9位律師解答

• 

  秦惠芳

  律師

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  • 答謝
    辦理手續(xù)時,請帶齊夫妻倆身份證,戶口本,結(jié)婚證,住房的房產(chǎn)證,契稅證,土地證,直接去該住房所屬房管部門,辦理夫妻房產(chǎn)更名手續(xù),只有幾百元工本手續(xù)費,沒有其他任何稅費繳納,。
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    2017-11-09 08:26:08
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• 

  吳強

  法律執(zhí)業(yè)者

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    帶著身份證,，戶口本，結(jié)婚證,，房產(chǎn)證直接辦理登記即可
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    2017-11-09 08:27:44
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  ￥3

  • 你好,，在協(xié)議離婚之前需要簽訂離婚協(xié)議書，離婚協(xié)議書上的內(nèi)容需約定好包括房產(chǎn)等財產(chǎn)的分配,，該協(xié)議書待你們雙方解除婚姻關系時生效,。
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    2017-11-09 08:30:31
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  • 劉闖 服務方：
    如果你們想要在離婚之前辦理房產(chǎn)變更登記,，需要以買賣或贈與的形式來進行，只要你需要繳付相關的房產(chǎn)增值稅以及個人所得稅等,，所以建議你先解除婚姻,，再變更房產(chǎn)。在離婚協(xié)議中,，明確約定好如果對方違約不配合房產(chǎn)變更登記,，需要承擔的具體違約賠償責任
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    2017-11-09 08:33:01
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  • 樓主：
    如果對方不配合變更，也沒有能力賠償咋辦,？
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    2017-11-09 08:54:10
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  • 劉闖 服務方：
    你們雙方的離婚協(xié)議書,，自你們婚姻解除當天生效，而且具有法律效力,，如果女方拒不配合,，你可以依照離婚協(xié)議書的約定向法院申請強制執(zhí)行。法院會強制女方配合將房產(chǎn)過戶,，如果女方仍然拒不配合,，法院會依照民訴法之規(guī)定，女方會被采取15日以下的司法拘留
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    2017-11-09 08:57:03
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  • 樓主：
    你的意見很好,，但我是女方
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    2017-11-09 09:00:16
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  • 劉闖 服務方：
    哈哈,，不好意思，我打錯了,！應是對方,，同樣適用男方
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    2017-11-09 09:01:49
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  • 劉闖 服務方：
    道理相通的，不好意思,，打錯了
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    2017-11-09 09:03:20
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  • 樓主：
    沒事,，謝謝你的幫助，我還想問一下,，房子銀行按揭的變更起來是不是比較麻煩,？
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    2017-11-09 09:05:22
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  • 劉闖 服務方：
    是的，一般需要一次繳清剩下的貸款,，將銀行抵押登記解除,，再辦理變更登記
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    2017-11-09 09:06:57
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  • 樓主：
    謝謝!
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    2017-11-09 09:09:22
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  • 劉闖 服務方：
    不客氣
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    2017-11-09 09:22:24
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  • 劉闖 服務方：
    如果我的解答您還滿意的話，請給個采納作為鼓勵,，謝謝,！
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    2017-11-09 09:28:07
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  • 樓主：
    好的，沒問題
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    2017-11-09 09:44:42
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  • 劉闖 服務方：
    謝謝您
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    2017-11-09 09:45:01
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  • 樓主：
    我還想問一下我在簽訂協(xié)議的時候,，關于房子變更手續(xù),，我想簽三年內(nèi)完成，時間這么長會受法律保護嗎,？因為我現(xiàn)在把房子賣掉的時候變更,。
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    2017-11-09 11:46:12
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  • 劉闖 服務方：
    可以的,，訴訟時效目前已經(jīng)變?yōu)槿辍?/div>

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    2017-11-09 11:47:08

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  • 樓主：
    謝謝！
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    2017-11-09 11:47:57
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  • 樓主：
    你好,，我還想請問一下,，離婚后，戶口可以不牽嗎,？不牽的話對對方有什么不好嗎,？
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    2017-11-09 17:12:42
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• 

  王東

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  • 答謝
    你好，帶上身份證,，戶口本,，結(jié)婚證去房產(chǎn)登記管理部門申請變更即可。
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    2017-11-09 08:50:19
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• 

  苗世靜

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    帶上身份證,，戶口本,，結(jié)婚證，房產(chǎn)證去當?shù)胤抗芫洲k理,，建議去之前先跟房管局打電話確認一下所需資料
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    2017-11-09 08:56:13
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• 

  何勇

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    該回復2017-11-09 13:11:06被作者刪除
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    2017-11-09 09:16:15
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• 

  周航空

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    你好,，帶上戶口本，身份證,，結(jié)婚證,，雙方一同到不動產(chǎn)登記中心辦理即可。需要注意,，若貸款沒有還清，需要征得銀行的同意,，或者還清貸款才可以變更,。
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    2017-11-09 09:25:04
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• 

  王寶珊

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    你好，需要雙方達成房產(chǎn)的贈與協(xié)議,，然后以此協(xié)議到當?shù)胤慨a(chǎn)部門辦理變更手續(xù)
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    2017-11-09 09:26:27
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• 

  王玉梅

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    需要對方同意才能變更房屋權(quán)屬登記手續(xù),，
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    2017-11-09 10:20:40
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