建議去辦理的銀行查詢一下,，看是否存在貸款的情形,，以免因此而造成不必要的損失。現(xiàn)在有很多中介都是利用這種方法套路租客
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    2019-11-08 15:47:43
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• 

  張堅(jiān)

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述,，這個(gè)中介可能涉嫌套路貸,，建議這種zh租賃合同不簽也罷，盡快向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)報(bào)警,；向當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)監(jiān)督管理部門舉報(bào),。
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    2019-11-08 15:49:38
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• 

  李曌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 19″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你看這個(gè)房東啊，這樣啊,，雖然說一般檢查是不管的,，但是房東的這個(gè)行為可以說是勾搭上詐騙了，您可以去報(bào)警的,，嗯,，因?yàn)樗J(rèn)識(shí)屬于反復(fù)的修改嘛，然后您這個(gè)是剛開始可能就沒打算租給您,。
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    2019-11-08 15:59:39
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• 

  朱小方

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  • 你好,，這種情況你可以根據(jù)合同上的約定，主張對(duì)方構(gòu)成違約為由,，讓對(duì)方將你的押金予以退還,，如果對(duì)方不予退還的情況下，你可以直接向法院起訴
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    2019-11-08 16:15:29
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• 

  劉銳

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  • 銀行貸款是需要貸款人親自到銀行現(xiàn)場(chǎng)辦理的,，別人是幫助不了的,，從這個(gè)角度來說，對(duì)方是在說謊,，租房沒有幾個(gè)需要貸款的,。建議你報(bào)警，由警察調(diào)解,，歸還你的押金和未住房的房租,，解除合同。
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    2019-11-08 16:21:16
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  • 樓主：
    他們跟我說是他們跟銀行有合作,，就是我租房子銀行會(huì)把我租房子一年的房租付給他們?nèi)缓笥摄y行向我每個(gè)月索要一個(gè)房租,。我只需要把房租每個(gè)月交了就行不用再付給房東了，是這個(gè)樣子 然后要我簽?zāi)莻€(gè)壓1付12的合同,，過幾天又說銀行貸款沒有通過,，之前說好的壓1付1不行要我壓1付3，讓我在給他們付兩個(gè)月的房租
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    2019-11-08 16:41:15
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• 

  魯強(qiáng)

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  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，目前根據(jù)你的描述來說,，屬于他們違約,，不是你違約啊，你完全可以拒絕辦理,，如果辦理的話,，你可以要求他們賠償你的一個(gè)經(jīng)濟(jì)損失。
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    2019-11-08 16:35:29
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• 

  朱家明

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  • 10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哦,，你好,，你這個(gè)的話，如果他不退的話,，你可以向人民法院起訴,，哈哈，要求他退還那個(gè)押金給你哈,。
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    2019-11-08 16:43:37
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• 

  孫成山

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  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哦,，這個(gè)不是形式問題，報(bào)警的話警察是不會(huì)受理的啊,，這個(gè)一般都到法院提起民訴訟啊,，主張初中全球就可以。
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    2019-11-08 16:45:55
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• 

  顏忠軍

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  • 朋友,，基于金額不大,，訴訟太慢長(zhǎng)，建議報(bào)警,，由公安機(jī)關(guān)做做工作錢會(huì)退給你的,；還有個(gè)辦法，就是求助媒體,，讓媒體曝光,，這個(gè)辦法也很有用。
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    2019-11-08 17:01:39
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• 

  李小苑

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  • 85″
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    2019-11-08 17:02:49
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• 

  賀圭胤

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  • 10″
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    2019-11-08 17:41:04
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• 

  劉志杰

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  • 從你的內(nèi)容上描述,，他的行為可能涉嫌詐騙犯罪,，根據(jù)蘇州的市場(chǎng)行情，應(yīng)該金額在五千左右,，應(yīng)該夠立案標(biāo)準(zhǔn),，建議你將證據(jù)材料準(zhǔn)備齊全，向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)報(bào)案,。
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    2019-11-08 17:44:51
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• 

  黃振波

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  • 你好,，合同有約定的，當(dāng)然按照合同約定,。但是雙方合同約定的內(nèi)容,，如果是違反國(guó)家強(qiáng)制性法律法規(guī),，也并不必然雙方必須受合同的約束,。在本案當(dāng)中合同中沒有明確雙方必須要通過銀行旅行付1押1的這種方式,，承租人當(dāng)然可以選擇其他種方式，不管使用哪種方式,，只要履行了合同約定付一押一的這種目的并不能作為根本違約,，因此如果處置人以此為由拒退租金是沒有法律依據(jù)的。
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    2019-11-08 17:46:22
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• 

  楊康

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  • 雙方之間屬于房屋租賃關(guān)系,，銀行貸款支付租金并不是合同的組成部分,，可以起訴對(duì)方解除合同，退還相關(guān)的費(fèi)用
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    2019-11-08 18:38:36
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• 

  梁保軍

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  • 您好,，就您所說的情況,，對(duì)方涉嫌詐騙，可以報(bào)警處理,，因?yàn)槭撬纫竽嶙叩?，屬于?duì)方違約，那他不應(yīng)該再扣您的押金和房租了,，如果解決不了,，可以到法院起訴解決
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    2019-11-08 18:56:00
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• 

  何勇

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  • 72″
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    2019-11-08 19:13:41
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• 

  李青楓

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  • 你好，你這種情況下需要先考量合同中約定的租金支付方式是什么,。如果是合同約定了押一付一,，現(xiàn)在對(duì)方要求變更合同為押一付三，你不同意的情況下,，直接按照原合同履行即可,，照常住并按月交租金。如果對(duì)方要趕你出去,，那么你可以起訴對(duì)方要求歸還押金并承擔(dān)違約責(zé)任,。
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    2019-11-08 19:16:15
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• 

  賈志紅

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 41″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：首先你先得跟銀行方面的合同是個(gè)什么情況沒有說清楚，另外,，你已經(jīng)交付了房租,，不能簽訂相關(guān)銀行的合同，不是你的原因,，你并不存在違約情形,，對(duì)方扣押你的兩個(gè)月房租作為違約金是沒有依據(jù)的，可以要求對(duì)方返還剩余房租不返還可以起訴,。
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    2019-11-08 19:16:28
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• 

  陳光文

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  • 25″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好嗯,，你這種情況報(bào)警的話，警察一般是不會(huì)受理的,，因?yàn)槟銈冞@個(gè)是屬于民事糾紛啊,，這種我建議你們最好還是跟這個(gè)房東協(xié)商嘛，協(xié)商不成的話還是可以向法院起訴的啊,，可以提供這個(gè)合同還有你們聊天的內(nèi)容,，這些作為證據(jù)的提交,。
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    2019-11-08 19:31:42
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• 

  陳鵬

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  • 10″
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    2019-11-08 19:35:15
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• 

  陸暢言

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  • 14″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你這個(gè)情況感覺好像是被下套了，建議你向警方保安一保持這樣一會(huì)這樣好像是在騙你,。
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    2019-11-08 19:40:18
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• 

  秦曉鋒

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  • 您好,，你有沒有見這個(gè)房東的身份證和房產(chǎn)證？你所簽的租賃合同是通過中介還是什么途徑,？如果是正常租賃,，不是詐騙，如果房東根本不是這個(gè)房子的房東,，故意虛構(gòu)事實(shí),，則構(gòu)成詐騙，盡快報(bào)警,。
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    2019-11-08 19:44:42
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所示,，合同上是約定“解除合同已付租金作為違約金不退，但押金應(yīng)予無息退還”,。所以,，你可以要求退還押金。如果對(duì)方不給,，你大膽去法院起訴要求退還押金,。
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    2019-11-08 20:00:54
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• 

  徐同亮

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  • 你好，根據(jù)你的描述,，你這個(gè)是一個(gè)民事糾紛,，你可以手機(jī)號(hào)，聊天記錄,，或者說是電話錄音,，去收集好證據(jù)去法院起訴，這是一個(gè)路徑,，或者說呢,，你去公安機(jī)關(guān)報(bào)案，當(dāng)然這個(gè),，有可能公安機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解
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    2019-11-08 20:13:34
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• 

  魏敬環(huán)

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  • 你好,，根據(jù)您的敘述，對(duì)方存在違約行為,。解除合同的話,，您不需要承擔(dān)違約責(zé)任，反而對(duì)方需要向您承擔(dān)違約責(zé)任,，也就是說,，押金必須返還。
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    2019-11-08 20:15:45
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• 

  常彥奎

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  • 10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：為心臟處理不行的話，可以到把人均收入,。
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    2019-11-08 20:30:46
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