合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓是指不改變合同的內(nèi)容,債務(wù)人將其合同義務(wù)全部或部分地轉(zhuǎn)移給第三人,。
合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓是指不改變合同的內(nèi)容,,合同債權(quán)人將其權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人享有。合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓可分為合同權(quán)利的部分轉(zhuǎn)讓和合同權(quán)利的全部轉(zhuǎn)讓(《合同法》第79條),。
房屋轉(zhuǎn)租合同當(dāng)事人出租人有請(qǐng)求承租人履行房屋租賃合同,、轉(zhuǎn)租中獲得利益,、返還租賃房屋的權(quán)利,通知次承租人房屋租賃合同終止的義務(wù),。而承租人要求出租人履行房屋租賃合同,、轉(zhuǎn)租中獲取收益的權(quán)利。
當(dāng)事人屆期未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合條件時(shí)就屬于實(shí)際違約,。先履行抗辯權(quán)的方式包括不履行抗辯,、遲延履行抗辯、部分履行抗辯,、瑕疵履行抗辯四種,。
先履行抗辯權(quán)的成立條件 先履行抗辯權(quán)發(fā)生于有先后履行順序的雙務(wù)合同中,基本上適用于先履行一方違約的場(chǎng)合,。先履行抗辯權(quán)的成立具體有哪些條件?
同時(shí)履行抗辯權(quán)效力范圍 關(guān)鍵詞:同時(shí)履行抗辯權(quán) 同時(shí)履行抗辯權(quán)主要適用雙務(wù)合同,,在雙務(wù)合同中雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)是對(duì)等的;若一方未履行,另一方有權(quán)拒絕履行自己的義務(wù),。
不安抗辯權(quán)與默示毀約極其相似,,但又完全不同。
加害給付是指因債務(wù)人的履行行為有瑕疵,,使債權(quán)人的其他利益受到損害,。在加害給付中,債權(quán)人受到的損害,,可能是財(cái)產(chǎn)利益,,也可能是人身利益。
實(shí)際履行,,又稱實(shí)物履行原則,,是指經(jīng)濟(jì)合同當(dāng)事人必須嚴(yán)格按照合同所規(guī)定的標(biāo)的去履行自己義務(wù)的原則。
涉及第三人合同,,又稱之為涉他合同,,是指當(dāng)事人約定,向第三人履行債務(wù)或者由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)的合同,。我國(guó)《合同法》第64條,、第65條分別對(duì)涉及第三人合同的履行作出了規(guī)定。
由第三人履行的合同,,又稱第三人代為履行的合同,,是指經(jīng)當(dāng)事人約定,由第三人代替?zhèn)鶆?wù)人履行義務(wù),,第三人沒有因?yàn)槁男袀鶆?wù)而成為當(dāng)事人的合同,。我國(guó)《合同法》第65條規(guī)定:“當(dāng)事人約定由第三人向債權(quán)人...
質(zhì)量不符合約定的,應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確,,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,,受損方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小,可以合理選擇要求對(duì)方承擔(dān)修理,、...
瑕疵履行指?jìng)鶆?wù)人雖然履行,,但其履行存在瑕疵,即履行不符合規(guī)定或約定的條件,,致減少或喪失履行的價(jià)值或效用的情形,。