場(chǎng)地租賃合同書

出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）： _________________________________

注冊(cè)登記號(hào)： _________________________________

住 所： _________________________________

法定代表人： _________________________________

承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）： _________________________________

注冊(cè)登記號(hào)： _________________________________

住 所： _________________________________

法定代表人： _________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《 _________________________________ 》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場(chǎng)地從事 _________________________________ 的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 租賃場(chǎng)地

乙方承租甲方 _________________________________ （層/廳） _________________________________ 號(hào)場(chǎng)地,，面積 _________________________________ 平方米，用于 _________________________________ ,。庫房面積 _________________________________ 平方米,，庫房位置為 _________________________________ 。

第二條 租賃期限

（一）自 _________________________________ 年 _________________________________ 月 _________________________________ 日起至 _________________________________ 年 _________________________________ 月 _________________________________ 日止,，共計(jì) _________________________________ 年 _________________________________ 個(gè)月,。

（二）免租期為自 _________________________________ 年 _________________________________ 月 _________________________________ 日起至 _________________________________ 年 _________________________________ 月 _________________________________ 日。

（三）甲方須于 _________________________________ 年 _________________________________ 月 _________________________________ 日前向乙方交付租賃場(chǎng)地的使用權(quán),。

第三條 續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第 _________________________________ 種方式：

（一）乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前 _________________________________ 日書面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

（二）租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前 _________________________________ 日內(nèi)書面通知甲方,；乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

第四條 租金

租金共 _________________________________ 元（ _________________________________ 幣）,，實(shí)行 _________________________________ （一年/半年/季/月）支付制,，以 _________________________________ （現(xiàn)金/支票/匯票）為租金支付方式；每期支付 _________________________________ 個(gè)月的租金,，本協(xié)議生效后乙方須于 _________________________________ 年 _________________________________ 月 _________________________________ 日前先付 _________________________________ 元（ _________________________________ 幣）的租金,，自第 _________________________________ 個(gè)月開始支付第 _________________________________ 期租金，以此類推,。

甲方向乙方收取租金時(shí)必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的正式發(fā)票,，否則乙方有權(quán)拒付租金。

第五條 保證金

是否收取保證金由雙方協(xié)商約定,。

第六條 保險(xiǎn)

（一）甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn),、 _________________________________ ,，受益人為 _________________________________ ，保費(fèi)由 _________________________________ 方負(fù)擔(dān),。

（二）乙方自行投保的范圍為： _________________________________ ,，受益人為 _________________________________ ，保費(fèi)由 _________________________________ 方負(fù)擔(dān),。

第七條 甲方權(quán)利義務(wù)

（一）依法制訂有關(guān)治安,、消防、衛(wèi)生,、用電,、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

（二）協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育,、整頓,。

（三）應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常使用,。

（四）除有明確約定外,，不得干涉乙方的正常活動(dòng),。

（五）其他,。

第八條 乙方權(quán)利義務(wù)

（一）有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

（二）自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理,。

（三）應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)租賃期間因場(chǎng)地使用產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

（四）應(yīng)愛護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

（五）將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的,，應(yīng)先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

（六）應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。

（七）建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳,。